Ulsavilagatan 10C
Norra Ormesta, Örebro
•
Radhus
•
5 rum
•
112.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerat radhus med stor uteplats i direkt söderläge
•
Stor uteplats i direkt söderläge
•
Vackra fönsterpartier med spröjs
•
Fullutrustat kök med vacker stenskiva
•
Två helkaklade badrum
•
Separat tvättstuga
•
Nylagd ek-parkett i entréplan
•
Uppfart med egen parkering
•
Tillhörande förråd med god förvaring
•
Barnvänligt område
•
Stenkast från naturreservatet Oset
•
Förskolan Beckasinen 300 m
•
Tybblelunds skolan 1,6 km
•
Universitetet 2,3 km
•
Willys 2,3 km
•
Ica och systembolag 3,2 km
Välkommen till Ulsavilagatan 10C - Ett välplanerat radhus med ett av området största uteplatser i direkt söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 863 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
112.5 m²
Våning
1 av 2 (2- plans radhus.)
Byggår
2017
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Örebro
Område
Norra Ormesta
Storlek
5 rum, 112.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2 (2- plans radhus.)
Lägenhetsnummer
1023 (7-3133-1-1023-4) (1023)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 863 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, parkering
Andelstal
Andel i förening 2.118%, Andel av årsavgift 2.198%
Indirekt nettoskuldsättning
1 448 664 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Örebro |
Område | Norra Ormesta |
Storlek | 5 rum, 112.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 (2- plans radhus.) |
Lägenhetsnummer | 1023 (7-3133-1-1023-4) (1023) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 863 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, parkering |
Andelstal | Andel i förening 2.118%, Andel av årsavgift 2.198% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 448 664 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Oset Park
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
43
Allmänt om föreningen
Brf Oset Park. I bostadsrättsföreningen finns 43 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen erbjuder gemensam pergola, lekplats, grönyta och gästparkering. I Norra Ormesta skapas trygghet för barnfamiljer, med närhet till skog, motionsspår, skolor (Almbyskolan åk 1–9 och Tybblelundsskolan förskola–år 6), samt förskolorna Beckasinen och Fiskgjusen. Cykelvägarna gör det enkelt att nå stan, Universitetet, mataffärer och nöjesutbudet i city.
Parkering
Parkeringsplats på uppfart samt extra gästparkeringar i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Oset Park |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 43 |
Allmänt om föreningen | Brf Oset Park. I bostadsrättsföreningen finns 43 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen erbjuder gemensam pergola, lekplats, grönyta och gästparkering. I Norra Ormesta skapas trygghet för barnfamiljer, med närhet till skog, motionsspår, skolor (Almbyskolan åk 1–9 och Tybblelundsskolan förskola–år 6), samt förskolorna Beckasinen och Fiskgjusen. Cykelvägarna gör det enkelt att nå stan, Universitetet, mataffärer och nöjesutbudet i city. |
Parkering | Parkeringsplats på uppfart samt extra gästparkeringar i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus (bostadsrätt)
Byggår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Du tecknar eget abbonemang för tv och fiber. Föreningen kommer förmodligen att teckna gruppavtal från och med 2027.
Byggnadstyp | Radhus (bostadsrätt) |
Byggår | 2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Du tecknar eget abbonemang för tv och fiber. Föreningen kommer förmodligen att teckna gruppavtal från och med 2027. |
Entrèplan
Vattenburen golvvärme i hela våningsplanet.
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.
Kök
Modernt kök i vitt med gott om förvaring och kakel ovan bänkskiva i sten. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en härlig social samvaro. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp genom de stora spröjsade fönsterpartierna. Här finns plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till uteplats i söderläge.
Uteplats
Stort soldäck i trä med insynsskyddad läge i söder. Här erbjuds sol från morgon till kväll.
Badrum
Handfat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och klinkergolv.
Övervåning
Vattenburen värme via radiatorer.
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp. Allrummet kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Här erbjuds god förvaring genom platsbyggd garderob med smart garderobsinredning. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv. Fristående garderob ingår ej.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Handfat med kommod, spegelskåp, WC samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv.
Renoveringar 2021
Målat alla vita ytskikt och tillfört kalkvägg nere. Målat master bedrooms ytskikt och tak samt tillfört kalkvägg och takstrukatur.
Renoveringar 2022
Målat ett sovrum uppe beiget, lagt in nytt treskiktsparkettgolv entréplan, tillfört inramning och platsbyggda blomlådor uteplats samt bytt gräsmatta mot singel.
Renoveringar/underhåll 2019 Snörasskydd 2021 Ny grönyta 2022 Ny grönyta med lekplats, lekhus samt växter I övrigt har inget större underhåll eller investeringar gjorts då fastigheten är relativt nybyggd. Föreningen saknar underhållsplan.
Totalt
1 447 kr per månad (17 358 kr per år)
El
1 196 kr per månad (14 355 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 003 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 14.355 kr/år samt hemförsäkring 3.003 kr/år.
Totalt | 1 447 kr per månad (17 358 kr per år) |
El | 1 196 kr per månad (14 355 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 003 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 14.355 kr/år samt hemförsäkring 3.003 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
