Blåsebergavägen 33E
Elinegård, Malmö
•
Radhus
•
5 rum
•
103 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 14:00
Bostadsrättsradhus från Skanska färdigt 2022 med Kalkbrottet som granne!
•
Nybyggt 2022
•
Öppen planlösning
•
Genomgående ekparkett
•
Två våningar
•
Tre bra sovrum
•
Två uteplatser
•
Två klädkammare
•
Två badrum
•
Tvättstuga
•
Granne med kalkbrottet och grönområden
•
Närhet till förskolor och skolor
•
Nära till parker
Nu kan vi gladeligen presentera detta bostadsrättsradhus som byggts på perfekt läge på nybyggda Elinegård!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 177 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
103 m²
Våning
1
Byggår
2022
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
5 rum, 103 m² boarea
Varav sovrum
3-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1
Lägenhetsnummer
R-5
Utgångspris
4 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 177 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 197kr/mån tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.135%, Andel av årsavgift 1.135%
Indirekt nettoskuldsättning
1 703 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 5 rum, 103 m² boarea |
Varav sovrum | 3-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 |
Lägenhetsnummer | R-5 |
Utgångspris | 4 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 177 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 197kr/mån tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt bredband. Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.135%, Andel av årsavgift 1.135% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 703 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Horisonten 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck.
Parkering
Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Horisonten 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2022. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck. |
Parkering | Föreningen disponerar över 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (4 av dessa är MC+bil). 12 av parkeringsplatserna har även möjlighet till el-laddning. Utöver detta finns 6 parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas (i dagsläget finns lediga platser i garaget, kontroll 2025-12-15). Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2.
Byggnadstyp | Bostadsrättsradhus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2. |
Entréplan
Hall
Stor hall med gott om avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Mörkare klinker på golv samt vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vit kakel på väggar och mörkare klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, golvstående WC, handfat med kommod samt spegel. Anslutande tvättstuga erbjuder gott om förvaring samt är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och teknikskåp. Helkaklat med vit kakel på väggarna samt mörkare klinker.
Kök
Köksluckor i grått utförande med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med inbyggd ugn (svart/rostfri), kyl (rostfri), frys (rostfri), helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd köksfläkt, inbyggd mikro samt dubbelvask. Arbetsbänk i ljusgrå kvartskomposit, stänkskydd i vit hexagonkakel. Gott om belysning och förvaring. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med gott om plats för möblemang. Utgång till uteplats samt trappa upp till övre plan. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
Övre plan
Allrum
Stor hall med plats för soffgrupp/TV-hörna. Knyter ihop samtliga rum på övre plan. Takfönster ger ett extra naturligt ljus. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
Sovrum 1
Gott om plats för säng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt gråmålade väggar.
Sovrum 2
Gott om plats för säng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Klädkammare erbjuder extra förvaringsmöjlighet.
Sovrum 3
Stort sovrum som har egen klädkammare tillhörande rummet. Gott om plats för dubbelsäng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt gråmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vita kakelväggar och mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
Förråd
Till huset hör ett förråd beläget på uteplats 1 om ca 4,5 kvm enligt ritning.
Övrigt
Generell rumshöjd är enligt ritning 2,5 m, viss variation kan förekomma. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer under fönster på ovanplan. Vid tvåårsbesikning gjordes mindre åtgärder av ytskikt (mindre sprickor i betongen efter sättning, bytte ett par lister, bytte spruckna plattor på norra uteplatsen. Säljarna upplyser om att följande inte ingår i köpet: Möbler, övrig "ej standard" interiör, larmutrustning från Verisure (går ev. att överta).
2024 anlades en park mellan husen med utegym. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 225 kr per månad (14 700 kr per år)
El
725 kr per månad (8 700 kr per år)
Vatten och avlopp
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på uppgifter från säljarna, för ett hushåll på två vuxna och två barn. Observera att kostnad kan variera.
Totalt | 1 225 kr per månad (14 700 kr per år) |
El | 725 kr per månad (8 700 kr per år) |
Vatten och avlopp | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på uppgifter från säljarna, för ett hushåll på två vuxna och två barn. Observera att kostnad kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
