Utmärkt brf-radhus på hörntomt i attraktiva Bara Backar!
•
Nyproducerat område
•
Perfekt för familjen
•
Beläget på hörntomt
•
Modernt & kvalitativ
•
Underbar utemiljö
•
Solsäkra uteplatser
•
Generöst ljusinsläpp
•
Utmärkt planlösning
•
Sociala sällskapsytor
•
Privat belägna sovrum
•
Dubbla badrum
•
Praktisk förvaring
•
Tiltlagen uppfart
•
Nära skola & förskola
•
Matbutiker & service
•
Ta bussen till Malmö
Kontakta mäklare för visning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 326 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
6 rum och kök
Boarea
120 m²
Byggår
2019
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Svedala
Område
Bara
Storlek
6 rum, 120 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Lägenhetsnummer
11001
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 326 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av vatten och avräkning samt debitering sker månadsvis med en månads fördröjning.
Andelstal
Andel i förening 3.280%, Andel av årsavgift 3.462%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Svedala |
Område | Bara |
Storlek | 6 rum, 120 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Lägenhetsnummer | 11001 |
Föreslagen budstart | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 326 kr |
| I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av vatten och avräkning samt debitering sker månadsvis med en månads fördröjning. |
Andelstal | Andel i förening 3.280%, Andel av årsavgift 3.462% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Bara Backar
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
31
Allmänt om föreningen
Brf Bara backar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 par- och radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen har en lekplats som är fri att nyttja.
Parkering
Till varje bostad hör två parkeringsplatser, antingen på uppfart eller i parkeringslänga.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Bara Backar |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 31 |
Allmänt om föreningen | Brf Bara backar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 par- och radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen har en lekplats som är fri att nyttja. |
Parkering | Till varje bostad hör två parkeringsplatser, antingen på uppfart eller i parkeringslänga. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluftsventliation
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till öppet fiber.
Byggnadstyp | 2-plans radhus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Ventilation | Frånluftsventliation |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till öppet fiber. |
Våning 1
Entré/hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober, klädkammare och förråd.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till bostadens uteplats och trädgård.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt stänkskydd ovan bänkskiva i laminat av träkaraktär. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar i grå nyans.
Badrum/tvättstuga
Grå våtrumsmatta och vita våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med WC, takdusch, vikbara duschväggar, svart bänkskiva med handfat, förvaringsskåp, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Våning 2
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Arbetsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även tillgång till fransk balkong.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar i grå nyans.
Badrum
Grå våtrumsmatta och vita våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork.
Övrigt
Disponeras som 6 rum enligt nuvarande planlösning. 5 rum enligt föreningens information.
Renoveringar
2022 byggdes trädäck på fram- och baksida.
Förråd
Bostadsinnehavaren disponerar över förråd på markplan samt på vinden.
Föreningen planerar att under hösten 2025 utföra OVK-besiktning enligt underhållsplanen. Föreningen har inga större underhåll planerade för de närmsta åren.
Totalt
2 600 kr per månad (31 200 kr per år)
El
1 917 kr per månad (23 000 kr per år)
Vatten och avlopp
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 23 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 2 600 kr per månad (31 200 kr per år) |
El | 1 917 kr per månad (23 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 23 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
