Bostäder/
Trosa/
Åda/

Apelvägen

Apelvägen 11

Åda, Trosa
•
Villa
•
10 rum
•
234 m²
•
1797 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Besiktad

Familjevilla som kan delas upp till lägenheter eller nyttjas till verksamheten!

•

Unikt och naturligt

•

Timrad villa

•

Bättre välbefinnande

•

Byggt 2008

•

Stora möjligheter

•

Eldstäder

•

Stort dubbelgarage

•

Spabad

•

Saltvattenpool

•

Lusthus

•

Bastuhus

•

Utsikt över golfbana

•

Nära golf och hav

•

Pittoreska Trosa

Vid den vackra golfbanan i Åda kan vi nu erbjuda en villa med stora möjligheter.

Boendetyp

Villa

Antal rum

10 rum och kök

Varav sovrum

4-8 st

Boarea

234 m²

Tomtstorlek

1797 m² tomt

Byggår

2008

Fastighetsbeteckning

Överåda 3:88

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Trosa

Område

Åda

Fastighetsbeteckning

Överåda 3:88

Storlek

10 rum, 234 m² boarea

Varav sovrum

4-8 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Eller högstbjudande

9 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

109 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Trosa överåda ga:39 ändamål: Avloppsanläggning, Anläggning enligt vattenlagen, Elledning och/eller belysning

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-10-11)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 799 000 kr

Byggnadsvärde

3 366 000 kr

Markvärde

1 433 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 7 000 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Trosa
Område	Åda
Fastighetsbeteckning	Överåda 3:88
Storlek	10 rum, 234 m² boarea
Varav sovrum	4-8 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Eller högstbjudande	9 000 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	109 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Trosa överåda ga:39 ändamål: Avloppsanläggning, Anläggning enligt vattenlagen, Elledning och/eller belysning
Planbestämmelser	Detaljplan (2006-10-11)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	4 799 000 kr
Byggnadsvärde	3 366 000 kr
Markvärde	1 433 000 kr
Fastighetsavgift	10 074 kr per år
Pantbrev	4 st pantbrev på totalt 7 000 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

2008

Fasad

Timmer

Stomme

Timmer

Fönster

3-glas

Bjälklag

Timmer

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Plintar

Uppvärmning

Luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Naturtomt nedanför altan på baksidan mot golfbana. Trädgårdstomt med fontän på framsidan.

Tomtstorlek

1797 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Balkongdäck runt om övervåningen, möjlighet till flera sittgrupper. Stor altan med pool, spa och mindre byggnader.

Parkering

Dubbelgarage, isolerat med gjuten platta och stor port. Rejäl grusad garageuppfart, rymmer ca 4 bilar.

Övriga byggnader

Bastuhus med dusch och omklädningsrum. Lusthus. Spabad med tak.

Byggnadstyp	2-plansvilla
Byggår	2008
Fasad	Timmer
Stomme	Timmer
Fönster	3-glas
Bjälklag	Timmer
Yttertak- och plåtarbeten	Lackerad plåt
Tak	Tegel
Grund	Plintar
Uppvärmning	Luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtbeskrivning	Naturtomt nedanför altan på baksidan mot golfbana. Trädgårdstomt med fontän på framsidan.
Tomtstorlek	1797 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Uteplats	Balkongdäck runt om övervåningen, möjlighet till flera sittgrupper. Stor altan med pool, spa och mindre byggnader.
Parkering	Dubbelgarage, isolerat med gjuten platta och stor port. Rejäl grusad garageuppfart, rymmer ca 4 bilar.
Övriga byggnader	Bastuhus med dusch och omklädningsrum. Lusthus. Spabad med tak.

Rumsbeskrivningar

Entréhall

Flera möjliga entréer finns, beroende på hur många lgh man vill ha. 4 st möjliga, idag nyttjas en entrédörr. Granitsten med golvvärme och timrade väggar.

Allrum och matrum

Trägolv, timrade väggar och de flesta rum är genomgångsrum med dubbla dörrar.

Sovrummen

Alla är ungefär lika stora, trägolv och timrade väggar, gott om fönster med solskyddsgarninger.

Skafferi, förråd och tvättstuga

Finns i anslutning till badrummen, flera stycken, intill alla alternativa entréer, granitsten med golvvärme, timrade väggar.

Badrum och relax

Alla badrum och relax har granitsten med golvvärme, dubbla dörrar, toalett, handfat, handukstork och dusch. Bubbelbadkar finns på övervåningen samt en IR bastu i relaxen.

Driftkostnader

Totalt

3 499 kr per månad (41 989 kr per år)

Uppvärmning

1 554 kr per månad (18 649 kr per år)

Vatten och avlopp

717 kr per månad (8 604 kr per år)

Väg och samfällighet

312 kr per månad (3 740 kr per år)

Renhållning

127 kr per månad (1 521 kr per år)

Försäkring

790 kr per månad (9 475 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 074 kr per år

Kommentar

I uppvärmningen ingår även kostnaden för hushållselen.

Totalt	3 499 kr per månad (41 989 kr per år)
Uppvärmning	1 554 kr per månad (18 649 kr per år)
Vatten och avlopp	717 kr per månad (8 604 kr per år)
Väg och samfällighet	312 kr per månad (3 740 kr per år)
Renhållning	127 kr per månad (1 521 kr per år)
Försäkring	790 kr per månad (9 475 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	3 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar	I uppvärmningen ingår även kostnaden för hushållselen.

Dokument

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Eller högstbjudande

9 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Amanda Lindebrink

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-557 74 45

amanda.lindebrink@erikolsson.se

Apelvägen 11

På gångavstånd

Golfklubb

765 m

Åsa Golf & Country club

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Apelvägen 11

Amanda Lindebrink

Apelvägen 11