Hospitalsgatan 12B
Centralt Väster, Nyköping
•
Lägenhet
•
5 rum
•
114 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
Ljus och flexibel 3:a (möjlig 5:a) i lugnt toppläge vid Nyköpingsån
•
Utsikt mot Nyköpingsån
•
Balkong
•
Vardagsrum med tre rum fil
•
Två badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Endast en trapp upp
•
Grönskande innergård
•
Carport med laddbox till elbil
•
Centralt men lugnt läge
•
Å promenad utanför huset
Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar - ett centralt läge med ett ovanligt lugn, precis intill Nyköpingsån.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 558 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
2-4 st
Boarea
114 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2002
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Centralt Väster
Storlek
5 rum, 114 m² boarea
Varav sovrum
2-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
321 (1001)
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 558 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 264 kr/månad för bredband 100/100Mbit/s, TV (streaming lagom) och IP-telefoni samt 350 kr/månad för carport. El via IMD och debiteras enligt faktisk förbrukning med eftersläpning.
Andelstal
Andel i förening 7.235%, Andel av årsavgift 7.235%
Indirekt nettoskuldsättning
658 037 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
133 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Centralt Väster |
Storlek | 5 rum, 114 m² boarea |
Varav sovrum | 2-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 321 (1001) |
Föreslagen budstart | 3 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 558 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 264 kr/månad för bredband 100/100Mbit/s, TV (streaming lagom) och IP-telefoni samt 350 kr/månad för carport. El via IMD och debiteras enligt faktisk förbrukning med eftersläpning. |
Andelstal | Andel i förening 7.235%, Andel av årsavgift 7.235% |
Indirekt nettoskuldsättning | 658 037 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 133 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vattenspegeln
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
18
Allmänt om föreningen
Brf Vattenspegeln bildades 2000 och föreningen köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör Hospitalsgatan 8 A-B, 10 A-B, 12 A-B, 14 och 16. Föreningen har en gemensam innergård. I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källarplan på Hospitalsgatan 14 som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren på samma adress. Föreningen har en snickarbod och ett soprum på gården. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-25.
Parkering
I föreningen finns 2 parkeringsplatser och 18 carportplatser med laddbox för elbil. Det tillhör en carportplats per lägenhet, avgiften för denna läggs som ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad på månadsavin.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vattenspegeln |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 18 |
Allmänt om föreningen | Brf Vattenspegeln bildades 2000 och föreningen köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör Hospitalsgatan 8 A-B, 10 A-B, 12 A-B, 14 och 16. Föreningen har en gemensam innergård. I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källarplan på Hospitalsgatan 14 som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren på samma adress. Föreningen har en snickarbod och ett soprum på gården. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-25. |
Parkering | I föreningen finns 2 parkeringsplatser och 18 carportplatser med laddbox för elbil. Det tillhör en carportplats per lägenhet, avgiften för denna läggs som ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad på månadsavin. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband/tv via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2002 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband/tv via Telia. |
Hall
Ekparkett och ljusa väggar. Gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob samt två garderober. En bit in i lägenheten finns även en klädkammare.
Sovrum 1
Ekparkett och målade väggar. Förvaring i två garderober.
Badrum
Klinkergolv i sandsten med golvvärme och kaklade väggar i sandsten. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Fransk balkong med dubbeldörrar och utsikt mor Nyköpingsån.
Kontor/bibliotek
Ekparkett och målade väggar. Rummet går enkelt att göra om till ett sovrum.
Matrum
Ekparkett och målade väggar. Förvaring i fyra garderober. Rummet går enkelt att göra om till ett sovrum.
Sovrum 2
Ekparkett och målade väggar. Förvaring i tre garderober.
Kök
Ekparkett och målade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i ek och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Badrum/tvätt
Klinkergolv i sandsten med golvvärme och kaklade väggar i sandsten. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.
2005 utfördes nybyggnad av carport med 14 st platser. 2007 belades gångvägar m.m. på innergården med marksten. 2010-12 utfördes målning av hus "B", "C" och "D". 2019 installerades 18 st laddboxar för elbil i samtliga carportplatser. 2020 utfördes renovering av fasader och målning av hus "B", "C" och "D" samt carport/förråd m.m. 2021 utfördes renovering och målning carport 5-18. 2022 installerades en solcellsanläggning på ca 50 kWp på taken "hus D" samt carportar. 2023 gjordes driftsättning av solcellsanläggningen. På hus B,C & D har de nedre stegen av trapporna bytts från trä till beständigare granitmaterial. Löpande underhåll har utförts vid behov. 2024 renoverades entrépartierna på Hospitalsgatan 14-16 både mot gatan och mot gården 2025 putsades fasaden om på Hospitalsgatan 14-16. Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
550 kr per månad (6 600 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 550 kr per månad (6 600 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
