Ärtholmsvägen 180A
Nya Bellevue, Malmö
•
Villa
•
12 rum
•
350 + 80 m²
•
991 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Budgivning pågår
Friliggande villa och kedjehus på bästa läge med tre uthyrningsdelar och stor tomt
•
Tre till fyra uthyrningsdelar
•
Extra intäkter
•
Stor trädgård & parkeringsyta
•
Insynsskyddat tomt
•
Uppdatera efter smak
•
Öppna planlösningar
•
Enhetliga materialval
•
Helkaklade badrum med tvätt
•
Sovrum i bra storlek
•
Populärt område
•
Nära både hav och stad
•
Goda förbindelser
•
Skolor & förskolor
•
Matbutiker & service
Välkommen till nya Bellevue och till Ärtholmsvägen 180A-C.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 7
Boendetyp
Villa
Antal rum
12 rum och kök
Varav sovrum
8-10 st
Boarea
350 + 80 m²
Tomtstorlek
991 m² tomt
Byggår
1974 (Ombyggt 2018)
Fastighetsbeteckning
Dellen 19
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Malmö
Område
Nya Bellevue
Fastighetsbeteckning
Dellen 19
Storlek
12 rum, 350 m² boarea, 80 m² biarea
Varav sovrum
8-10 st
Areakälla
Taxeringsinformation (Boarea: huvudbyggnaden, dess uthyrningsdel & kedjehus. Biarea: källare i 180A, ovanvån. i kedjehus.)
Utgångspris
7 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
112 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Skattetal: mantal 12/10000
Planbestämmelser
Tomtindelning (1962-10-08) Stadsplan (1962-01-30)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
14 493 000 kr
Byggnadsvärde
7 649 000 kr
Markvärde
6 844 000 kr
Fastighetsavgift
31 275 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 4 457 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Malmö |
Område | Nya Bellevue |
Fastighetsbeteckning | Dellen 19 |
Storlek | 12 rum, 350 m² boarea, 80 m² biarea |
Varav sovrum | 8-10 st |
Areakälla | Taxeringsinformation (Boarea: huvudbyggnaden, dess uthyrningsdel & kedjehus. Biarea: källare i 180A, ovanvån. i kedjehus.) |
Utgångspris | 7 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 112 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Skattetal: mantal 12/10000 |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1962-10-08) Stadsplan (1962-01-30) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 14 493 000 kr |
Byggnadsvärde | 7 649 000 kr |
Markvärde | 6 844 000 kr |
Fastighetsavgift | 31 275 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 4 457 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare, Kedjehus
Byggår
1974 (Ombyggt 2018)
Fasad
Tegel, trä, puts
Stomme
Betong, tegel, trä
Fönster
2-glas, energiglas
Tak
Betongpannor, papp, rostfri plåt
Grund
Betongplatta, källare
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Indelad i fyra delar så varje bostad har en egen trädgård.
Tomtstorlek
991 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Trädgård/terass.
Parkering
Uppfart/parkeringsyta framför huvudbyggnaden.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare, Kedjehus |
Byggår | 1974 (Ombyggt 2018) |
Fasad | Tegel, trä, puts |
Stomme | Betong, tegel, trä |
Fönster | 2-glas, energiglas |
Tak | Betongpannor, papp, rostfri plåt |
Grund | Betongplatta, källare |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Indelad i fyra delar så varje bostad har en egen trädgård. |
Tomtstorlek | 991 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Trädgård/terass. |
Parkering | Uppfart/parkeringsyta framför huvudbyggnaden. |
Bredband | Fiber |
Huvudbyggnad 180a
Allmänt
Egen ingång via uppfarten på framsidan av huset och utgång till den egna trädgården på baksidan. Förvaring i källare.
Entréplan
Hall
Ljust klinker och vita väggar. Förvaringsutrymme under trappan upp till ovanvåningen.
Vardagsrum
Extreme massive bambu-klickgolv i trä från Holse og Wibroe, och vita väggar. Öppen spis.
Sovrum 1
Ljust klinker och vita väggar. Förvaring i fristående garderober. Vattenburen golvvärme.
Kök
Ljust klinker, vita väggar och fondvägg i tegel. Krämfärgad köksinredning med ljusbeige kakel i mosaik, med 6st keramiska kakelplattor i original från La Suite Catalane av Salvador Dali från 1954. Bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med spishäll och fläkt i köksön, diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt stort fristående kyl/frysskåp. Vattenburen golvvärme.
Inre hall
Ljust klinker och vita väggar. Utgång till trädgård och källare.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och ljusgrått kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod i trä, spegel, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme.
Ovanvåning
Sovrum 2
Extreme massive bambu-klickgolv i trä från Holse og Wibroe och vita väggar. Liten arbetshörna.
