Sankta Magnhilds väg 14B
Råbylund, Lund
•
Lägenhet
•
5 rum
•
100 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:15
Familjevänligt drömhem i två plan med balkong i sydvästläge!
•
Nyproducerad från 2022
•
Tvåplanslägenhet
•
Balkong i sydväst
•
Grönskande fri vy
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Genomtänkt planlösning
•
Parkeringsplats ingår
•
Genomgående parkettgolv
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Egna tvättmöjligheter
•
Kvalitetskök från HTH
•
Trevligt område
•
Gemensam lekyta för barn
•
Bra kommunikationer
•
Nära förskola och skola
•
Gångavstånd till Råbysjön
Välkommen till ett modernt och trivsamt hem från 2022, ett boende med genomgående hög standard och känsla för detaljer.
Avgift
6 651 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
100 m²
Våning
(Våning 2-3 av 3)
Byggår
2022
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Råbylund
Storlek
5 rum, 100 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Våning 2-3 av 3)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
39 (11-1102) (1101)
Utgångspris
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 651 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg om ca 269 kr/månad för TV/bredband/IP-telefoni och ca 430 kr/månad för vattentillägg. Kostnaden för vatten debiteras efter schablon och avräknas en gång per år.
Andelstal
Andel i förening 2.379%, Andel av årsavgift 2.377%
Indirekt nettoskuldsättning
1 296 299 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Råbylund |
Storlek | 5 rum, 100 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Våning 2-3 av 3) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 39 (11-1102) (1101) |
Utgångspris | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 651 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg om ca 269 kr/månad för TV/bredband/IP-telefoni och ca 430 kr/månad för vattentillägg. Kostnaden för vatten debiteras efter schablon och avräknas en gång per år. |
Andelstal | Andel i förening 2.379%, Andel av årsavgift 2.377% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 296 299 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 80 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Prästkragen i Södra Råbylund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
50
Allmänt om föreningen
Brf Prästkragen i Södra Råbylund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, bildades 2015 och uppfördes av OBOS. Föreningen köpte fastigheten 2021-2022. Föreningen består av 50 bostäder fördelat på 14 huskroppar med en variation mellan fristående villor, flerbostads-och parhus i 2- och 3-plan. 7 st radhus i tre plan, med en marklägenhet i bottenplan, och en etagelägenhet på de två översta planen. 6 st fristående hus i två plan samt 1 st parhus i två plan. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. I föreningen finns gemensamma ytor med boulebana, lek för barn och 25 odlingslådor (kösystem tillämpas) på den gemensamma trädgården i mitten av området. Varje lägenhet är utrustad med egna tvättmöjligheter. Det finns ett rullande schema för gräsklippning och zoner för städning/ogräs/skottning samt trädgårdsdagar vår/höst. För mer information om föreningen: https://brfprastkragenlund.se/
Parkering
Föreningen har totalt 50 parkeringsplatser och 6 st handikappsplatser samt 10 st elbilsladdningsplatser. Föreningen har ett avtal med Elaway, där varje enskild medlem behöver teckna ett separat avtal. Till varje bostad ingår en nyttjanderätt till en parkeringsplats som är uppmärkt. De friliggande husen har parkeringar i egen carport.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Prästkragen i Södra Råbylund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 50 |
Allmänt om föreningen | Brf Prästkragen i Södra Råbylund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, bildades 2015 och uppfördes av OBOS. Föreningen köpte fastigheten 2021-2022. Föreningen består av 50 bostäder fördelat på 14 huskroppar med en variation mellan fristående villor, flerbostads-och parhus i 2- och 3-plan. 7 st radhus i tre plan, med en marklägenhet i bottenplan, och en etagelägenhet på de två översta planen. 6 st fristående hus i två plan samt 1 st parhus i två plan. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. I föreningen finns gemensamma ytor med boulebana, lek för barn och 25 odlingslådor (kösystem tillämpas) på den gemensamma trädgården i mitten av området. Varje lägenhet är utrustad med egna tvättmöjligheter. Det finns ett rullande schema för gräsklippning och zoner för städning/ogräs/skottning samt trädgårdsdagar vår/höst. För mer information om föreningen: https://brfprastkragenlund.se/ |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 50 parkeringsplatser och 6 st handikappsplatser samt 10 st elbilsladdningsplatser. Föreningen har ett avtal med Elaway, där varje enskild medlem behöver teckna ett separat avtal. Till varje bostad ingår en nyttjanderätt till en parkeringsplats som är uppmärkt. De friliggande husen har parkeringar i egen carport. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Triple Play med TV (paket lagom), fiberoptiskt bredband (500/500) och bredbandstelefoni via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2022 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Triple Play med TV (paket lagom), fiberoptiskt bredband (500/500) och bredbandstelefoni via Telia. |
Nedre plan
Hall
Ljusgrå klinker och målade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekholm och målade väggar. Vit köksinredning från HTH och grått kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är inrett med hel kyl, hel frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.
Vardagsrum
Ekgolv och målade väggar. Utgång till balkongen i sydväst.
Badrum
Marmorerad klinker och kakel i gråbeige ton. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin (2025) och torktumlare.
Övre plan
Allrum
Ekgolv och målade väggar.
Sovrum
Ekgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober från HTH.
Sovrum
Ekgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober från HTH.
Sovrum
Ekgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober från HTH.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
Förråd
Förråd finns i samband med lägenheten, access via balkongen.
I dagsläget finns inga genomförda renoveringar då fastigheterna är nybyggda. Föreningen genomgår dock en åtgärdsplan för förhöjda ljudvolymer mellan lägenheterna. Ett garantiärende som ännu inte har ett slutdatum eller en fast plan i dagens läge OVK är planerad till 2027. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 200 kr per månad (14 400 kr per år)
Uppvärmning
1 200 kr per månad (14 400 kr per år)
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
Uppvärmningsposten inkluderar hushållsel. Driftskostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnad och kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsvanor och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Totalt | 1 200 kr per månad (14 400 kr per år) |
Uppvärmning | 1 200 kr per månad (14 400 kr per år) |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | Uppvärmningsposten inkluderar hushållsel. Driftskostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnad och kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsvanor och avtal. Hemförsäkring tillkommer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
