Totalrenoverad 5rok vån 3/3 (HISS) med balkong i västläge och nära till både natur och stadspuls!
•
Hiss
•
Totalrenoverad
•
2 Stambytta badrum
•
Centralt
•
Naturnära
•
Högst upp i huset
•
Källarförråd
•
Bra solläge
•
Balkong
•
Många förskolor
Välkommen till Vallavägen 163, en rymlig och totalrenoverad femrummare om 112 kvm belägen på våning 3 av 3 (HISS FINNS) i ett lugnt och familjevänligt område i Handen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
10 099 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
112 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1966
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Centrala Handen
Storlek
5 rum, 112 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
28
Utgångspris
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
10 099 kr
Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 65 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 0.688%, Andel av årsavgift 0.069%
Indirekt nettoskuldsättning
713 991 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
167 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Centrala Handen |
Storlek | 5 rum, 112 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 28 |
Utgångspris | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 10 099 kr |
| Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 65 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 0.688%, Andel av årsavgift 0.069% |
Indirekt nettoskuldsättning | 713 991 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 167 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Vita Husen i Haninge
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
208
Antal uthyrningsenheter
17
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 18 hyresrätter kvar sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen. I föreningen finns tvättstugor, barnvagnsförråd samt källarförråd. Det krävs inget medlemskap i HSB för denna förening. Ekonomi: Noggrann utvärdering görs årvis framåt avseende kommande/eventuella avgiftshöjningar.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 48 garageplatser och 179 parkeringsplatser utomhus. Du kan ansöka om 2 parkeringsplatser men som nyinflyttad i föreningen har du förtur i kön till 1 parkering. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser. För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB. I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Vita Husen i Haninge |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 208 |
Antal uthyrningsenheter | 17 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Föreningen registrerades 2008. Föreningen har 18 hyresrätter kvar sedan ombildningen 2008. De ses som en dold tillgång som den dagen de säljs blir likvida medel till föreningen. I föreningen finns tvättstugor, barnvagnsförråd samt källarförråd. Det krävs inget medlemskap i HSB för denna förening. Ekonomi: Noggrann utvärdering görs årvis framåt avseende kommande/eventuella avgiftshöjningar. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 48 garageplatser och 179 parkeringsplatser utomhus. Du kan ansöka om 2 parkeringsplatser men som nyinflyttad i föreningen har du förtur i kön till 1 parkering. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser. För vidare information om kötider vänligen kontakta HSB. I området finns även avgiftsbelagda gästparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 65 kr/mån. Ownits bredband kan beställas i förväg på www.ownit.se . Vid inflytt behöver det aktiveras på plats på sidan aktivera.ownit.se, efter att man kopplat in sin bredbandsrouter. Man behöver ha en bredbandsrouter, vilket går att köpa från Ownit i samband med beställning eller i butiker som Kjell&CO, ClasOhlson, MediaMarkt m.fl. Om man vill ha TV från Ownit, så behöver man ha deras router. Det finns bredband via ”tre hål i väggen” från Tele2, men då får man stå för hela kostnaden själv. TV basutbud levereras av Tele2 "tre hål i väggen" och ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1966 |
Fönster | 2-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 65 kr/mån. Ownits bredband kan beställas i förväg på www.ownit.se . Vid inflytt behöver det aktiveras på plats på sidan aktivera.ownit.se, efter att man kopplat in sin bredbandsrouter. Man behöver ha en bredbandsrouter, vilket går att köpa från Ownit i samband med beställning eller i butiker som Kjell&CO, ClasOhlson, MediaMarkt m.fl. Om man vill ha TV från Ownit, så behöver man ha deras router. Det finns bredband via ”tre hål i väggen” från Tele2, men då får man stå för hela kostnaden själv. TV basutbud levereras av Tele2 "tre hål i väggen" och ingår i månadsavgiften. |
Utförda Renoveringar: 2013-2018 Hissar. Uppgradering och renovering av 8 stycken hissar. 2018 Byte av lampor och armaturer till LED-lampor i trapphus och källargångar. 2018 Engergikartläggning, Renovering av bastu, omklädnad och relaxrum inklusive nya möbler samt dusch. 2019 P-plats: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor och skapat 4 nya besöksparkeringar. 2019 Energi: Genomfört energikartläggning samt energideklaration. 2019 Ventilation: OVK, obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter. 2019 Tvättstugor: Ny bokningssystem till webbaserat och montering av kodlås som även gäller för bastun. 2019 Pizzeria: Montering av taksäkerhetsanordnigar. Byte av läckande takhuvar 2019 Tak: Takbesiktning och underhåll av taktegel sam rensning av hängrännor. Byte av sönderfrusna stuprör. 2019 Tak: Taksäkerhetsanordningar och snörasskydd. Renoverat förrådshus samt satt upp låsbara brevlådor. 2019 Hyreslägenhet: Total renovering av 1 lägenhet och delvis renovering av 1 lägenhet. 2020 - Utbyte av anslagstavlor till digitala tavlor i trapphusen. 2020 - Spolning av avloppsledningar och stående stammar samt filmning av 1 stående stam Pr huskropp. 2020 - Renovering och uppgradering av 4 hissar. 2020 - Byte av låssystem till kodlås med tagg och porttelefon. 2021-2022 Byte av rörstosar på tak ca 80 st. 2021-2023 Planering och reparation av balkongplattor ( Betong). 2021-2023 Reparation och renovering av utvändiga putsskador. 2021-2023 Planering och byte av kallvattenledningar och varmvattenledningar. 2022-2023 Komplettering av snörasskydd och taksäkerhetsanordningar. 2022-2023 Byte av avloppsledningar och stammar. 2022-2023 Byte av styrenheten i undercentral. 2022-2025 - Byte av avloppsledningar och stammar. (stambyte) 2022-2025 - Byte av styrenheten i undercentral. För mer information se årsredovisning.
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
