Ekstigen 16
Tosseryd, Borås
•
Villa
•
3 rum
•
57 + 20 m²
•
1168 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Fridfullt och lantligt boende med vackra vyer
•
Högt läge och fint läge
•
Här bor du bra i Tosseryd
•
Braskamin
•
Uterum
•
Nyare kök
•
Friggebod
•
Naturskönt läge
•
5 minuter till Borås och 10 till Fristad
Välkommen till denna vackra och rogivande lantliga oas med enastående panoramavy!
Boendetyp
Villa
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
57 + 20 m²
Tomtstorlek
1168 m² tomt
Byggår
1940
Fastighetsbeteckning
Rännekulla 1:6
Energiklass
F
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Borås
Område
Tosseryd
Fastighetsbeteckning
Rännekulla 1:6
Storlek
3 rum, 57 m² boarea, 20 m² biarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
2 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
230 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Borås Tosseryd GA:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1583K-96/14.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1957-03-30)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
921 000 kr
Byggnadsvärde
403 000 kr
Markvärde
518 000 kr
Fastighetsavgift
6 908 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 1 849 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Borås |
Område | Tosseryd |
Fastighetsbeteckning | Rännekulla 1:6 |
Storlek | 3 rum, 57 m² boarea, 20 m² biarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 2 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 230 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Borås Tosseryd GA:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1583K-96/14.1 |
Planbestämmelser | Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1957-03-30) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2021 |
Taxeringsvärde | 921 000 kr |
Byggnadsvärde | 403 000 kr |
Markvärde | 518 000 kr |
Fastighetsavgift | 6 908 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 1 849 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1940
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåtisol
Tak
Betongpannor
Grund
Torpagrund
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp
Eget vatten. Enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1168 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 1940 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåtisol |
Tak | Betongpannor |
Grund | Torpagrund |
Uppvärmning | Direkt El, luftvärmepump och kamin |
Vatten och avlopp | Eget vatten. Enskilt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 1168 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Entré
Ljus och rymlig entré med plats för både avhängning och förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar. Nylagt golv och grå väggar.
Kök
Nyrenoverat kök från 2021. Här möts du av en ljus och fräsch atmosfär med eleganta detaljer, som ljusgrå köksluckor. Nylagt golv med golvvärme 2024. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om utrymme för en matsalsplats.
Vardagsrum
Här möts du av en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av hemtrevnad. På golvet ligger ett laminatgolv och de ljusa väggarna skapar en behaglig miljö att vistas i. Braskaminen ger extra värme och mysighet. Från vardagsrummet leder dörrarna till ett fantastiskt uterum, vilket fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Med en yta på cirka 20 kvm kan du njuta av utomhuslivet i en skyddad och behaglig miljö. Detta vardagsrum är perfekt för dig som söker lugn, komfort och en fristad att koppla av i. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem!
Sovrum 1
Sovrummet är en fridfull och rymlig tillflyktsort, inbjudande med sin ljusa och luftiga atmosfär. Här finner du utrymme för en bekväm dubbelsäng och rummet är smakfullt inrett med ljusa väggar som skapar en avkopplande känsla. Perfekt för att koppla av och njuta av en god natts sömn.
Sovrum 2
Sovrum 2 är ett mångsidigt utrymme med potential att förvandlas till ännu ett mysigt sovrum. Det öppna valvet mot vardagsrummet ger möjlighet att skapa en separat sovzon. Ljusa väggar och enkelhet i designen skapar en avkopplande atmosfär.
Badrum
Välkommen till detta badrum. Här hittar du alla bekvämligheter du behöver för en avkopplande stund. Med golvvärme och vackra klinkergolv skapar badrummet en modern och stilfull atmosfär. Här finns dusch, wc , handfat, golvvärme och tvättavdelning.
Uterum
Välkommen till detta mysiga landshus med ett uterum som förlänger boendeytan. Med plats för både soffgrupp och matsalsbord blir detta rum perfekt för att njuta av naturen året runt. Uterummet är cirka 20 kvm stort och ger en ljus och luftig känsla med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Koppla av och njut av den vackra omgivningen i detta trivsamma och inbjudande utrymme.
Friggebod
För extra förvaring och möjligheter finns en praktisk friggebod på tomten. Perfekt för att lagra ägodelar eller skapa en verkstad.Ö
Övrigt
Lugnt och fint läge på fin trädgårdstomt. Då tomten utgör så kallad parkmark kan det begränsa utbyggnadsmöjligheter. Om man vill undersöka detta prata med Borås Kommun. Enskilt vatten genom grävd brunn. Enskilt avlopp genom sluten tank. Säljaren vet inte var bdt- avloppet går ut.
Extra förråd
Nuvarande ägaren hyr för närvarande det röda förrådsutrymmet ovanför av ägaren. Hyreskostnaden är 5000:- per år. Om de nya ägarna är intresserade av att hyra samma förrådslänga, bör de ta kontakt med ägaren av dessa för att diskutera möjligheterna.
Ny luftvärmepump 2024 Nytt golv kök, hall och entré 2024. Då lades även golvvärme in på de rummen. Målat om inne i huset.
Totalt
2 383 kr per månad (28 600 kr per år)
Uppvärmning
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
Vatten och avlopp
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Sotning
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Väg och samfällighet
8 kr per månad (100 kr per år)
Renhållning
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 6 908 kr per år
Totalt | 2 383 kr per månad (28 600 kr per år) |
Uppvärmning | 1 250 kr per månad (15 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Sotning | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 8 kr per månad (100 kr per år) |
Renhållning | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 6 908 kr per år |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
