Räfsgatan 24B
Elinegård, Malmö
•
Radhus
•
5 rum
•
109 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:00
Välplanerat Brf-radhus i mycket attraktiva Elinegård.
•
Radhuskänsla
•
Byggår 2020
•
Parkeringsplats finns att hyra
•
Ljuvlig uteplats i söderläge
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Ljus & trivsam atmosfär
•
Öppen social planlösning
•
Två badrum
•
Tvättstuga
•
Sovrum på övre plan
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Trevligt område
•
Nära till lekplatser
•
Matbutik i område
•
Fina promenadstråk
•
Intill Kalkbrottet
I mysiga Elinegård i ett trevlig och familjevänligt område finner vi detta fantastiska boende med radhuskänsla byggt år 2020.
Avgift
5 200 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
109 m²
Våning
1.2 av 2
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
5 rum, 109 m² boarea
Våning
1.2 av 2
Lägenhetsnummer
19
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 200 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad för digital-TV, bredband och telefoni samt 254 kr/månad för kallvatten. Kostnaden för kallvatten är schablonberäknad och regleras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för sophämtning, el och bränsle (värme- och varmvatten).
Andelstal
Andel i förening 4.743%, Andel av årsavgift 5.000%
Indirekt nettoskuldsättning
1 286 311 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 5 rum, 109 m² boarea |
Våning | 1.2 av 2 |
Lägenhetsnummer | 19 |
Föreslagen budstart | 4 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 200 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad för digital-TV, bredband och telefoni samt 254 kr/månad för kallvatten. Kostnaden för kallvatten är schablonberäknad och regleras retroaktivt efter faktisk förbrukning. Medlemmarna tecknar eget avtal för sophämtning, el och bränsle (värme- och varmvatten). |
Andelstal | Andel i förening 4.743%, Andel av årsavgift 5.000% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 286 311 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Knoppa
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
20
Allmänt om föreningen
Brf Knoppa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken). I föreningen finns en gemensamhetslokal som man kan hyra kostnadsfritt. Där finns vatten, kyl och wifi. Det finns även en verktygsbod för trädgårdsredskap som kan hyras kostnadsfritt. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. Avgiften kommer höjas med 2% 2025.
Parkering
I föreningen finns 25 parkeringsplatser, varav ca 14 är anpassade för elbil. Parkeringsplats för elbil kan hyras till en kostnad om ca 578 kr/månad + förbrukning och vanlig parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 368 kr/månad. I området finns även tillgång till bilpool via Sunfleet.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Knoppa |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 20 |
Allmänt om föreningen | Brf Knoppa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken). I föreningen finns en gemensamhetslokal som man kan hyra kostnadsfritt. Där finns vatten, kyl och wifi. Det finns även en verktygsbod för trädgårdsredskap som kan hyras kostnadsfritt. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. Avgiften kommer höjas med 2% 2025. |
Parkering | I föreningen finns 25 parkeringsplatser, varav ca 14 är anpassade för elbil. Parkeringsplats för elbil kan hyras till en kostnad om ca 578 kr/månad + förbrukning och vanlig parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 368 kr/månad. I området finns även tillgång till bilpool via Sunfleet. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem. |
Entreplan
Hall
Mörkt klinkergolv och vita väggar. Entré från en stenbelagd uteplats.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med köksö, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn. Öppen planlösning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matbord för 6 personer och förvaring i ett förråd under trappan. Öppen planlösning till köket. Härifrån nås en uteplats med trädäck och ett förråd.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
Tvättstuga
Grått klinkergolv och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, arbetsbänk, en garderob och skåp.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaring i en skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i en garderob.
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i en garderob.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt handdukstork.
Förråd
Till radhuset hör ett förråd beläget på markplan.
Det finns inga pågående eller planerade renoveringar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
