Sergels väg 14A
Ribersborg, Malmö
•
Lägenhet
•
5.5 rum
•
137 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:30
Väldisponerad 5,5:a med dubbla balkonger på populära Ribersborg!
•
Eftertraktad adress
•
Dubbla balkonger
•
Ljust & genomgående
•
Sociala sällskapsytor
•
Tilltagna sovrum
•
Funktionellt och modernt kök
•
Badrum och gäst-wc
•
Praktisk förvaring
•
Nära skola & förskola
•
Bra kommunikationer
•
Matbutiker & service
•
Närhet till restauranger & nöjen
•
Ribersborgsstranden
•
Flera fritidsaktiviteter
På eftertraktad adress har vi nu nöjet att presentera denna rymliga och väldisponerade 5,5:a med lyxen av två balkonger i motsatt väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
9 964 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5.5 rum och kök
Boarea
137 m²
Våning
1 av 9
Byggår
1956
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ribersborg
Storlek
5.5 rum, 137 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1003 (1002)
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
9 964 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 85 kr/månad för kabel-TV (grundutbud) och 70 kr/månad för bredband 1000/1000. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållsel som debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 1.508%, Andel av årsavgift 1.508%
Indirekt nettoskuldsättning
1 084 683 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ribersborg |
Storlek | 5.5 rum, 137 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1003 (1002) |
Föreslagen budstart | 5 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 9 964 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 85 kr/månad för kabel-TV (grundutbud) och 70 kr/månad för bredband 1000/1000. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållsel som debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 1.508%, Andel av årsavgift 1.508% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 084 683 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 113 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Örehus 4
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
92
Antal uthyrningsenheter
5
Allmänt om föreningen
Brf Örehus 4 köpte fastigheten 2014. Till föreningen hör adresserna Sergels väg 14 A-B. Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och en mangel. I källaren finns även ett gemensamt utrymme som kan nyttjas som festlokal, hobbyrum och mötesrum, och det finns även ett rum att ställa barnvagnar i. Föreningen har en stor gemensam trädgård med lekredskap, utemöbler och möjlig grillplats.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 68 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Det finns även 18 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Parkeringsplatserna utomhus är försedda med laddstolpar som ännu inte har tagits i bruk och kostnaden för att nyttja laddstolpe är inte fastslagen i dagsläget (2025-11-19). Kösystem tillämpas. Vid intresse kontakta info@orehus4.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Örehus 4 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 92 |
Antal uthyrningsenheter | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Örehus 4 köpte fastigheten 2014. Till föreningen hör adresserna Sergels väg 14 A-B. Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och en mangel. I källaren finns även ett gemensamt utrymme som kan nyttjas som festlokal, hobbyrum och mötesrum, och det finns även ett rum att ställa barnvagnar i. Föreningen har en stor gemensam trädgård med lekredskap, utemöbler och möjlig grillplats. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 68 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Det finns även 18 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Parkeringsplatserna utomhus är försedda med laddstolpar som ännu inte har tagits i bruk och kostnaden för att nyttja laddstolpe är inte fastslagen i dagsläget (2025-11-19). Kösystem tillämpas. Vid intresse kontakta info@orehus4.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Entré
Marmorinspirerad klinker och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober samt spotlights i tak.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (2019), ugn (2019), fläkt, diskmaskin (2019), inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys (2019). Utgång till balkong i östläge.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västläge.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i östläge.
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västläge.
Sovrum 4
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västläge.
Halva
Marmorinspirerad klinker och vita väggar. Spotlights i tak och goda förvaringsmöjligheter flera garderober.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Gäst-wc
Grå klinker och vita väggar. Utrustat med wc och handfat samt förvaringsskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
2023: Köksluckor och innerdörrar sprutlackerades samt lades nytt laminatgolv i köket. 2019: Rivning av mellanvägg för att få ett matrum i hallen, installation av förvaringsskåp, klinker lades på betonggolv, spotlights installerades och köket fräschades upp med ny kyl, frys och diskmaskin.
Övrigt
Disponeras som 5,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 5 rum och kök enligt föreningens information.
Ingår ej i köpet
Skohylla, två skoskåp i hallen, extra frys och vitt hörnskåp på gästtoaletten.
1994 byttes fönster till trä-aluminium. 2000 moderniserades hissarna. 2005 lades ett nytt papptak samt takavvattning. 2007 fläktar och rensning av ventilationskanaler. 2012 fogades fasaden om och balkonger renoverades med nya balkongfronter och målning. 2017 byttes samtliga tappvattenstammar. Samma år renoverades källarutrymmenas ytskikt, ommålning av väggar och dörrar samt golvläggning av klinker i korridorerna. 2019 fräschades samlingslokalen upp med målning av väggar och klinker på golv. 2020 utfördes OVK samt kontroll av samtliga brandvarnare. 2022 renoverades gård och garage samt förbereddes för laddstolpar på föreningens parkeringsplatser utomhus. 2024 gjordes nyckel- och cylinderbyte till iLOQ passersystem för alla gemensamma utrymmen, LED-belysning i gemensamma utrymmen, översyn av undercentral - väggar nedmonterade och betonggolv uppbrutet för att torka innan ny gjutning påbörjas. 2025 installerades taggsystem för entrépartier samt garageinfart, nytt porttelefonsystem, laddstolpar för elbilsladdning samt ny och kraftigare el-servis från EON för laddstolparna och taggsystem för cykelparkering samt iLOQ för övriga gårdsgrindar. Det har även gjorts en översyn och åtgärdslista för att säkerställa ett tätt tak. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
