Toppmodern etagelägenhet med balkong, uteplats och egen trädgård
•
Uteplats, trädgård och balkong
•
Föreningen har gym för 500 kr/år
•
Etagelägenhet
•
3-4 sovrum
•
Dubbla vardagsrum
•
Finns ledig parkering att hyra inom föreningen
•
Två badrum båda renoverade 2018
•
Kök med stor matplats från 2016
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Kanonläge nära Bodaskolan
•
Nära Bodavallen för skridskoåkning
•
Busshållsplats finns nära
•
Genomgående fräsch lägenhet
•
Tillträde flexibelt
Välkomna till Bodagatan 22 och denna mycket trivsamma femrummare i etage.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 516 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
110 m²
Våning
1 av 3 (Entréplan är på vån 1, sedan ligger lägenheten i etage till -1.)
Byggår
1972
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Borås
Område
Boda
Storlek
5 rum, 110 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3 (Entréplan är på vån 1, sedan ligger lägenheten i etage till -1.)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
8-3091-2-227-8 (1003)
Utgångspris
1 695 000 kr
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt!
Månadsavgift
7 516 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg
Andelstal
Andel i förening 1.186%, Andel av årsavgift 1.186%
Indirekt nettoskuldsättning
397 526 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024.
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Borås |
Område | Boda |
Storlek | 5 rum, 110 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 (Entréplan är på vån 1, sedan ligger lägenheten i etage till -1.) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 8-3091-2-227-8 (1003) |
Utgångspris | 1 695 000 kr |
Tillträde | Snabbt tillträde möjligt! |
Månadsavgift | 7 516 kr |
| Inkl: värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg |
Andelstal | Andel i förening 1.186%, Andel av årsavgift 1.186% |
Indirekt nettoskuldsättning | 397 526 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024. |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf. Norra Milstolpen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
137
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
På föreningens hemsida kan du läsa mer om föreningen: Föreningen har en förteckning över lägenheternas nycklar. https://www.hsb.se/gota/brf/Norra-Milstolpen/om-foreningen2/ Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i varje hus. I källarplan på Bodagatan 27 finns en mattvättstuga. Du kan gå in på den södra sidan som vetter mot Bodagatan. I källaren på Bodagatan 36 finns en bastu och ett gym. Avgiften för medlemskap för bastu och gym ligger på 500:-/år. Du behöver kontakta ordförande Yvonne Gröhn för att betala årsavgiften och hämta nycklar till lokalen. Övernattningslägenhet finns på Bodagatan 26-32. Lägenheten hyrs per natt. Avgiften för övernattningslägenheten ligger på 300:- första natten och därefter 250:-/natt. Du behöver kontakta vicevärd René Oliva för att boka lägenheten. I källaren på Bodagatan 34 finns en föreningslokal. Lokalen hyrs per timme eller dag/kväll och passar väldigt bra till kalas. Avgiften för att hyra föreningslokalen ligger på 150:-/dag. Du behöver kontakta ordförande Yvonne Gröhn för att boka lokalen.
Parkering
Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage P-plats: Ledigt för närvarande, detta enligt ordf. 2025-01-23. Garage: Inget ledigt för närvarande, detta enligt ordf. 2025-01-23. P-plats kostar 200 kr/mån Garageplats kostar 300 kr/mån Gästparkering: Det finns parkeringsplatser reserverade för gäster. Betalning sker via Easy park appen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf. Norra Milstolpen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 137 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | På föreningens hemsida kan du läsa mer om föreningen: Föreningen har en förteckning över lägenheternas nycklar. https://www.hsb.se/gota/brf/Norra-Milstolpen/om-foreningen2/ Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i varje hus. I källarplan på Bodagatan 27 finns en mattvättstuga. Du kan gå in på den södra sidan som vetter mot Bodagatan. I källaren på Bodagatan 36 finns en bastu och ett gym. Avgiften för medlemskap för bastu och gym ligger på 500:-/år. Du behöver kontakta ordförande Yvonne Gröhn för att betala årsavgiften och hämta nycklar till lokalen. Övernattningslägenhet finns på Bodagatan 26-32. Lägenheten hyrs per natt. Avgiften för övernattningslägenheten ligger på 300:- första natten och därefter 250:-/natt. Du behöver kontakta vicevärd René Oliva för att boka lägenheten. I källaren på Bodagatan 34 finns en föreningslokal. Lokalen hyrs per timme eller dag/kväll och passar väldigt bra till kalas. Avgiften för att hyra föreningslokalen ligger på 150:-/dag. Du behöver kontakta ordförande Yvonne Gröhn för att boka lokalen. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage P-plats: Ledigt för närvarande, detta enligt ordf. 2025-01-23. Garage: Inget ledigt för närvarande, detta enligt ordf. 2025-01-23. P-plats kostar 200 kr/mån Garageplats kostar 300 kr/mån Gästparkering: Det finns parkeringsplatser reserverade för gäster. Betalning sker via Easy park appen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Sappa är internetleverantör (Hastighet upp till 1000 MB). Sappa är TV -leverantör för Bodagatan 26-32 (ej bottenvåning), då resterande lägenheter i föreningen har Tele2 som TV-leverantör.
