Högst upp med hiss och vidsträckt utsikt - stilren femrummare i omtyckta Rosenkälla
•
Högst upp i huset
•
Slående utsikt över Nyköping och Stadsfjärden
•
Stor lägenhet på 115kvm
•
Fyra sovrum
•
Renoverat kök
•
Två toaletter
•
Nya ytskikt och golv
•
Ljus interiör
•
Välskött HSB-förening
•
Hiss i huset
•
Parkeringsmöjligheter finns
•
Nära natur, hamn och centrum
Välkommen till denna rymliga och ljusa femrummare om hela 115 kvadratmeter, belägen högst upp i huset på våning 6 av 6 - med hiss hela vägen upp och en utsikt som måste upplevas på plats.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 406 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
115 m²
Våning
6 av 6 (Högst upp i huset)
Byggår
1964
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Rosenkälla
Storlek
5 rum, 115 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 6 (Högst upp i huset)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
104 (1501)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 406 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för kabel-TV och 250/250 Mbit/s bredband (Tele2). Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad beräknad på föregående års förbrukning. Avläsning, avräkning och justering sker en gång årligen.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.912%
Indirekt nettoskuldsättning
120 895 kr Beräknat på ÅR 2023/2024
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Rosenkälla |
Storlek | 5 rum, 115 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 6 (Högst upp i huset) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 104 (1501) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 406 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för kabel-TV och 250/250 Mbit/s bredband (Tele2). Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras månadsvis en schablonkostnad beräknad på föregående års förbrukning. Avläsning, avräkning och justering sker en gång årligen. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.912% |
Indirekt nettoskuldsättning | 120 895 kr Beräknat på ÅR 2023/2024 |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Morkullan i Nyköping
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
163
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Morkullan i Nyköping köpte fastigheten 1964. Gemensamt elabonnemang IMD med avläsning, avräkning och justering en gång per år och en preliminär debitering månadsvis under året. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Det finns gemensam tvättstuga i varje hus utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamma uteplatser vid varje hus samt cykelförråd och barnvagnsrum. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmorkullan.se/ Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens hemsida, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-02.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns det 141 st. p-platser ute och i carport. 12 st. av p-platserna ute har laddstolpe för elbil och både p-platser ute samt i carport finns med uttag för motorvärmare. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Morkullan i Nyköping |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 163 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Morkullan i Nyköping köpte fastigheten 1964. Gemensamt elabonnemang IMD med avläsning, avräkning och justering en gång per år och en preliminär debitering månadsvis under året. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Det finns gemensam tvättstuga i varje hus utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamma uteplatser vid varje hus samt cykelförråd och barnvagnsrum. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmorkullan.se/ Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens hemsida, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-02. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns det 141 st. p-platser ute och i carport. 12 st. av p-platserna ute har laddstolpe för elbil och både p-platser ute samt i carport finns med uttag för motorvärmare. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Tele2 digitalt kanalpaket. Tele2 bredband 250/250 (LAN-uttag) Tele2 bredband 250/50 (Koax).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Tele2 digitalt kanalpaket. Tele2 bredband 250/250 (LAN-uttag) Tele2 bredband 250/50 (Koax). |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Lägenheten är försedd med en säkerhetsdörr.
Klädkammare
God förvaring.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vit högglans, bänkskiva i laminat och som stänkskydd sitter ett mintgrönt Kit-Kat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd mikro kombinerad kyl/frys samt vinkyl. Matplats för 6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrummet erbjuder gott om förvaring i tre garderober och har dessutom en egen ingång med säkerhetsdörr.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
Inre hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i två garderober.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
Badrum
Våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Wc
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt handdukstork. Tvättmaskin ingår ej.
Renoveringar
2023-2024 Nytt kök, vitvarorna är inköpta 2023. 2023-2024 Nya golv i flera rum 2024 Balkonginglasning Målning av lägenheten
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i markplan samt en matkällare.
1996 Stambyte och i samband med detta renoverades badrum. 2000 Balkongrenovering. 2009 Omläggning av asfalt, byte av ventilationsfläktar och nya tvättmaskiner installerades i tvättstugorna. 2011 Renoverades parkeringsdäck. 2012 Målades källare och källardörrar samt entrépartier byttes. 2013 Förbättringar av brandcellsindelning och branddörrar i trapphus. 2014 Installerades passersystem och postboxar. 2015 Fönsterbyte. 2016 Byte av utomhusbelysning. 2017 Stormsäkrades takfotsplåtar och hissar byttes. 2018 Byte av belysning i allmänna utrymmen. 2019 Utfördes ombyggnad av rökgasventilation i hisschackt, mjukfogar i fasaden byttes och termostater i samtliga lägenheter byttes. 2020 Byte av avloppsledningar och ledningar för inkommande vatten mellan föreningens hus och det kommunala VA-nätet. Lägenhetsdörrar och låssystem byttes. Målning av entré och våningsplan. 2022 Installation av 12 st laddstolpar för elbil. 2023 Byte av ventilationsfläktar. 2023 Kontroll och åtgärd av skyddsrum.
Totalt
192 kr per månad (2 308 kr per år)
El
107 kr per månad (1 289 kr per år)
Försäkring
85 kr per månad (1 019 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 192 kr per månad (2 308 kr per år) |
El | 107 kr per månad (1 289 kr per år) |
Försäkring | 85 kr per månad (1 019 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
