Tvåtaktsvägen 6
Nacka
•
Lägenhet
•
4 rum
•
86 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 23:00
Exklusiv nyproducerad 4:a med balkong – stil, ljus och genomtänkt komfort
•
Exklusiv nyproduktion om 86 kvm med elegant och välbalanserad planlösning
•
Tre stilrena sovrum med flexibla användningsmöjligheter
•
Sociala sällskapsytor i öppen layout med generöst ljusinsläpp
•
Balkong som förlänger bostaden mot utemiljö
•
Badrum med tvättdel samt separat WC för extra komfort
•
Eftertraktad förening i Centrala Nacka med grön innergård, garage och utmärkta kommunikationer
Välkommen till ett modernt hem där arkitektur, funktion och estetik samspelar i perfekt balans.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 256 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
86 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2025
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nacka
Storlek
4 rum, 86 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Eller högstbjudande
5 990 000 kr
Tillträde
Inom tre månader
Månadsavgift
5 256 kr
Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år.
Andelstal
Andel i förening 1.701%, Andel av årsavgift 1.701%
Indirekt nettoskuldsättning
1 156 800 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nacka |
Storlek | 4 rum, 86 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Eller högstbjudande | 5 990 000 kr |
Tillträde | Inom tre månader |
Månadsavgift | 5 256 kr |
| Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år. |
Andelstal | Andel i förening 1.701%, Andel av årsavgift 1.701% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 156 800 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Vattentornet Södra
Äkta förening
Nej
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
75
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Vattentornet Södra. Föreningens hus omfattar två flerbostadshus med totalt 75 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal. Vattentornet Södra ingår i ett större kvarter med totalt 199 bostäder. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Kvarteret har en grön innergård med plats för umgänge, samt garage, cykelparkering och gemensamma utrymmen. Alla bostäder har tillhörande förråd och det finns även ett styrelserum med övernattningsmöjlighet. Gemensamma utrymmen i föreningen; styrelserum, övernattningslägenhet, cykelrum. barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Vattentornet Södra är en del av den nya stadsdelen Centrala Nacka, som just nu utvecklas med tusentals nya bostäder, arbetsplatser, handel och service. Området har mycket goda kommunikationer med bussar till Slussen, pendelbåt från Nacka Strand och en planerad tunnelbanelinje som står klar 2030. På bara fem minuters promenad ligger Nacka Forum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Centrala Nacka kombinerar stadsliv med närhet till natur, grönska och parker.
Parkering
48 parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning varav alla i garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Vattentornet Södra |
Äkta förening | Nej |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 75 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Vattentornet Södra. Föreningens hus omfattar två flerbostadshus med totalt 75 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal. Vattentornet Södra ingår i ett större kvarter med totalt 199 bostäder. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Kvarteret har en grön innergård med plats för umgänge, samt garage, cykelparkering och gemensamma utrymmen. Alla bostäder har tillhörande förråd och det finns även ett styrelserum med övernattningsmöjlighet. Gemensamma utrymmen i föreningen; styrelserum, övernattningslägenhet, cykelrum. barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Vattentornet Södra är en del av den nya stadsdelen Centrala Nacka, som just nu utvecklas med tusentals nya bostäder, arbetsplatser, handel och service. Området har mycket goda kommunikationer med bussar till Slussen, pendelbåt från Nacka Strand och en planerad tunnelbanelinje som står klar 2030. På bara fem minuters promenad ligger Nacka Forum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Centrala Nacka kombinerar stadsliv med närhet till natur, grönska och parker. |
Parkering | 48 parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning varav alla i garage. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play.
Bredband
Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2025 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. |
Bredband | Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad. |
Hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och hatthylla. Ingång till badrum och övriga delar av bostaden.
Rum
Parkettgolv och ljust målade väggar. En öppen lösning mellan kök och rum samt en mindre sittbar bänk som delar av mot del utav rummet. Fönster och utgång till balkong. Mindre bänk mot kök
Kök
Kök från Marbodal i grå nyans, bänkskiva i mörkfärgad laminat infälld häll och diskho, integrerad ugn och mikro diskmaskin och fristående kyl och frys.
Badrum
Klinker i mörk kulör på golv och kakel i vit nyans. Duschhörna med glasväggar, handfat, WC, torkställning och tvättmaskin och torktumlare.
Wc
Klinker golv och målade väggar. WC och handfat
Balkong
Balkong
Sovrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för förvaring och dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för förvaring och säng. En garderob.
Sovrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för förvaring och säng. En mindre skjutdörrsgarderob.
Totalt
1 108 kr per månad (13 301 kr per år)
El
405 kr per månad (4 855 kr per år)
Vatten och avlopp
454 kr per månad (5 446 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 855 kr/år, varmvatten 5446 kr/år samt hemförsäkring 3000kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 1 108 kr per månad (13 301 kr per år) |
El | 405 kr per månad (4 855 kr per år) |
Vatten och avlopp | 454 kr per månad (5 446 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 855 kr/år, varmvatten 5446 kr/år samt hemförsäkring 3000kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
