Drottninggatan 8C
Centrum, Alingsås
•
Radhus
•
5 rum
•
108 + 17 m²
•
60 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Lördag 31 januari kl. 12:00
Unik möjlighet – charmigt radhus mitt i hjärtat av Alingsås
•
Hög standard
•
Renoverat kök
•
Två badrum
•
Mitt i centrum
•
Fiber installerat
•
Renoverat tak och nya fönster
•
Lugn och grönskande innergård
•
Stenkast från Plantaget och lekplats
•
Gångavstånd till Nolhaga park
•
Närhet till service
•
Förskolor & skolor
•
Goda kommunikationer
Välkommen till ett sällsynt tillfälle – ett fristående radhus mitt i centrala Alingsås där stadens charm och puls bokstavligen väntar runt knuten.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
108 + 17 m²
Tomtstorlek
60 m² tomt
Byggår
1981
Fastighetsbeteckning
Alströmer 7
Energiklass
E
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Alingsås
Område
Centrum
Fastighetsbeteckning
Alströmer 7
Storlek
5 rum, 108 m² boarea, 17 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
3 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
136 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:4 ändamål: Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-07-10) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 059 000 kr
Byggnadsvärde
1 789 000 kr
Markvärde
1 270 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 3 230 000 kr
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Alingsås |
Område | Centrum |
Fastighetsbeteckning | Alströmer 7 |
Storlek | 5 rum, 108 m² boarea, 17 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 3 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 136 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele Gemensamhetsanläggning: Alingsås alströmer ga:4 ändamål: Kvartersanläggning |
Planbestämmelser | Stadsplan (1974-07-10) Fornlämning (1 st) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 059 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 789 000 kr |
Markvärde | 1 270 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 3 230 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggår
1981
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump kopplat till vattenburet system
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
60 m²
Uteplats
På den gemensamma och mysiga innergården är det lummigt och grönt och här erbjuds härliga grönytor, flertalet uteplatser samt pergola. Bostaden har ingen egen uteplats.
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett förråd i separat byggnad på innergården. I samfälligheten finns det en gemensamhetslokal som de boende kan boka, perfekt för kalas och större sammankomster.
Bredband
TV och bredband via öppet fiber.
Byggnadstyp | 2-plansradhus |
Byggår | 1981 |
Fasad | Trä |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump kopplat till vattenburet system |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 60 m² |
Uteplats | På den gemensamma och mysiga innergården är det lummigt och grönt och här erbjuds härliga grönytor, flertalet uteplatser samt pergola. Bostaden har ingen egen uteplats. |
Övriga byggnader | Till bostaden hör ett förråd i separat byggnad på innergården. I samfälligheten finns det en gemensamhetslokal som de boende kan boka, perfekt för kalas och större sammankomster. |
Bredband | TV och bredband via öppet fiber. |
Entréplan
Hall
Möblerbar hall med klinkergolv innanför entrén som övergår till laminatgolv, väggar klädda i ljus tapet. En platsbyggd skjutdörrsgarderob ger gott om plats för avhängning. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i grått med vitt kakel ovan bänkskivan i sten. Arbetsytorna belyses med infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Samsung -2022), induktionshäll (Bosch -2022), fläkt (Bosch -2022), inbyggd ugn (Samsung -2022), inbyggd mikro (Samsung -2022) samt diskmaskin (Siemens -2022). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Intill fönstret ryms ett matbord.
Vardagsrum
Laminatgolv och väggar klädda i mönstrad tapet. Plats för soffgrupp och matsalsbord.
Badrum 1
Grått klinkergolv och helkaklade väggar vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med en separat tvättdel inrett med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Sovrum 1
Laminatgolv och väggar klädda med mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I taket sitter spotlights med dimmer. Garderoberna ingår ej.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Trådlös strömbrytare med dimfunktion.
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar. Trådlös strömbrytare med dimfunktion.
Badrum 2
Grå våtrumsmatta och väggar klädda med våtrumstapet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Vindsvåning
Sovrum 4
Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I taket sitter spotlights med dimmer. Gott om förvaring i två kattvindar.
RENOVERINGAR 2014 Yttertak. 2017 Installerades fiber. 2019 Inreddes vindsplan. Nya trappor. 2010 Badrum entréplan. 2020 Nytt golv i hall och vardagsrum. Samma år byggdes garderob i hallen. 2021 Byttes fönster, samma år målades fasaden. 2022 Nytt kök. Samma år byggdes vindsplan om till sovrum. 2022/2023 Nya ytskikt i alla rum (ej badrum).
Totalt
4 592 kr per månad (55 108 kr per år)
El
2 294 kr per månad (27 524 kr per år)
Vatten och avlopp
933 kr per månad (11 200 kr per år)
Väg och samfällighet
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
657 kr per månad (7 884 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Nätbolag
Alingsås Energi
Elförbrukning
15 700 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaden för el innefattar hushållsel samt värme. Kostnaden för vatten och sophanteringen debiteras kvartalsvis av samfälligheten. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamhetsytor. Posten Övrigt avser kostnad för förråd, 1 000 kr/år, samt reparationsfond, 1 500:-/år, vilket avser underhåll av gemensamhetsbyggnader.
Totalt | 4 592 kr per månad (55 108 kr per år) |
El | 2 294 kr per månad (27 524 kr per år) |
Vatten och avlopp | 933 kr per månad (11 200 kr per år) |
Väg och samfällighet | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 657 kr per månad (7 884 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Nätbolag | Alingsås Energi |
Elförbrukning | 15 700 kWh per år |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaden för el innefattar hushållsel samt värme. Kostnaden för vatten och sophanteringen debiteras kvartalsvis av samfälligheten. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamhetsytor. Posten Övrigt avser kostnad för förråd, 1 000 kr/år, samt reparationsfond, 1 500:-/år, vilket avser underhåll av gemensamhetsbyggnader. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
