Hybelejens gata 4

Rutigt plastmatta på golvet som övergår till parkettgolv i den inre hallen och tapetserade väggar. I serveringsgången är det också plastmatta på golvet.

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar med höga golvsocklar, stuckaturer och takrosett.

Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar med höga golvsocklar, stuckaturer och takrosett. Här finns en vacker kakelugn och utgång till balkongen i sydvästläge alldeles intill älven.

Fiskbensparkett på golvet och målade väggar med höga golvsocklar, stuckaturer och takrosett. I matsalen finns en ståtlig kakelugn.

Parkettgolv och målade väggar. Vita, profilerade köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns en platsbyggd arbetsbänk samt en platsbyggd förvaringsmöbel/skafferi bevarad från det tidigare köket. I anslutning till köket finns bostadens andra entré samt en pigkammare/skafferi med gott om plats förvaring.

Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar med höga golvsocklar och stuckaturer. Bra förvaring ges i en garderob.

Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar med höga golvsocklar, stuckaturer och takmålning. Bra förvaring ges i två garderober.

Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar med höga golvsocklar, stuckaturer och takrosett. Här finns en äldre kokvrå med mindre kylskåp, diskho och väggskåp.

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med glasväggar samt en toppmatad tvättmaskin.

Klinkergolv och målad träpanel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod samt väggskåp.

2013: WC/Duschrum. 2014. Gäst-wc vid matsal. 2017: Köksrenovering. 2022: Gäst-wc vid entrén.

Förbud att elda i kakelugnarna.

2015 målades taket och fönsterbyte genomfördes på fastigheten Ugglan 7. Dräneringsarbeten av fastigheten Ugglan 8 genomfördes. 2016-2017 byttes fönster på fastigheten Ugglan 6. Underhåll och renovering av balkongerna på fastigheten Ugglan 7 genomfördes. 2019 har entrédörrarna till näringsidkare i fastigheten Ugglan 7 bytts samt renoverat och iordningställt nya lokaler till näringsidkare (mäklarhusen och Klaras). Fodrat en stam samt bytt en stam i källaren. På fastigheten Ugglan 6 har balkongerna färdigställts. Under året har tätning av genomföringar på samtliga fastigheters tak genomförts. 2019 Nya stuprännor samt elslingor har installerats på alla fastigheter enligt underhållsplan. 2020 byttes alla fönster och balkongdörrar på innergården till röda originalfärgen på fastigheten Ugglan 8. 2020 Slutfört investeringar av elinstallationer i hyresgästernas lokaler (Mäklarhuset och Klara Café). Slutfört installation av elinstallation i stuprör och rännor på alla fastigheter. 2021 Renovering av källare till kontor (Mäklarhuset). Lagning av fasader på Våxnäsgatan och innergårdar. Påbörjat uppsättning av balkonger på innergårdar Ugglan 7 och 8. Fönsterbyte av innegård Ugglan 8 har slutförts. Åtta lastbalanserade laddpunkter för bilar har installerats med bidrag av Naturvårdsverket. Centralt brandvarnarsystem har installerats i Cafe Klaras lokaler samt trapphus i Ugglan 7 och 8. 2022 Åtta nya balkonger mot innergårdarna till Ugglan 7 och 8 färdigställdes. Centralt brandvarnarsystem har installerats i Mäklarhusets lokaler. Samtliga fastigheter har försetts med nya brandsläckare som getts årlig översyn. Nyckelsystem i Ugglan 7 har bytts. Nytillverkade och tidsenliga garagedörrar har monterats på Ugglan 6 innergård. Entrédörrar till Ugglan 8 har målats i ursprunglig mörkröd färg. 2023 OVK-besiktning genomförd i Ugglan 7. Tegelfogarna är renoverade i Ugglan 8. Byte av låssystem i Ugglan 6. Samtliga stammar har spolats i Ugglan 6-8. Detta arbete tidigarelades för att stämma med tidigare intervall. Stammar filmades för bedömning av dess skick. Det förberedande arbetet för markarbeten och upprustning av innergårdar är klart och alla handlingar är klara för anbudsförfarande och bygglovsansökan. Uthus och källarfönster på Ugglan 6 har renoverats. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har utförts i Ugglan 7 enligt plan och åtgärder genomförs under första kvartalet 2024. Tegelfasaden och tornet på Ugglan 8 har renoverats med nya fogar. Grindautomatik har installerats vid infarterna till Ugglan 7 och 8. Tillverkning och installation av grind till Ugglan 6 pågår. Ugglan 6 har fått ett nytt låssystem. I samband med det har ett garage på gjorts om till cykelrum och ett cykelrum gjorts om till miljörum åt verksamheter som hyr lokaler av föreningen. Ugglan 6-8 har fått ny ledbelysning i källare samt gemensamma utrymmen som vindar, tvättstugor och miljörum. Trapphusen i Ugglan 8 har fått nya och till utseendet tidsenliga armaturer med led-belysning. 2024 Föreningens gemensamma bastu har upprustats, försetts med kodlås och gjorts tillgänglig för bokning via föreningens app. Ett nytt miljörum har upprättats för de verksamheter som hyr lokaler av föreningen så att boende och verksamheter har separat avfallshantering. I samband med detta upprättades ett nytt cykelförråd vid Ugglan 6. Omfattande upprustning av föreningens innergårdar omfattande dränering, dagvatten, spillvatten, inkommande vatten, markarbeten inklusive nytt ytskikt av smågatsten, tidsenliga smidesräcken och rabatter med perenna växter och belysning. Föreningens fastigheter har anslutits till Karlstads Stadsnät och nytt fibernätverk har installerats och tagits i drift i samtliga lägenheter och kommersiella lokaler. Konservatoråtgärder i byggnadsminnet Ugglan 6 har utförts av Värmlands Museum innefattande målningsarbete i tak, väggar och dörrar i trapphuset mot Hybelejens gata 4. Besiktning av föreningens originalbalkonger har genomförts. Installation av fibernät via Karlstad stadsnät. Stamspolning Ugglan 6-8. 2025 Ugglan 6: Renovering av målningar i trapphus. Planerade renoveringar: 2025 Ugglan 6: Installation av motoriserad grind. Byte av fönster och balkongdörrar mot innergården. 2026 Ugglan 6: Renovering av fönster i källare och trapphus mot gård. Ugglan 6-8: Byte av utrustning i tvättstugor. Ugglan 6-7: Renovering av ytskikt tvättstuga. Ugglan 8: Renovering av gemensamma balkonger. 2027 Ugglan 8: Byte av fönster och balkongdörrar mot Våxnäsgatan 2028 Ugglan 8: Byte av fönster och balkongdörrar mot Malmtorgsgatan. Renoveringarna planeras att finansieras med egna medel. Föreningen har och följer en 40-årig underhållsplan.