Morellvägen 3

Tambur med plats för ytterkläder och garderob- Innerhall med parkettgolv och städskåp.

Ljust och trivsamt vardagsrum som öppnar upp till matplats och vidare till inglasat uterum. Parkettgolv. Effektiv täljstenskamin som ger extra värme och sprider en skön känsla. Vi mår bra att njuta en stund framför brasan. Inbjudande öppen planlösning.

Ett härligt rum som du kan njuta av nästa hela året, utmärkt för dig med odlingsintresse eller bara att använda som ett extrarum från bostaden och vidare ut i din trädgård. Uppfört år 2020 med gjutet golv och skjutbara glasparti, ca 10 kvm.

Funktionellt arbetskök med ljus och rymlig matplats invid. Luckor är uppfräschade i vitt även om inredningen huvudsakligen är i original. Bevarat blir retrorätt. Maskinell utrustning är spishäll med ugn. Fläkt. Kylskåp med frysdel. Frys finns i förråd.

Separat toalett med handfat, linoleummatta på golv och vit kakelvägg.

Välhållen originalstandard ger en cool retrokänsla. Här finns badkar, handfat. bidé samt toalett. Linoleummatta på golv och svart kakelvägg.

Groventré med bra ljusinsläpp via glasad dörr. Tvättmaskin från 2017. Vask. Arbetsbänk. Torkskåp ur funktion.

Det mindre sovrummet åt norr, heltäckningsmatta. Klädkammare.

Husets största sovrum med laminatgolv samt garderob.

Sovrum med garderob. Detta rum är ägarinnans ateljé/kreativa rum. Vidare utgång till förråd.

Förråd ca 17 kvm som nås från både bostad, trädgård och bilplats. Elpanna Nibe insatt 2004. Gjutet golv och förrådsyta.

Bra yta ca 17 kvm för garage, nytt fönster. Gjutet golv.

Högt läge på Nyhemsområdet. Huset ligger på hörntomt med biluppfart framför garage. Trädgård huvudsakligen i söderläge med skönt altanläge och inglasat uterum. Här finns gräsmatta för den med spring i benen. Odlingsglädje med hallon, sparris, grönsaker, vinbärsburskar, fikon, rabarber och humle. Vinrankor som klättrar. Ägarinnan har arbetat upp trädgården och planterat en hel del nytt under sin ägartid. Mullbärsträd. Krikon. Äppel, körsbär och plommon. Vilda blommor för binas skull. Rosor och olika perenner. Utmärkt att odla tomater utmed söderväggen.

På Nyhem i Vik är det en positiv blandning av husägare i olika åldrar, de flesta bor permanent även om fritidsboende är vanligt. Lugnt läge nära vackraste naturstråk, bara några minuters promenad till två golfbanor, busshållsplats och livsmedelsbutik Automaten. På Nyhem finns lekplats, tennisbana och boulebana är på gång. Ljuvliga naturupplevelser i böljande landskap runt Vik. att ströva utmed havet söderut från Vik till Baskemölla är svårslaget. Havsbad från hamnen i Vik eller stranden norr eller söder om fiskeläget. Skogspromenad från Vik mot Gyllebo. Gång och cykelavstånd till många besöksmål såsom Orelund och Mandelmanns. Sofiaskolan i Rörum lockar många barnfamiljer. Besök restaurangerna vid golfbanorna Lilla Vik och Djupadal eller kanske Stjärnbryggeriet i Rörum.

Nämnvärda renoveringar över tid är: 2008 De flesta fönster utbytta. 2019: Täljstenskamin installerad. Staket. Pergola. Träd och buskar. Plank. 2020: Inglasat uterum ca 10 kvm. Växter. Kyl/frys samt frys. 2021: Rördragning. 2023: Avhärdningsfilter. Bilplats och infart med singel. 2024: Spis. El genomgång Lundbergs El.