Modernt BR-parhus från 2017 med stor hörntomt i populära Kallfors!
•
Stort & modernt BR-parhus
•
Byggt 2017
•
Stor egen hörntomt
•
Rymlig uppfart
•
Två våningsplan
•
Stora sociala ytor
•
Separat tvättstuga
•
Två ordentliga badrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Genomgående parkettgolv
•
Vattenburen golvvärme
•
Trivsamt & populärt område
•
Gångavstånd till Kallfors GK
•
Närhet till natur, skolor & centrum
I trivsamma och populära Kallfors finns nu möjlighet att bli ägare av ett stort, välplanerat och modernt bostadsrättsparhus med stor hörntomt på Pias Väg 7!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 531 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
156 m²
Våning
1 av 1 (Två våningsplan)
Byggår
2017
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Södertälje
Område
Kallfors
Storlek
5 rum, 156 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (Två våningsplan)
Accepterat pris
3 300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 531 kr
Inkl. sophämtning och samfällighetsavgift.
Indirekt nettoskuldsättning
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Södertälje |
Område | Kallfors |
Storlek | 5 rum, 156 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (Två våningsplan) |
Accepterat pris | 3 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 531 kr |
| Inkl. sophämtning och samfällighetsavgift. |
Indirekt nettoskuldsättning | - |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Kallfors Pärla
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Brf Kallfors Pärla äger fastigheterna Södertälje Kallfors 1:324-1:331, 1:230-1:235, 1:274-1:279 och 1:268-1:271. Föreningens fastigheter består av huskroppar med 24 st parhus upplåtna som bostadsrätter. Husen byggdes 2017. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor inklusive bostadsrättstillägg för samtliga bostäder.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Kallfors Pärla |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Brf Kallfors Pärla äger fastigheterna Södertälje Kallfors 1:324-1:331, 1:230-1:235, 1:274-1:279 och 1:268-1:271. Föreningens fastigheter består av huskroppar med 24 st parhus upplåtna som bostadsrätter. Husen byggdes 2017. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor inklusive bostadsrättstillägg för samtliga bostäder. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme och luft/luftvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
TV och bredband via Södertälje stadsnät (fiber). Tecknas av medlemmarna själva.
Byggnadstyp | 2-plansradhus |
Byggår | 2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Vattenburen golvvärme och luft/luftvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV och bredband via Södertälje stadsnät (fiber). Tecknas av medlemmarna själva. |
Entréplan
Hall
Stor och välkomnande hall i öppen anslutning till kök och vardagsrum vilket ger en inbjudande känsla. Hallen har vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv som sedan går över i ett fint parkettgolv som sträcker sig via hela bostaden. Här finns plats för smidig förvaring i en stor garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås tvättstugan och husets ena badrum.
Kök
Modernt och välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrummet, med vitmålade väggar och flytande ekparkett. Köket har mycket förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva i kompositsten samt grått kakel ovanför. Här finns även en stor köksö med ytterligare förvaringsutrymme och arbetsyta, samt en perfekt serveringsplats. Mellan och kök vardagsrum finns också en naturlig matplats med utrymme för ett stort matbord för hela familjen. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl och frys i rostfritt stål, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och fint parkettgolv. De stora golv-till-tak fönsterna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden som är på entréplanet får kök och vardagsrum en härlig rymd. Här ryms plats för en stor soffgrupp, TV med tillhörande bänk samt diverse andra möbler om önskas.
Altan & tomt
Från vardagsrummet kommer vi först ut på den trädäckade altanen i bästa söderläge med plats för ett matbord, loungegrupp och grill. Altanen kan också byggas ut om önskas och här finns ett praktiskt insynsskydd mot grannen. Altanen går sedan över i en stor grönskande gräsmatta och tomt som är föreningens största, med staket runt hela samt en avdelning på mitten, perfekt för en egen liten lekplats om önskas. Här finns också ett stort separat förråd med plats för smidig förvaring.
Badrum
Ordentligt och modernt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak och ett frostat vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna och spegel med belysning.
Tvättstuga
Stor separat tvättstuga i anslutning till entrén, som även det har kaklade väggar och golv. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom flertalet skåp, tvättmaskin och torktumlare samt ovanpåliggande bänkskiva för smidig arbetsyta. Här finns också ett torkskåp samt husets värmepanna.
Övre plan
Allrum
På övervåningen möts vi först av ett rymligt allrum med plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse andra möbler om önskas. Infällda spotlights i tak och flertalet fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Denna yta kan även göras om till ett sovrum om behovet finns. Härifrån nås samtliga sovrum och det stora badrummet.
Master bedroom
Bostadens största sovrum har egen access till en stor walk-in-closet med plats för det mesta. Sovrummet har vitmålade väggar och parkettgolv, och här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse andra möbler.
Sovrum 2 & 3
Alla sovrum rymmer plats för en dubbelsäng om önskas samt diverse andra möbler. Sovrum 2 och 3 har förvaringsplats i stora garderober med spegelskjutdörrar.
Badrum
Stort och modernt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Även här finns ett frostat fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat WC, handfat med kommod, duschhörna samt spegel med belysning. Här finns även utrymme för ett badkar om önskas.
Inga renoveringar har behövts göras och inga renoveringar är planerade (kontrollerat 2025-12-19)
Totalt
2 800 kr per månad (33 600 kr per år)
El
1 800 kr per månad (21 600 kr per år)
Försäkring
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
Ungefärlig årlig årsförbrukning: 11 000 kWh.
Totalt | 2 800 kr per månad (33 600 kr per år) |
El | 1 800 kr per månad (21 600 kr per år) |
Försäkring | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | Ungefärlig årlig årsförbrukning: 11 000 kWh. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
