Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 13-15 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Tjädervägen 4, Timrå - Villa, 2 rum, 44 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Västernorrlands län/
  3. Timrå/
  4. Edsgården/
  5. Tjädervägen

Tjädervägen 4

  • Edsgården, Timrå

    •

  • Villa

    •

  • 2 rum

    •

  • 44 m²

    •

  • 1 313 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Charmigt hus med mysigt läge!

•

Lummig & fridfull miljö

•

Soldränkt tomt

•

Närhet till natur

•

Mysigt

Välkommen till detta mysiga och charmiga hus i Timrå!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 4

Boendetyp

Villa

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

44 m²

Tomtstorlek

1 313 m² tomt

Byggår

1941

Fastighetsbeteckning

Edsgården 4:37

Energiklass

D

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Timrå

Område

Edsgården

Fastighetsbeteckning

Edsgården 4:37

Storlek

2 rum, 44 m² boarea

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

112 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Timrå edsgården ga:1 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-04-05)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

630 000 kr

Byggnadsvärde

321 000 kr

Markvärde

309 000 kr

Fastighetsavgift

4 725 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 484 500 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Timrå

Område

Edsgården

Fastighetsbeteckning

Edsgården 4:37

Storlek

2 rum, 44 m² boarea

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

112 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Timrå edsgården ga:1 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-04-05)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

630 000 kr

Byggnadsvärde

321 000 kr

Markvärde

309 000 kr

Fastighetsavgift

4 725 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 484 500 kr

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1941

Fasad

Trä

Stomme

Betong

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Direkt el & Luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 313 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1941

Fasad

Trä

Stomme

Betong

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Direkt el & Luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 313 m²

Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta & tapet. WC, handfat och dusch.

Kök

Rymligt & ljust kök med gott om arbetsyta.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med plats för soffgrupp.

Sovalkov

Mysig alkov där säng och enklare möblemang ryms.

Vind

Oinredd vind, gott om plats för förvaring.

Källare

Tvättstuga, förvaring.

Totalt

2 519 kr per månad (30 228 kr per år)

El

1 476 kr per månad (17 712 kr per år)

Vatten och avlopp

863 kr per månad (10 356 kr per år)

Renhållning

180 kr per månad (2 160 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 4 725 kr per år

Kommentar

Förbrukningsel och nätavgift är inkluderat i elkostnaden.

Totalt

2 519 kr per månad (30 228 kr per år)

El

1 476 kr per månad (17 712 kr per år)

Vatten och avlopp

863 kr per månad (10 356 kr per år)

Renhållning

180 kr per månad (2 160 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 4 725 kr per år

Kommentar

Förbrukningsel och nätavgift är inkluderat i elkostnaden.

Energideklaration Edsgården 4;37

Utgångspris

995 000 kr

Ansvarig mäklare

Joacim Lind

070-360 04 09

joacim.lind@erikolsson.se

Sundsvall

Tjädervägen 4

Tjädervägen 4

Omgivning

Allmänt om området

Edsgården är ett mysigt litet bostadsområde med mestadels villor med anslutning till centrala Timrå. Här bor man lugnt och stillsamt med närhet till Timrå centrum där man utföra sina vardagsärenden i en attraktiv gatumiljö. I Timrå finns bland annat biblioteket, matvarubutiker och ett mindre utbud av små butiker. Tåg- och busstrafik finns samlad vid Timrå centrum. I nära anslutning till centrum finns också skolorna, idrottshallarna och andra arenor för uteaktiviteter.

Serviceutbud

I Timrå centrum finns Coop, Willys, Lidl, apotek, vårdcentral, bank, systembolag, restauranger, frisörer och flera små butiker.

Kommunikation

Med bil tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har bussförbindelser mot både Sundsvall och Härnösand. I kommunen ligger också flygplatsen Sundsvall Timrå Airport. Tågstationen ligger i anslutning till Timrå centrum.

Övrigt

Timrå kommun är uppskattat för sina naturupplevelser, här finns hav, berg, sjöar och skog vilket bidrar till många friluftsaktivteter. Här finns också arenaområdet med all tänkbar idrottsverksamhet som bla hockey, tennis, innebandy, fotboll, bågskytte, konståkning och friidrott. Badhuset ligger i Timrå centrum men ett nytt står snart klart även det på arenaområdet.

På gångavstånd

Skola & utbildning

Förskola

(3)

Furudals Förskola

460 m

Timrådalens förskola

965 m

Förskola Örnen

965 m

Bibliotek

SCA Forest Products AB

805 m

Kommunikationer

Busstation

(3)

Timrå Fasanvägen

200 m

Timrå Duvvägen

250 m

Timrå Tranvägen

310 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades