Telefongränd 6C

Parhus

Huddinge

Högmora

6 rum, 146 m² boarea

4-5 st

Föreningens information

26

Enligt överenskommelse

5 980 kr

I avgiften ingår kallvatten, sophantering, kallförråd samt 2 parkeringsplatser

Andel av årsavgift 4.432%

1 173 374 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

80 kWh/kvm och år

C

Bostadsrätt

BRF Söderglimten

Ja

Äger

30

Brf Söderglimten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består utav 30 bostäder uppförda som parhus och studiohus. 20 parhus, 13 med storleken 146 kvm, 7 med storleken 57 kvm. Därutöver finns 10 studiohus/Attefalls hus. Varje bostad har stora och fina uteplatser samt gräsytor som nyttjanderätt. Gemensamma ytor: Föreningen innehar en gemensam lekplats. Vid lekplatsen finns även en gemensam grillplats Övrig byggnadsteknisk information om fastigheterna: Grund: Bottenplatta av betong med underliggande markisolering. Fasad: Liggande träpanel Fönster: 3 glas Tak: Betongpannor Sophantering: Avfallsskåp + fristående sopkärl (hushållssopor och kärl för matavfall). Sophantering ingår i avgiften. Hur ser elavtalen i föreningen ut: Varje bostad har individuellt abonnemang för elnät & elhandelsavtal. Elnätet tecknas via vattenfall. Elhandelsavtal är valfritt för varje medlem. Vad gäller för mark och nyttjanderätter? Samtliga bostäder har en altan som är upplåten med bostadsrätten. I anslutning till varje bostad finns mark i enlighet med separat markbilaga. Inom markeringarna på markbilagan visas den yta som bostadsrättsägaren disponerar och nyttjar samt har skötselansvar för. För byggnation, planteringar och dylikt på nyttjanderätter krävs styrelsens godkännande samt tillämpning av övriga regler som stadgarna säger. Vad gäller för byggnation och förändringar utav bostäderna? Varje bostadsrättsägare har ansvaret för det invändiga i bostadsrätterna. Se stadgarna för mer information. Skall byggnationer på nyttjanderätter utföras krävs styrelsens godkännande. Skall byggnationer utföras som påverkar föreningens fastigheter krävs styrelsens godkännande. Stadgarna visar tydligt på vad som ingår i föreningens ansvar och inte. Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 7% i augusti 2024. Inga planerade höjningar (2025-06-04) Föreningen planerar att binda om ett av föreningens lån (50%) av belåningen i föreningen när nuvarande tremånadersperioden går ut. Föreningen avser binda 50% på 3 år. Övriga 50% kommer fortsatt ligga med rörlig ränta. Styrelsen hänvisar till att föreningen har en stabil ekonomi. Styrelsen finns att nå på: styrelse.brfsoderglimten@gmail.com

Samtliga medlemmar innehar 1 eller 2 parkeringsplatser enligt parkeringskarta. Parkeringarna ingår i avgiften. Till 57 kvm parhusen ingår 1 -2 parkeringsplatser. Till 146 kvm parhusen ingår 2 parkeringsplatser. Till Attefalls husen ingår 1 p-plats

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Parhus

2019

3-glas

Vattenburen golvvärme + vattenburna radiatorer

Frånluft med återvinning

Nej

Till varje bostad finns det fiber framdraget till mediacentral. Bostadsinnehavare väljer leverantör.

Fiber finns indraget - bostadsrättsägaren väljer leverantör själv

1 896 kr per månad (22 752 kr per år)

1 447 kr per månad (17 364 kr per år)

449 kr per månad (5 388 kr per år)

Vattenfall

Vattenfall

6 320 kWh per år

4 personer i hushållet

I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll. Samtliga uppgifter är beräknade enligt uppgift från säljarna. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. (I kostanden för el ingår uppvärmning) Nuvarande ägare betalar 449 kr/mån för bredband via Bahnhof.