Sorgenfrivägen 11D
S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
5 rum
•
124 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:30
Rymlig etagevåning i ett av S:t Knuts mest populära kulturhus med underbar utemiljö
•
Etagevåning med villakänsla
•
Lugnt gårdsläge
•
Möjlighet till fyra sovrum
•
Badrum på båda våningarna
•
Dusch & badkar
•
Genomgående planlösning
•
Områdets bästa innergård
•
Perfekt för barnfamiljen
•
Engagerad & aktiv förening
•
Gym/bastu/festlokal/hobbyrum
•
Attraktivt läge på S:t Knut
•
Kulturella kvarter
•
Nära till Folkets park
•
Caféer & restauranger
I eftertraktade kvarter erbjuds nu denna trivsamma etagevåning med genomgående planlösning och generösa ytor för familjeliv i olika skeden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 793 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
124 m²
Våning
(2 & 3 av 3)
Byggår
1941
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
5 rum, 124 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(2 & 3 av 3)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
28 (1101)
Föreslagen budstart
5 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 793 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100/10 och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 4.707%, Andel av årsavgift 4.707%
Indirekt nettoskuldsättning
233 817 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
224 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 5 rum, 124 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (2 & 3 av 3) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 28 (1101) |
Föreslagen budstart | 5 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 793 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100/10 och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 4.707%, Andel av årsavgift 4.707% |
Indirekt nettoskuldsättning | 233 817 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 224 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vulkanen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Allmänt om föreningen
Brf Vulkanen köpte fastigheterna 1991. Till föreningen hör adresserna Sorgenfrivägen 9 A-E och 11 A-E. Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum som är beläget i källaren, såväl som snickeriverkstad, övernattningsrum, bastu, gym, vävrum samt pingis- och biljardrum. I källaren finns även en föreningslokal med kokvrå, soffor, bord och stolar som utlånas vid festtillställningar. Samtliga gemensamma utrymmen går att nyttja kostnadsfritt. I föreningen finns stora härliga gårdsutrymmen med flera uteplatser med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Inhägnad gård med barnsäkra grindar samt lekplats, gungor och rutschkana. Föreningens medlemmar hjälps åt med trädgårdsskötsel, trappstädning och lättare underhåll.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vulkanen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Allmänt om föreningen | Brf Vulkanen köpte fastigheterna 1991. Till föreningen hör adresserna Sorgenfrivägen 9 A-E och 11 A-E. Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum som är beläget i källaren, såväl som snickeriverkstad, övernattningsrum, bastu, gym, vävrum samt pingis- och biljardrum. I källaren finns även en föreningslokal med kokvrå, soffor, bord och stolar som utlånas vid festtillställningar. Samtliga gemensamma utrymmen går att nyttja kostnadsfritt. I föreningen finns stora härliga gårdsutrymmen med flera uteplatser med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Inhägnad gård med barnsäkra grindar samt lekplats, gungor och rutschkana. Föreningens medlemmar hjälps åt med trädgårdsskötsel, trappstädning och lättare underhåll. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1941 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Entréplan
Entré/hall
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i mörk kompositsten. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Miele), induktionshäll (Ikea), ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 8-10 personer.
Vardagsrum
Ekparkett och ljusgrå väggar. Förvaring i en inbyggd garderob.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar med en grå fondvägg.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar med en mönstrad fondtapet.
Badrum
Svart/vit klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Infällda spotlights i tak.
Övre plan
Sovrum/allrum
Ljust parkettgolv och vita samt petroleumfärgade väggar. Platsbyggda förvaringsskåp. Ett takfönster.
Sovrum/studio
Laminatgolv och vita väggar. Rummet används i dagsläget som studio och är avdelat med en vägg med fönster.
Badrum
Brun klinker och brunt kakel. Utrustat med hörnbadkar, wc, handfat med trämönstrad kommod, spegelskåp och handdukstork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
2023 revs väggar och murstock på ovanvåningen samt togs fönster fram. Det finns ett ytterligare fönster att ta fram som är inne i sovrum/studio på övre plan. 2021 ändrades planlösningen då väggar revs och nya sattes upp. 2016 renoverades badrum på nedervåning samt byte av trappa och rivning av vägg. 2012-2023 har golven renoverats i olika omgångar. 2012 renoverades kök.
Övrigt
Övre plan värms upp med elradiatorer. Bostaden disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.
1978 byttes elen och samtliga vattenstammar. Under 2000-talet renoverades fönstren och målades om. 2007 renoverades trappräcken samt trapphusgolv i hus 9. Samma år renoverades torkrum och ventilationssystem medan takfläktar och värmeväxlare byttes. 2009 byttes taket och trapphusen målades om. 2015 utfördes relining på samtliga avloppsstammar. 2020 installerades nytt nyckelsystem i källare och på vind samt putsades och målades hobbyrum och pingisrum. 2021 byttes avloppsavluftare på vind. 2022 renoverades fönster. 2025 underhållsspolades avloppsstammar. Under våren 2026 kommer relining av bottenplattan att utföras.
Totalt
1 296 kr per månad (15 554 kr per år)
El
880 kr per månad (10 554 kr per år)
Försäkring
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Elförbrukning
3 530 kWh per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar hushållsel och uppvärmning av ovanvåning med en förbrukning om ca 3 531 kWh/år. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 1 296 kr per månad (15 554 kr per år) |
El | 880 kr per månad (10 554 kr per år) |
Försäkring | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Elförbrukning | 3 530 kWh per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar hushållsel och uppvärmning av ovanvåning med en förbrukning om ca 3 531 kWh/år. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
