Gottskärsvägen 164
Gottskär, Kungsbacka
•
Villa
•
10 rum
•
104 + 22 m²
•
818 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Magiskt boende i Gottskär – första parkett mot havet, egen brygga och gästhus
•
Havsutsikt
•
Vacker eldstad
•
Gästhus med uthyrningsmöjligheter
•
Vinterbonad sjöbod
•
Strandtomt
•
Egen brygga med vattenrätt
•
Närhet till restauranger och caféer
•
Bra kommunikationer
•
Utsikt över småbåtshamn
•
Närhet till barnomsorg
Välkommen till en av Gottskärs eftertraktade pärlor – ett hem där havet är din närmaste granne och där varje dag börjar med saltstänkta vindar och milsvida vyer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
10 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
104 + 22 m²
Tomtstorlek
818 m² tomt
Byggår
1909 (1992 Tillbyggnad)
Fastighetsbeteckning
Skällared 3:47
Energiklass
F
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungsbacka
Område
Gottskär
Fastighetsbeteckning
Skällared 3:47
Storlek
10 rum, 104 m² boarea, 22 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
171 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka skällared ga:2 ändamål: Vägar Samfällighet: Kungsbacka bränna s:5 Samfällighet: Kungsbacka bränna s:6 Samfällighet: Kungsbacka bränna s:7 Samfällighet: Kungsbacka gullekulla s:1 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:2 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:3 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:4 Samfällighet: Kungsbacka karsegården s:2 Samfällighet: Kungsbacka köpstaden s:4 Samfällighet: Kungsbacka lindfjäll s:3 Samfällighet: Kungsbacka lyngås s:6 Samfällighet: Kungsbacka mossen s:3 Samfällighet: Kungsbacka mossen s:4 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:3 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:4 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:5 Samfällighet: Kungsbacka onsala-hallen s:1 Samfällighet: Kungsbacka onsala-lunden s:2 Samfällighet: Kungsbacka råö s:3 Samfällighet: Kungsbacka rörvik s:1 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:7 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:8 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:9 Samfällighet: Kungsbacka vässingsö s:3 Samfällighet: Kungsbacka älskogsbräcka s:1 Samfällighet: Kungsbacka älskogsbräcka s:3 Avtalsservitut Ledning Förmån: Officialservitut Väg, 1384-86/5.2 Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM2-72/932.1 Last: Officialservitut Väg, 1384-86/5.1 Skattetal: mantal 333/31360
Planbestämmelser
Natura 2000-område (1995-12-21) Byggnadsplan (1960-06-30) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform
Friköpt
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 7 705 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Gottskär |
Fastighetsbeteckning | Skällared 3:47 |
Storlek | 10 rum, 104 m² boarea, 22 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 171 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka skällared ga:2 ändamål: Vägar Samfällighet: Kungsbacka bränna s:5 Samfällighet: Kungsbacka bränna s:6 Samfällighet: Kungsbacka bränna s:7 Samfällighet: Kungsbacka gullekulla s:1 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:2 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:3 Samfällighet: Kungsbacka håkulla s:4 Samfällighet: Kungsbacka karsegården s:2 Samfällighet: Kungsbacka köpstaden s:4 Samfällighet: Kungsbacka lindfjäll s:3 Samfällighet: Kungsbacka lyngås s:6 Samfällighet: Kungsbacka mossen s:3 Samfällighet: Kungsbacka mossen s:4 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:3 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:4 Samfällighet: Kungsbacka onsala-buerås s:5 Samfällighet: Kungsbacka onsala-hallen s:1 Samfällighet: Kungsbacka onsala-lunden s:2 Samfällighet: Kungsbacka råö s:3 Samfällighet: Kungsbacka rörvik s:1 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:7 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:8 Samfällighet: Kungsbacka stenkelås s:9 Samfällighet: Kungsbacka vässingsö s:3 Samfällighet: Kungsbacka älskogsbräcka s:1 Samfällighet: Kungsbacka älskogsbräcka s:3 Avtalsservitut Ledning Förmån: Officialservitut Väg, 1384-86/5.2 Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM2-72/932.1 Last: Officialservitut Väg, 1384-86/5.1 Skattetal: mantal 333/31360 |
Planbestämmelser | Natura 2000-område (1995-12-21) Byggnadsplan (1960-06-30) Fornlämning (1 st) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 7 705 000 kr |
Byggår
1909 (1992 Tillbyggnad)
Fasad
Trä
Stomme
Plankstomme/ Trästomme
Fönster
3-glas samt enstaka 2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund, Betongplatta(tillbyggnad)
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepump,radiatorer
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
818 m²
Uteplats
Terras som erbjuder sol under större delen av dagen samt kvällssol på sommaren.
