Elegant parhus från 2020 med sociala ytor och tre sovrum
•
Nybyggt 2020
•
Solceller på taket
•
Smart planlösning på 117 kvm
•
Elegant kök
•
Rymligt vardagsrum
•
Tre generösa sovrum
•
Flexibelt allrum
•
Två helkaklade badrum
•
Insynsskyddad trädäckad uteplats i solläge
•
Ytterligare uteplats på framsidan
•
Naturnära läge
•
Barnvänligt område
•
Rymligt isolerat förråd vid entrén
•
Möjlighet att hyra parkeringsplats
•
Goda kommunikationer
•
Trygg och trivsam bostadsrättsförening
Här erbjuds ett stilrent och välplanerat BR-parhus i ett attraktivt och barnvänligt område i Tyresö.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
6 088 kr / mån
Boendetyp
Parhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
117 m²
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Parhus
Kommun
Tyresö
Område
Farmarstigen
Storlek
5 rum, 117 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
3-01
Föreslagen budstart
4 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 088 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och sophantering. Obligatorisk tillägg om 310 kr/mån för bredband. Kostnad tillkommer för el och försäkring.
Andelstal
Andel i förening 2.160%, Andel av årsavgift 2.084%
Indirekt nettoskuldsättning
1 288 989 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Parhus |
Kommun | Tyresö |
Område | Farmarstigen |
Storlek | 5 rum, 117 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 3-01 |
Föreslagen budstart | 4 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 088 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och sophantering. Obligatorisk tillägg om 310 kr/mån för bredband. Kostnad tillkommer för el och försäkring. |
Andelstal | Andel i förening 2.160%, Andel av årsavgift 2.084% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 288 989 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Myntan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
47
Allmänt om föreningen
Vid Kryddvägen i Tyresö, öster om villaområdet Trollbäcken, färdigställdes 2019-2020 en ny bostadsrättsförening bestående av 47 rad- och parhus med 5-6 rum och kök. Byggherre för projektet var Besqab Projektutveckling AB. Husen har en stilren fasad i ljust tegel som harmoniserar med den omgivande naturen med berghällar och trädstammar. Träpaneler finns också som dekorativa inslag i fasaderna, och förrådsutrymmen är täckta med sedumtak. Inom området finns en grönskande innergård med odlingslådor som föreningen planterar i men som alla har möjlighet att hjälpa till med och skörda i. En naturlekplats samt gång- och cykelvägar finns i närheten. På innergården finns också ett förråd med rymlig cykelförvaring och möjlighet att dela på trädgårdsredskap. Värmesystemet består av en frånluftsvärmepump med återvinning, där undervåningen har vattenburen golvvärme och övervåningen har vattenburna radiatorer. Husen är också utrustade med solceller/solpaneler på taket för att bidra till energieffektivitet.
Parkering
Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats för 250 kr per månad, och det finns även lediga platser med laddstationer för elbilar. P-plats med el-laddar kostar 409 kr/mån + kostnad för den el som laddas. Gatuparkering är kostnadsfri under 24 timmar direkt utanför bostadsområdet. Ett kvarter bort, mot Barnsjön, finns parkeringsplatser med 6 timmars parkering. Ytterligare gästparkeringar finns i området, bland annat vid Koriandergränd och nära Coop Kyndelgränd, där parkering är avgiftsbelagd.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Myntan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 47 |
Allmänt om föreningen | Vid Kryddvägen i Tyresö, öster om villaområdet Trollbäcken, färdigställdes 2019-2020 en ny bostadsrättsförening bestående av 47 rad- och parhus med 5-6 rum och kök. Byggherre för projektet var Besqab Projektutveckling AB. Husen har en stilren fasad i ljust tegel som harmoniserar med den omgivande naturen med berghällar och trädstammar. Träpaneler finns också som dekorativa inslag i fasaderna, och förrådsutrymmen är täckta med sedumtak. Inom området finns en grönskande innergård med odlingslådor som föreningen planterar i men som alla har möjlighet att hjälpa till med och skörda i. En naturlekplats samt gång- och cykelvägar finns i närheten. På innergården finns också ett förråd med rymlig cykelförvaring och möjlighet att dela på trädgårdsredskap. Värmesystemet består av en frånluftsvärmepump med återvinning, där undervåningen har vattenburen golvvärme och övervåningen har vattenburna radiatorer. Husen är också utrustade med solceller/solpaneler på taket för att bidra till energieffektivitet. |
Hemsida | |
Parkering | Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats för 250 kr per månad, och det finns även lediga platser med laddstationer för elbilar. P-plats med el-laddar kostar 409 kr/mån + kostnad för den el som laddas. Gatuparkering är kostnadsfri under 24 timmar direkt utanför bostadsområdet. Ett kvarter bort, mot Barnsjön, finns parkeringsplatser med 6 timmars parkering. Ytterligare gästparkeringar finns i området, bland annat vid Koriandergränd och nära Coop Kyndelgränd, där parkering är avgiftsbelagd. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Nej
TV och bredband
IP-uttag i kök, vardagsrum, allrum och sovrum. Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) / tv / telefoni från Telia. Kostnad 310 kr/mån.
