Februarivägen 9
Sundsbruk, Sundsvall
•
Villa
•
4 rum
•
154 m²
•
1500 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Trivsam, familjär 1,5 plans villa i uppvuxet villaområde med lugnt barnvänligt läge!
•
Ny renoverat inne och ute
•
Grönskande hörntomt
•
Barnvänligt läge
•
Garage och carport
•
Närhet till förskola och skolor
•
Närhet till Birsta City
Helrenoverad familjevilla med hörntomt, uterum och bergvärme – inflyttningsklar idyll nära skolor och kommunikationer!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
154 m²
Tomtstorlek
1500 m² tomt
Byggår
1909
Fastighetsbeteckning
Näs 2:85
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Sundsvall
Fastighetsbeteckning
Näs 2:85
Storlek
4 rum, 154 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
2 800 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-09-22)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 975 000 kr
Byggnadsvärde
1 565 000 kr
Markvärde
410 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 2 121 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Sundsvall |
Fastighetsbeteckning | Näs 2:85 |
Storlek | 4 rum, 154 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 2 800 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Planbestämmelser | Stadsplan (1976-09-22) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 975 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 565 000 kr |
Markvärde | 410 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 2 121 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag och fläkt
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med gräsytor
Tomtstorlek
1500 m²
Tomttyp
Hörntomt
Uteplats
På altanen och i det inglasade uterummet
Parkering
På infarten, carport eller i garaget
Övriga byggnader
Friggebod för förvaring. Förråd, vedbod, carport och garage.
Bredband
Mobilt bredband via Telia
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1909 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Plåt |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag och fläkt |
Tomtbeskrivning | Trädgårdstomt med gräsytor |
Tomtstorlek | 1500 m² |
Tomttyp | Hörntomt |
Uteplats | På altanen och i det inglasade uterummet |
Parkering | På infarten, carport eller i garaget |
Övriga byggnader | Friggebod för förvaring. Förråd, vedbod, carport och garage. |
Bredband | Mobilt bredband via Telia |
Entrèveranda
Rymlig, välkomnade entréveranda som leder oss vidare in i huset. Har finns god plats för morgonfikat via bord och stolar.
Hall
Välkomnade entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar, klädhylla och klädkammare.
Vardagsrum
Stort, ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matrum och kök. Rummet har god plats för soffa och bord samt utgång till inglasat uterum som tillsammans ger en rogivande social rymd. Laminatgolv och huggen stockpanel på väggarna.
Matrum
Rummet ligger mitt i mellan kök och vardagsrum och ger en trivsam känsla med god kontakt till både kök och vardagsrum. Från matrummet är det också utgång till altan och tomt.
Kök
Nytt fräscht kök med praktiska arbetsytor och köksö och eget skafferi med gångdörr. I köksön finns inbyggnads häll och riktig takfläkt. För övrigt finns inbyggnads ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Badrum
Helkaklat badrum med både badkar och duschplats, wc, kommod, infälld takbelysning, fläkt flera fönster och golvvärme.
Tvättstuga
Liten med effektiv tvättstuga med klinkergolv och målad väv på väggarna. Tvättmaskin, tumlare, rostfri ho, hyllor och fönster.
Pannrum
Pannrum med NIBE Bergvärme pump, installerad 2013.
Övre plan
Hall
Trappan upp leder till hall med laminatgolv och målade väggar samt stort förråd.
Sovrum
På övre plan finns två rogivande sovrum med god plats och intilliggande alkovrum som kan användas till extra rum eller till walk in closet. Rummen har laminatgolv och målade väggar.
Ny el 2011. Bergvärme, 3-glas fönster, insats i öppna spisen 2013. Tilläggsisolerat och ny fasad 2015/16. Altan och inglasning, vedbod och förrådsbod 2017. Friggebod, soldäck, diskmaskin 2019. Nytt yttertak, eldriven garage port, renovering hall, klädkammare och helkaklat badrum 2020. Nytt kök och vitvaror, nytt innertak i kök/matrum/vardagsrum och huggen väggpanel, vattenburen golvvärme på entréplan 2021. Vattenutkastare, motoruttag i bod, elbil laddare 2022. Carport, nya vatten radiatorer i sovrum, nya golv övre plan, sovrum och alkover målade, takpanel i sovrum 2025.
Totalt
4 024 kr per månad (48 284 kr per år)
Uppvärmning
656 kr per månad (7 869 kr per år)
El
1 441 kr per månad (17 295 kr per år)
Vatten och avlopp
1 251 kr per månad (15 014 kr per år)
Sotning
53 kr per månad (630 kr per år)
Renhållning
134 kr per månad (1 608 kr per år)
Försäkring
489 kr per månad (5 868 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
12 800 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
EL= Den årliga elnäts kostnaden.
Totalt | 4 024 kr per månad (48 284 kr per år) |
Uppvärmning | 656 kr per månad (7 869 kr per år) |
El | 1 441 kr per månad (17 295 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 251 kr per månad (15 014 kr per år) |
Sotning | 53 kr per månad (630 kr per år) |
Renhållning | 134 kr per månad (1 608 kr per år) |
Försäkring | 489 kr per månad (5 868 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 12 800 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | EL= Den årliga elnäts kostnaden. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
