Stilsäkert bostadsrättsradhus i expanderande Stångby
•
Lantliga omgivningar
•
Lättskötta grönytor
•
Privat övre plan
•
Balkong i soligt läge
•
Rogivande utsikt
•
Stilren ljus interiör
•
Modernt och praktiskt
•
Separat stor tvättstuga
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Gångavstånd till skolor
•
Goda tågförbindelser
•
Lekplats intill
•
Barnvänligt område
•
Tillhörande bilplats
Detta moderna bostadsrättsradhus från 2022 bjuder på stilren design och smarta lösningar som passar perfekt för den moderna familjen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
8 187 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
126 m²
Byggår
2022
Energiklass
C
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Lund
Område
Stångby
Storlek
5 rum, 126 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
11002 (1002)
Utgångspris
3 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 187 kr
I månadsavgiften ingår tillgång till förråd, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 219 för bredband och TV (basutbud) samt 274 för vattenavgift. Vattenavgiften baseras på föregående års förbrukning och regleras 1 gång/år mot faktisk förbrukning. I varje radhus finns egen fjärrvärmepump som betalas efter faktisk förbrukning. Hushållsel betalas också efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.469%, Andel av årsavgift 2.856%
Indirekt nettoskuldsättning
1 435 086 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Lund |
Område | Stångby |
Storlek | 5 rum, 126 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 11002 (1002) |
Utgångspris | 3 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 187 kr |
| I månadsavgiften ingår tillgång till förråd, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 219 för bredband och TV (basutbud) samt 274 för vattenavgift. Vattenavgiften baseras på föregående års förbrukning och regleras 1 gång/år mot faktisk förbrukning. I varje radhus finns egen fjärrvärmepump som betalas efter faktisk förbrukning. Hushållsel betalas också efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.469%, Andel av årsavgift 2.856% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 435 086 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Gulsparven i Stångby
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
39
Allmänt om föreningen
Brf Gulsparven i Stångby. Föreningen bildades år 2020 och består av 27 brf-radhus samt 12 lägenheter i flerbostadshus. Husen byggdes 2022-2023. Föreningen äger marken. Föreningen presenterar sig som en gemytlig förening med två gemensamma innegårdar - nära till såväl staden som till fina naturområden i ett växande Stångby. Alla radhus har egen tomtmark som nås från bottenvåningen samt en balkong på andra våningen. Tvåorna och femmorna har egna uteplats med trädäck. Det finns fyra miljöhus för sopsortering i området. Miljöhusen öppnas med kod eller tagg.
Parkering
En parkeringsplats ingår. Varje bostad får ett parkeringstillstånd som anger vilken plats som har tilldelats. Varje bostads parkeringsplats har tillgång till en laddningsbox för el- och hybridbilar. En avgift tas ut av de som använder boxarna. Det finns även tre handikappanpassade parkeringsplatser inom föreningen. Det finns ett antal extra p-platser som kan hyras mot avgift om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gulsparven i Stångby |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 39 |
Allmänt om föreningen | Brf Gulsparven i Stångby. Föreningen bildades år 2020 och består av 27 brf-radhus samt 12 lägenheter i flerbostadshus. Husen byggdes 2022-2023. Föreningen äger marken. Föreningen presenterar sig som en gemytlig förening med två gemensamma innegårdar - nära till såväl staden som till fina naturområden i ett växande Stångby. Alla radhus har egen tomtmark som nås från bottenvåningen samt en balkong på andra våningen. Tvåorna och femmorna har egna uteplats med trädäck. Det finns fyra miljöhus för sopsortering i området. Miljöhusen öppnas med kod eller tagg. |
Parkering | En parkeringsplats ingår. Varje bostad får ett parkeringstillstånd som anger vilken plats som har tilldelats. Varje bostads parkeringsplats har tillgång till en laddningsbox för el- och hybridbilar. En avgift tas ut av de som använder boxarna. Det finns även tre handikappanpassade parkeringsplatser inom föreningen. Det finns ett antal extra p-platser som kan hyras mot avgift om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump & golvvärme (BP)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | 2-plans bostadsrättsradhus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump & golvvärme (BP) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Entréplan
På hela entréplan finns golvvärme.
Hall
Klinker och vita väggar samt garderob.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till altan/trädgård.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Greige köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, vask, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplats för ca 8 personer.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar, handdukstork och golvvärme.
Tvättstuga
Klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med arbetsyta, tvättmaskin, torktumlare, vask, fjärrvärmepump och platsbyggd förvaring.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt garderob med skjutdörrar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt garderob.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt garderob.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork.
Förråd
Förråd finns på tomten.
2023 Energibesiktning och ventilationskontroll (OVK). 2025 Radonmätning och 2-årsbesiktning. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2052. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Totalt
1 500 kr per månad (18 000 kr per år)
El
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Vatten och avlopp
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning om ca 12 000 kr/år, varmvatten ca 3 500 kr/år och hemförsäkring om ca 2 500 kr/år.
Totalt | 1 500 kr per månad (18 000 kr per år) |
El | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning om ca 12 000 kr/år, varmvatten ca 3 500 kr/år och hemförsäkring om ca 2 500 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