Bredband
IP-uttag i kök, vardagsrum, allrum och sovrum. Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) / tv / telefoni från Telia. Kostnad 310 kr/mån.
Byggnadstyp | 2-plans parhus |
Byggår | 2020 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning |
Hiss | Nej |
TV och bredband | IP-uttag i kök, vardagsrum, allrum och sovrum. Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) / tv / telefoni från Telia. Kostnad 310 kr/mån. |
Bredband | IP-uttag i kök, vardagsrum, allrum och sovrum. Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) / tv / telefoni från Telia. Kostnad 310 kr/mån. |
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns både hatthylla och förvaring samt praktiskt klinkergolv. De vita väggarna och ytterdörrens glasparti skapar en trivsam entré till hemmet.
Kök
Modernt och välplanerat kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro och häll. Den ljusa arbetsbänken tillsammans med stänkskydd i marmormönster ger ett stilrent och tidlöst intryck. Under överskåpen finns praktisk LED-belysning som ger bra arbetsljus. Köket har vita väggar med en grågrön fondvägg. I anslutning finns en rymlig matplats med plats för större matbord. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och de ljusgrå väggarna skapar en modern och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med uteplatsen. Rummet har en lättmöblerad planlösning med gott om plats för både soffgrupp och övrig inredning. De ljusgrå väggarna tillsammans med parkettgolvet skapar en modern och harmonisk känsla.
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i grå ton. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar samt både tak- och handdusch. Badrummet är utrustat med WC, kommod med förvaring och spegelskåp. En praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp ger gott om förvaring och arbetsyta. Infällda spotlights i taket ger bra allmänbelysning och skapar en ljus och modern känsla.
Sovrum 1
Trivsamt och rogivande sovrum med beige väggar och ett stort fönsterparti mot skogsparti som släpper in gott om dagsljus. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Sovrummet har parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med beige väggar och stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har plats för både säng och skriv- eller lekhörna. Förvaringen är god tack vare garderobsskåp.
Allrum
Ljust och inbjudande allrum med ljusgrå väggar och ett stort fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, TV-möbel och extra lekyta eller arbetsplats.
Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i en neutral grå ton. Här finns ett praktiskt badkar samt WC, kommod med förvaring och spegel. Infällda spotlights i taket ger bra allmänbelysning och skapar en ljus och modern känsla.
Sovrum 3
Detta harmoniska sovrum bjuder på en lugn och inbjudande atmosfär tack vare de mjukt beige väggarna och det generösa ljusinsläppet från det stora fönstret. Rummet är lättmöblerat och passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Här finns plats för säng, förvaring och skrivbord, samtidigt som rummets färgsättning och detaljer skapar en varm och ombonad känsla. Fönstret vetter mot gatan och ger ett fint naturligt ljus under större delen av dagen.
Förråd
Utomhus finns ett isolerat förråd.
Totalt
2 016 kr per månad (24 192 kr per år)
El
1 757 kr per månad (21 084 kr per år)
Försäkring
259 kr per månad (3 108 kr per år)
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
6 380 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna och 3 barn) ingår uppvärmning inkl hushållsel om ca 21 084 kr/år (6 384 kWh/år). Samtliga uppgifter är baserade på säljarens faktiska kostnader och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Solceller på taket. Genererar ca 1000kWh/år direkt in till hushållet.
Totalt | 2 016 kr per månad (24 192 kr per år) |
El | 1 757 kr per månad (21 084 kr per år) |
Försäkring | 259 kr per månad (3 108 kr per år) |
Nätbolag | Vattenfall |
Elleverantör | Vattenfall |
Elförbrukning | 6 380 kWh per år |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna och 3 barn) ingår uppvärmning inkl hushållsel om ca 21 084 kr/år (6 384 kWh/år). Samtliga uppgifter är baserade på säljarens faktiska kostnader och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Solceller på taket. Genererar ca 1000kWh/år direkt in till hushållet. |
Omgivning
Allmänt om området
Brf Myntan ligger i ett trivsamt småhusområde mitt mellan äldre bostadsområden, närliggande sjö och skogsområden. På bara några minuter genom skogen når man Barnsjön, en pittoresk och lite mystisk badsjö med elljusspår och utegym. I närheten ligger också Trollbäckens IP med ishall (Fontanahallen), fotbollsplaner och en friidrottsanläggning. Flera förskolor och skolor finns också inom kort avstånd. Tyresö Centrum erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, bland annat golfbana, simhall (Tyresö Aquarena), ishall, fotbollsplaner och Tyresö sportcenter med paddel- och tennishall. Bra bussförbindelser till Tyresö centrum, Gullmarsplan och Handens station.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
