Vikingagatan 3, 5tr
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
4 rum
•
96 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 18 januari kl. 14:00
Sekelskiftesdröm med balkong och kakelugn i hjärtat av Birkastan!
•
Bevarade sekelskiftesdetaljer
•
Anno 1906
•
Fönster i fil
•
Högst upp i huset
•
Balkong
•
Kakelugn
•
Vinkyl
•
Vackra trägolv
•
Renoverad i toppklass
•
Tre möjliga sovrum
•
Gott om förvaring
•
Tvättmaskin & torktumlare
•
Svårslaget läge
•
Hjärtat av Birkastan
•
Rörstrandsgatan rika restaurangliv
•
Flertal mataffärer inom 500 meter
•
Sankt Eriksplan Tunnelbana
Nu erbjuds denna ljusa, eleganta och smakfullt renoverade bostad om hela 96 kvm på attraktiva Vikingagatan 3!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 233 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
96 m²
Våning
5 av 5
Byggår
1906
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
4 rum, 96 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053 (87 kvm enligt föreningens uppgifter.)
Våning
5 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
20 (1502)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 233 kr
Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för internet 130:-/mån samt 99:-/mån för balkongavgift.
Andelstal
Andel i förening 6.320%, Andel av årsavgift 6.320%
Indirekt nettoskuldsättning
814 164 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
186 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 4 rum, 96 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 (87 kvm enligt föreningens uppgifter.) |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 20 (1502) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 233 kr |
| Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för internet 130:-/mån samt 99:-/mån för balkongavgift. |
Andelstal | Andel i förening 6.320%, Andel av årsavgift 6.320% |
Indirekt nettoskuldsättning | 814 164 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 186 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Andel i bostadsförening |
Namn
Bostadsföreningen Ugnen 7 u.p.a.
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Bf Ugnen 7 u.p.a förvärvade fastigheten 1923. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Vikingagatan 3 och Vikingagatan 5. Föreningen har 31 lägenheter med andelsrätt om totalt 1 372 kvm boyta och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt om 136 kvm. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Avstämt med styrelsen 2025-12-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Trevlig innergård är inredd med utemöbler och planteringar. Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren och ett pannrum med snickarbänk.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 776 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsföreningen Ugnen 7 u.p.a. |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Bf Ugnen 7 u.p.a förvärvade fastigheten 1923. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Vikingagatan 3 och Vikingagatan 5. Föreningen har 31 lägenheter med andelsrätt om totalt 1 372 kvm boyta och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt om 136 kvm. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Avstämt med styrelsen 2025-12-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Trevlig innergård är inredd med utemöbler och planteringar. Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren och ett pannrum med snickarbänk. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 776 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1 000 Mbit/s). Fiber finns indraget till samtliga lägenheter, övriga tjänster väljs och bekostas av medlemmen.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1 000 Mbit/s). Fiber finns indraget till samtliga lägenheter, övriga tjänster väljs och bekostas av medlemmen. |
Hall
Hemtrevlig hall med svartvitt stengolv och ljusa väggar. Inbyggt skåp som gömmer tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Fiskbensparkett och målade väggar i ljus kulör. Gott om förvaring i platsbyggda garderober hela vägen upp till tak. Platsbyggd bokhylla.
Sovrum
Fiskbensparkett och målade väggar i ljus kulör. Platsbyggda garderober hela vägen upp till tak.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och målade väggar i ljus kulör, platsbyggda garderober hela vägen upp till tak, och från rummet nås bostadens balkong.
Kök
Modernt kök med en kombination av grå luckor och skåp i mörkt trä, köksö och arbetsbänkar i sten. Rummet har tre fönster i fil vilket ger ett otroligt ljusinsläpp, bevarad kakelugn, vacker takstuckatur, höga golvsocklar, fiskbensparkett och målade väggar i ljus kulör. Kökets maskinella utrustning består av och integrerad kyl/frys samt diskmaskin, induktionshäll, ugn, microvågsugn och vinkyl.
Badrum
Kalkstenskakel med duschhörna, wc, spegelskåp samt golvvärme.
Badrum
Kalkstenskakel utrustat med WC, handfat, dusch samt golvvärme.
Balkong
Balkong i högt läge in mot gården med härlig eftermiddags- och kvällsol.
Förråd
Till våningen hör tre vindsförråd samt två källarförråd.
Början av tidigt 2000-tal målades fönster. 2004 byttes maskiner i tvättstugan ut. 2007 ommålning av tak och montering av värmeslingor mot isbildning, byte av rörstammar och nya stigare för el och el-centraler. 2009 renovering av ventilationssystem. 2010 renovering av trapphus, inklusive nya lägenhetsdörrar. 2011 utförd och godkänd OVK besiktning. 2014 utvändig målning av fönster. 2015 uppfört balkonger mot gården, förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten. 2017 utförd OVK. 2018 Indragning av datafiber i samtliga lägenheter. 2019 avloppsstammar och anslutningar spolade, renovering av fasadputs på södra gaveln. 2022 renovering av fasad och fönster mot gatan. 2023 uppförande av en balkong mot gården (mars 2023). Planerat underhåll: 2026 Gårdsbjälklag, källarförråd samt avloppsstammar i källargolvet 2029 Tak, fasad och fönster mot gård
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