Bredband
Bredband och TV kanaler får föreningen via Sappa. Bredband upp till 1000 Mb/s och just nu ingår det 18 kanaler i TV-utbudet.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Sappa är internetleverantör (Hastighet upp till 1000 MB). Sappa är TV -leverantör för Bodagatan 26-32 (ej bottenvåning), då resterande lägenheter i föreningen har Tele2 som TV-leverantör. |
Bredband | Bredband och TV kanaler får föreningen via Sappa. Bredband upp till 1000 Mb/s och just nu ingår det 18 kanaler i TV-utbudet. |
Övre plan
Hall
Mörkt laminatgolv och vita väggar. Garderober med skjutdörrar längst ena väggen ger bra om plats för förvaring.
Kök
Det moderna köket från 2016 har vita släta luckor, vit bänkskiva och vitt kakel. Utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, mikro, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd. Gott om förvaring. Möjlighet för stort matbord finns intill fönstret.
Vardagsrum
Ljust golv och vitmålade väggar. Här finns det plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Fint ljusinsläpp via det stora fönstret samt genom utgång till balkongen som är utanför.
Balkong
Balkongen vetter mot väster vilket ger härlig kvällssol. Här finns det plats för ett mindre bord och stolar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns det även en byrå för förvaring men det får plats garderober om mer förvaring önskas. Golvet är av laminat och väggarna är vita.
Badrum
Det helkaklade ljusa badrummet från 2018 har ett handfat med kommod, spegelskåp för förvaring, WC, handdukstork samt en dusch avgränsad med en elegant glasvägg.
Bottenplan
Vardagsrum
Rummet har mörkt golv och vita väggar. Här ryms det en soffgrupp och rummet är perfekt att använda som ett extra tv-rum.
Sovrum
Sovrummet passar perfekt som gästrum eller barnrum. Det har plats för en enkelsäng och byrå, med mörkt laminatgolv och vita väggar för en stilren känsla.
Sovrum
Detta rum är lite mindre men det ryms ändå en enkelsäng. Idag inrett med bäddsoffa och extra bord. I övrigt passar det perfekt som hemmakontor. Beigea väggar och parkett på golvet.
Sovrum
Detta rum är något mindre men det ryms likaväl en säng, skrivbord och byrå till förvaring. Trevlig extra förvaring under trappan. Detta rum lämpar sig som barnrum eller åt tonåringen. Inred efter eget behov.
Badrum
Det helkaklade ljusa badrummet (också från 2018) har WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Det går att återinstallera dusch i hörnet där tvättmaskin och torktumlare står idag.
2016 - 2020: Fönsterbyte Nya entrépartier och även tagg-system 24 st nya lägenheter på Bodagatan 26-32 Digitala portlås och nya låscylindrar Samtliga takfläktar samt injustering till alla lägenheter Stort underhåll av områdets grönområden OVK-besiktning 2021: Asfaltering av parkering, interngator och gångvägar Ny armatur i trappuppgångar, ny ytterbelysning samt ny el och belysning i alla garage Upprustning av sophusen Renovering av bastun och nya fönster i lokalen 2022: Genomförd radonmätning En genomgående inspektion av betongplattorna på utvalda balkonger har genomförts Takpappen på samtliga fem hus har "vintersäkrats", vilket innebär att fogar och skarvar stärkts upp och en allmän översyn gjorts. Status är att taken är i bra skick. 2023: Installerat laddstolpar för elbil, digital bokning i tvättstugorna är införd, och i samband med det är samtliga dörrar till tvättstugorna bytta, OVK, konstgräs till lekplatserna i området 2024: Installerat kameraövervakning på parkering. Lekplatser har fått staket. Nya sittbänkar och bord har tillkommit. Sensorstyrd belysning i samtliga tvättstugor. Nya inglasade anslagstavlor har kommit upp i samtliga trappuppgångar samt utanför tvättstugor. Gallring/hamling av områdets träd och buskar. OVK är genomfört i samtliga lägenheter. Några åtgärder kvarstår innan OVK blir helt godkänd. Påbörjat arbete med installation av tilluftsventiler i föreningens ettor och tvåor kommer att fortsätta under 2025. Sotning av samtliga frånluftsventiler i lägenheterna har genomfört. Planerat underhåll: Brandvarnare ska sättas upp i trappuppgångar och källare. Hissrenovering i hus 4. Lekplatser kommer att renoveras/bytas ut delar av. IMD (individuell mätning och debitering) kommer införas. Slutbesiktning OVK kommer göras under 2025. Filmning av stammar och avlopp för att kunna bedöma status inför den planerade relining. Föreningen planerar att samtliga underhåll här ovan ska finansieras med egna medel.
Totalt
520 kr per månad (6 240 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal samt anvädning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt försäkringspremie.
Totalt | 520 kr per månad (6 240 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal samt anvädning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt försäkringspremie. |
Omgivning
Allmänt om området
I området finns Boda isbana som är en konstfrusen isbana som i första hand är för bandyverksamhet, men där även allmänheten kan åka skridskor på vissa tider och är mycket populär.
Serviceutbud
På Boda finns matbutik, vårdcentral med BVC, apotek, folktandvård, Bodaskolan med F-9 samt Bodagårdens förskola.
Kommunikation
Busslinje 3 går från Bodagatan med täta förbindelser till Borås centrum. Från Bodagatan har man även mycket nära till påfart R40 mot Göteborg eller Jönköping.
Parkering
I området finns avgiftsbelagd parkering för gäster.
På gångavstånd
Vårdcentral
Vårdcentral
Skola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
