Fräscht och fint på perfekt läge
•
Enkelt att starta i gång
•
Bra läge i stor förening
•
Kommunikationer utanför
•
Stort skyltfönster
•
Kök och fikarum
•
Öppen planlösning
•
Lummigt populärt läge
•
Bra parkeringsmöjligheter
Salong med fyra klippstolar och två schamponeringsstolar – perfekt för dig som vill arbeta tillsammans med en kompanjon eller kanske anställa en kollega.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 651 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Boarea
65 m²
Våning
1 av 7
Byggår
1953
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Erikslust/Slottsstaden
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 7
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
327
Utgångspris
795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 651 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 69 kr/månad för internetuppkoppling.
Andelstal
Andel i förening 0.438%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Erikslust/Slottsstaden |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 7 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 327 |
Utgångspris | 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 651 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 69 kr/månad för internetuppkoppling. |
Andelstal | Andel i förening 0.438% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Trumman i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
400
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Trumman i Malmö friköpte tomten 2022. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952. I föreningen finns 400 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum. I föreningen finns en festlokal som rymmer 40 personer, och kan hyras till en kostnad. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år. Gymmet är byggt 2016 och finns på Köpenhamnsvägen 45. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt på nr 45 och en övernattningslägenhet på nr 47 som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren. Cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 40 kr/månad och det finns extra förråd att hyra mot avgift. I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.
Parkering
I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 537 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas . I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Trumman i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 400 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Trumman i Malmö friköpte tomten 2022. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952. I föreningen finns 400 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum. I föreningen finns en festlokal som rymmer 40 personer, och kan hyras till en kostnad. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år. Gymmet är byggt 2016 och finns på Köpenhamnsvägen 45. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt på nr 45 och en övernattningslägenhet på nr 47 som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren. Cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 40 kr/månad och det finns extra förråd att hyra mot avgift. I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 537 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas . I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000 via Bahnhof. |
Klippsalong
Väl tilltagen arbetsplats med 4 klippstolar, kundmottagning samt plats för ytterligare möblemang för den som så önskar.
Schamponeringsrum
2 schamponeringsstolar. Handduksförvaring och förvaringsutrymme för produkter.
Kök
Litet kök/lunchrum med plats för 2-3 sittande gäster.
Wc
WC utrustat med vask och toalettstol.
1997-2000 byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstigarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet. 1998/1999 byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. 2000/2001 byttes fönstren och de fönster som inte byttes renoverades. 2004 installerades bredband i alla lägenheter. 2008-2010 renoverades ytterfasaden och taket byttes, ny takpapp och nya tegelpannor lades. Samma år renoverades balkonger och miljöhus samt ett cykelgarage byggdes. 2012 målades fönstren. Samma år byttes även stigarledningar i hus 49. 2013 målades källaren och nya värmeväxlare installerades. 2013-2015 utfördes relining på de horisontella delarna av avloppsstammarna. 2015 byttes stamventilerna i källaren och samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater. 2016 färdigställdes övernattningslägenheten och gymmet samt en OVK-besiktning utfördes. Samma år genomfördes gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes och samtliga WC på källarplan renoverades. 2017 byttes ventilationen i butikslokalerna och i garaget. Samma år målades garaget om. 2018 färdigställdes två nya bostadsrätter till försäljning och relining av avloppsstammarna blev färdiga i hus 49. 2019 relinades avloppstammarna i hus 47 och hus 45. Samma år målades fönster i hus 49. 2020 relinades avloppsstammarna i hus 41 och 43. 2020/2021 bytte föreningen till LED-belysning i miljöhus, trapphus samt källargångar. 2021 installerades porttelefon och nytt tagg-system. 2022 uppfördes en övernattningslägenhet och digitalt bokningssystem för tvättstugor och lokaler. Föreningen har även anpassat tio bilplatser i garaget för elbilar, målat fönster i hus 45 och 43 och renoverat toaletter i källare i samtliga hus. 2023 uppfördes kameraövervakning i garaget, OVK-besiktning genomfördes, en källarlokal renoverades och målning av fönster i vissa hus. 2024 Hydroforbering på husfasader riktade mot Köpenhamnsvägen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
833 kr per månad (10 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för nuvarande ägare är 6 000 kr/år angivet för el och 4 000 för försäkring. Observera att kostnaderna kan variera.
Totalt | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för nuvarande ägare är 6 000 kr/år angivet för el och 4 000 för försäkring. Observera att kostnaderna kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