Parkering
Bilen parkeras enkelt på uppfart.
Bredband
Fiber
Byggår | 1909 (1992 Tillbyggnad) |
Fasad | Trä |
Stomme | Plankstomme/ Trästomme |
Fönster | 3-glas samt enstaka 2-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund, Betongplatta(tillbyggnad) |
Uppvärmning | Direktverkande el med luft/luftvärmepump,radiatorer |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 818 m² |
Uteplats | Terras som erbjuder sol under större delen av dagen samt kvällssol på sommaren. |
Parkering | Bilen parkeras enkelt på uppfart. |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Hall
Klinkergolv och vitmålade väggar samt dimbar belysning. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Kök
Vitt trägolv och vitmålade väggar samt dimbar spotlightsbelysning i tak. Köksinredning går i vitt med vitt kakel över en bänkskiva i svart sten. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, varmluftsugn samt fläkt. I köket finns plats för ett matbord för upp till 12 personer.
Badrum 1
Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i ljusblå kulör samt spotlightsbelysning. Här finns wc-stol, duschkabin, handfat med kommod samt spegel med spegelskåp.
Vardagsrum
Vitt trägolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum/ allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaringen består av två fristående garderober.
Tv-rum
Flerfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och härifrån når man bostadens härliga uteplats i söderläge med fantastisk havsutsikt.
Tvättstuga
Vinylmatta på golv och väggar målade i ljusbeige kulör. Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ.
Övre plan
Arbetsrum/ sovrum
Grangolv och vitmålade väggar samt tapet på en vägg. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringen består av fristående låga lådor.
Sovrum 1
Ljust trälaminat på golv samt väggar tapetserade i mönstrad blå/grå tapet. Rummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum 2
Ljust trälaminat på golv samt väggar tapetserade i mönstrad blå/gå tapet. Rummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum 2
Vitt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns wc-stol, spegel, handfat med kommod samt ett förvaringsskåp.
Lekrum
Ljust trälaminat på golv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder förvaring i en fristående garderob.
Kontor
Parkettgolv och ljusblå tapet. Rummet erbjuder plats för ett skrivbord och används som kontor i dagsläget.
Allrum övervåning
Ljust trälaminat på golv och vitmålade väggar. Rummet används som ett extra tv-rum med plats för en soffa med tillhörande möblemang.
Sjöbod 1
Sjöboden är inredd med en platsbyggd våningssäng samt kitchenette.
Sjöbod 2
Sjöboden disponeras på en toalett samt förråd och här finns sommarvatten inkl. varmvatten.
RENOVERINGAR: Renoveringar utförda av dåvarande ägare: Mindre del av fastigheten är uppförd på 1700-talet 1981 Byte av varmvattenberedare 1985 Totalrenovering av huset, nya bjälklag samt golv och innertak 1987 Annexet/uthyrningshuset byggdes 1992-1993 Om- och tillbyggnad då tv-rum/duschrum byggs till samt byte av flertalet fönster. Enligt föregående ägare finns en underliggande isolering monterad under betongplattan. 2005 Sjöbodarna byggdes 2011 Fönster bytta i entré, vardagsrum och matplats 2013 Nya ytterdörrar 2019 Rengöring av samtliga avlopp Nuvarande ägare tillträdde 2021: 2021 Ombyggnad av sovrum i övre plan 2022 Nytt tak med ny papp, nya betongpannor samt nya plåtarbeten 2023 Badrum i uthyrningshus helrenoverat 2023 Fönster i uthyrningshus utbytta 2023 Förråd i uthyrningshus renoverat samt nya plåtarbeten 2023 Installation av luftvärmepump i övre plan 2025 Delara av fasad utbytta samt ommålade
Totalt
5 706 kr per månad (68 470 kr per år)
El
3 750 kr per månad (45 000 kr per år)
Vatten och avlopp
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Väg och samfällighet
39 kr per månad (470 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
6 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. I elkostnaden ingår också kostnad för uppvärmning samt laddning av två elbilar. Extra kostnad för försäkring pga uthyrning av extrahus 4200kr/år
Totalt | 5 706 kr per månad (68 470 kr per år) |
El | 3 750 kr per månad (45 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 39 kr per månad (470 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 6 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. I elkostnaden ingår också kostnad för uppvärmning samt laddning av två elbilar. Extra kostnad för försäkring pga uthyrning av extrahus 4200kr/år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
