Välplanerat radhus med två badrum, sociala ytor och uterum för umgänge!
•
Stora sovrum
•
Öppen planlösning
•
Uteplats och inglasad uterum
•
Två toaletter
•
Lugn och barnvänlig gata
•
Trevlig trädgård och grönska på baksidan
•
Goda kommunikationer
Varmt välkommen till Krusbärsvägen 19C!
Avgift
6 429 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
111 m²
Byggår
1987
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Gävle
Storlek
4 rum, 111 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
38
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 429 kr
I månadsavgiften ingår garageplats, vatten och avlopp och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband och digital TV om 328 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.564%, Andel av årsavgift 1.564%
Indirekt nettoskuldsättning
412 817 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Gävle |
Storlek | 4 rum, 111 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 38 |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 429 kr |
| I månadsavgiften ingår garageplats, vatten och avlopp och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg för bredband och digital TV om 328 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.564%, Andel av årsavgift 1.564% |
Indirekt nettoskuldsättning | 412 817 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Krusbäret
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Krusbäret äger fastigheten. I föreningen finns en föreningslokal med övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu och gemensam tvättstuga. I föreningen finns även uteplatser med utemöbler, grill och lekplats, samt en fotbollsplan som på vintern spolas till hockeyplan. Föreningen har en gemensam släpkärra för medlemmar. Till föreningen hör adresserna Krusbärsvägen 3-27 och 12-28. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-24.
Parkering
I föreningen finns 68 garageplatser med fjärrstyrd port, ett till varje bostadsrätt. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Krusbäret |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 68 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Krusbäret äger fastigheten. I föreningen finns en föreningslokal med övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu och gemensam tvättstuga. I föreningen finns även uteplatser med utemöbler, grill och lekplats, samt en fotbollsplan som på vintern spolas till hockeyplan. Föreningen har en gemensam släpkärra för medlemmar. Till föreningen hör adresserna Krusbärsvägen 3-27 och 12-28. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-24. |
Parkering | I föreningen finns 68 garageplatser med fjärrstyrd port, ett till varje bostadsrätt. Kostnaden ingår i månadsavgiften. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1987 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber). |
Entrèplan
Hall
Klinkergolv med matta och golvvärme samt vita väggar. Plats för garderob, byrå och ytterligare förvaring.
Kök
Parkettgolv (2021) och vita väggar. Vita skåpluckor med mörkt kakel ovanför köksbänken. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad micro. I köket finns även idag en köksö med två sittplatser, perfekt yta för matbord eller annan möbel.
Vardagsrum
Parkettgolv (2021) och vita väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. I vardagsrummet finns även plats för matbord. Från vardagsrummet når du även det inglasade uterummet.
Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp, dusch. I anknytning till badrummet finns även en separat tvättstuga utrustad med gott om arbetsyta och förvaring, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum/vardagsrum
Laminatgolv med gråa väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Går även att nyttja och inreda som ett extra sovrum.
Uteplats
Vid entrén möts du av en trevlig altan med plats för stolar och bord där du kan avnjuta soliga eftermiddagar.
Inglasad uteplats
På baksidan har du en stor och inglasad uteplats med klinkergolv och plats för loungemöbler. Här skapas bra odlingsmöjligheter för den med intresse.
Övreplan
Allrum
Väl upp från trappen möts du av en öppen yta som idag används som hemmakontor men skulle även gå att använda som ett extra sovrum.
Sovrum
Laminatgolv med gröna väggar. Här finns gott om plats för säng och tillhörande möblemang.
Sovrum
Parkettgolv med gråa väggar och en grön fondvägg. Här finns gott om plats för säng och tillhörande möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch med badkar, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp.
Övrigt
På bostaden baksidan finns ett stort förråd. Till bostaden hör även en garageplats med elektronisk port.
2022 - Besprutning av taket för att förlänga livstiden 2021 - Underhållsspolning, garageportar 2020 - Byte av golvbrunnar i bostäder, motorvärmare i garage, indragning av fiber 2018 - Ny lekplats, OVK 2017 - Renovering föreningslokal, dörr- och låsbyte Under 2023 planerar föreningen att installera solcellspaneler och fler laddstolpar samt byta ut samtliga altandörrar.
Totalt
1 167 kr per månad (14 000 kr per år)
Uppvärmning
83 kr per månad (1 000 kr per år)
El
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring
172 kr per månad (2 064 kr per år)
Övrigt
328 kr per månad (3 936 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Övrig kostnad representerar kostnad för fiber. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 167 kr per månad (14 000 kr per år) |
Uppvärmning | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
El | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Försäkring | 172 kr per månad (2 064 kr per år) |
Övrigt | 328 kr per månad (3 936 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Övrig kostnad representerar kostnad för fiber. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
