Ulsavilagatan 27B
Norra Ormesta, Örebro
•
Radhus
•
6 rum
•
140.6 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:00
familjevänligt radhus med plats för hela familjen
•
Inflyttningsklart skick
•
Stor uteplats och egen takterass
•
Fyra sovrum med möjlighet till ett femte
•
Praktiskt kök och välutrustat kök
•
Tre helkaklade badrum
•
Parkeringsplats med elbilsladdare
•
Bredband & TV ingår i avgiften
•
Naturreservatet Oset
•
Närmsta förskola 250 m
•
Nyanlagd lek- & fridtidspark 300 m
•
Tybblelunds skolan 1,6 km
•
Universitetet 2,3 km
•
Willys 2,3 km
•
Ica och systembolag 3,2 km
Välkommen till Ulsavilagatan 27B!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
8 472 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
140.6 m²
Våning
(Radhus i tre plan)
Byggår
2016-2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Örebro
Område
Norra Ormesta
Storlek
6 rum, 140.6 m² boarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Föreningens information (Enligt lägenhetsförteckning från HSB 5 rok)
Våning
(Radhus i tre plan)
Lägenhetsnummer
10
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 472 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt parkering.
Andelstal
Andel i förening 1.278%, Andel av årsavgift 1.276%
Indirekt nettoskuldsättning
1 571 183 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
80 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Örebro |
Område | Norra Ormesta |
Storlek | 6 rum, 140.6 m² boarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Föreningens information (Enligt lägenhetsförteckning från HSB 5 rok) |
Våning | (Radhus i tre plan) |
Lägenhetsnummer | 10 |
Föreslagen budstart | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 472 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt parkering. |
Andelstal | Andel i förening 1.278%, Andel av årsavgift 1.276% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 571 183 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 80 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ormesta park 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
95
Allmänt om föreningen
Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn.
Parkering
Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ormesta park 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 95 |
Allmänt om föreningen | Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn. |
Hemsida | |
Parkering | Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2016-2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2016-2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Ventilation | Mekanisk |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften. |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Hela entréplanet värms upp via vattenburen golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med målade & tapetserade väggar. Praktiskt klinkergolv i entrén som övergår i tarkettgolv.
Kök
Stilrent HTH-kök med vita, släta luckor som ger ett ljust och modernt uttryck. Vitt stänkskydd och infällda spotlights som belyser bänkskiva i sten. Rymlig köksö som erbjuder extra arbetsyta. Maskinell utrustning: integrerad ugn, mikro och diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt fullstor kyl och frys i rostfritt. Praktisk matplats i anslutning. Målade väggar och tarkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljus med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en öppen och inbjudande känsla. Det finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och matplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Målade väggar och tarkettgolv.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (9 kg), torktumlare samt gott om förvaring i form av skåp och hyllsektioner. Här återfinns även bostadens frånluftsvärmepump (NIBE) och mediaskåp. Vita väggar och klinkergolv.
Badrum 1
Helkaklat badrum med golvvärme (vatten). Handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, WC och dusch med glasvägg.
Plan 2
Vattenburen värme via radiatorer.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns god förvaring genom skjutdörrsgarderob. Målade väggar och tarkettgolv.
Allrum/sovrum 2
Väl tilltaget rum som kan nyttjas som allrum eller sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och tarkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Fristående garderob. Målade väggar och tarkettgolv.
Sovrum 4
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och tarkettgolv.
Badrum 2
Helkaklat badrum med golvvärme (el). Här finns handfat med kommod, spegelskåp, wc samt badkar.
Plan 3
Vattenburen värme via radiatorer.
Vardagsrum/sovrum
Vardagsrum eller masterbedroom med klädkammare samt utgång till den fantastiska terrassen med utsikt mot Oset. Här finns plats för såväl extra sittgrupp eller skrivbordshörna för den som arbetar hemifrån. Målade väggar och tarkettgolv.
Badrum 3
Helkaklat badrum med golvvärme (el) med snedtak och takfönster. Här finns kommod, spegel, wc och dusch med glasvägg.
Terass
Ljuvlig terass om cirka 15 kvm. Här avnjuts vackra solnedgångar med fri sikt över naturreservatet.
Förråd
Till radhuset hör ett förråd i markplan om ca 4 kvm.
Parkeringsplats
Parkering på uppfart med plats för en bil.
Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
1 935 kr per månad (23 220 kr per år)
El
1 695 kr per månad (20 335 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 885 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 1 935 kr per månad (23 220 kr per år) |
El | 1 695 kr per månad (20 335 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 885 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