Sovrum 3
Extreme massive bambu-klickgolv i trä från Holse og Wibroe och vita väggar. Förvaring i klädkammare och fristående garderober.
Sovrum 4
Extreme massive bambu-klickgolv i trä från Holse og Wibroe och vita väggar. Förvaring i fristående garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med mönstrat klinker och vitt kakel med bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i trä, spegelskåp, handdukstork och dusch med låga, vikbara duschväggar.
Uthyrningsdel 180a
Kök/vardagsrum
Stavparkett och vita väggar. Vit och svart köksinredning, svart bänkskiva i granit och vitt kakel. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frysskåp.
Sovrum
Extreme massive bambu-klickgolv i trä från Holse og Wibroe och vita väggar. Utgång till trädgården.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med vit kommod, spegel, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
Uthyrningsdel i kedjehus, 180b
Kök/vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar. Gott om förvaring i inbyggda PAX-garderober. Vit köksinredning, bänkskiva i laminat och turkos stänkskydd i mosaik. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frysskåp. Trappa upp till ovanvåning.
Sovrum 1
Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Vinylgolv "Stone" och vita väggar.
Tvätt
Laminatgolv, vitmålade samt kaklade väggar i mosaik. Tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med grå kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med välvda, vikbara duschväggar.
En trappa upp
Allrum med parkettgolv och ljusa väggar.
Uthyrningsdel i kedjehus, 180c
Entré/vardagsrum
Ljusgrått klinker och ljusa väggar.
Kök
Parkettmönstrat klinkergolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, bänkskiva i laminat och svart stänkskydd i mosaik. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frysskåp. Trappa upp till ovanvåning.
Sovrum 1
Klinker och gråa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med brunt klinker och kakel i vitt och brunt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar samt tvättpelare.
En trappa upp
Allrum med parkettgolv och heltäckningsmatta. Ljusa väggar i blått och grått.
Area
Boarea: huvudbyggnaden, dess uthyrningsdel & kedjehus. Biarea: källare i 180A, ovanvån. i kedjehus. Ungefärlig area, inget mätbevis finns.
Övergripande: 2016-2018 - tre badrum renoverades (kvalitetsdokument finns) 2017- bergvärmebrunnen öppnades, värmepumparna servades 2018 - varmvattenberedare, sotning (provtryckningsprotokoll finns) 2023 - varmvattenberedare Huvudbyggnad 180A: 2013 - ny värmepanna 2017 - värmepumpen servades och reparerades (själva cirkulationspumparna - 2 st i brunnen, på 40m djup) 2017-2018 - frontespisen/fasad mot gatan byggdes om (bygglovshandling finns), hela huset målades om och trappan och ytterdörren flyttades till sina nuvarande platser 2023 - ny kyl/frys. 2025 - kontroll av befintlig skorsten skedde den 11/12-2025 via SIMAB. Ny jordad el installerades med nya elcentraler (inkl. uthyrningsdelen) Kedjehus, Uthyrningsdel 180B och 180C: 2015-2016 - byggdes om till bostad. Samtliga arbeten utfördes av yrkesman 2017 - all el gjordes om och elskåp flyttades till fasaden (dokumentation finns) 2018 - spolning köksavlopp 2025 - ny diskmaskin, kyl/frys
Totalt
4 115 kr per månad (49 384 kr per år)
El
1 927 kr per månad (23 124 kr per år)
Vatten och avlopp
875 kr per månad (10 500 kr per år)
Sotning
22 kr per månad (260 kr per år)
Renhållning
875 kr per månad (10 500 kr per år)
Försäkring
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
15 400 kWh per år
Beräknat på
12 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 31 275 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 12 (vuxna) personers hushåll räknas samtliga byggnader/uthyrningsdelar in och innefattar: hushållsel ca 23 124 kr/år (15 416 kWh x 1,5), vatten/avlopp/renhållning ca 21 000 kr/år, sotning ca 260 kr/år (1 300 kr vart 5:e år) samt hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 4 115 kr per månad (49 384 kr per år) |
El | 1 927 kr per månad (23 124 kr per år) |
Vatten och avlopp | 875 kr per månad (10 500 kr per år) |
Sotning | 22 kr per månad (260 kr per år) |
Renhållning | 875 kr per månad (10 500 kr per år) |
Försäkring | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 15 400 kWh per år |
Beräknat på | 12 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 31 275 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 12 (vuxna) personers hushåll räknas samtliga byggnader/uthyrningsdelar in och innefattar: hushållsel ca 23 124 kr/år (15 416 kWh x 1,5), vatten/avlopp/renhållning ca 21 000 kr/år, sotning ca 260 kr/år (1 300 kr vart 5:e år) samt hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
