Parkgatan 4

Via trädgårdssidan kliver du in i en ljus och inbjudande hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av jackor och ställa undan skor. Praktiskt klinkergolv gör ytan lätt att hålla ren, oavsett årstid.

Köket har inredning i ek och bänkskivor i sten som ger en gedigen känsla. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor samt plats för ett mindre matbord vid fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Från köket når du både källaren och ett praktiskt skafferi. Parkettgolv.

Det genomgående sällskapsrummet bjuder på gott om utrymme för både matplats och en rymlig soffgrupp. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd, medan fönster i både söder och väster släpper in ett vackert ljus hela dagen. Här finns även kyl/frys praktiskt placerad och ett varmt parkettgolv som knyter ihop rummet på ett trivsamt sätt – en perfekt plats för umgänge, middagar och lugna stunder.

Det helkaklade badrummet på entréplan är tidlöst inrett och renoverades år 2020. Här finns dusch, wc, handfat och handdukstork – allt i en harmonisk och praktisk helhet. Golvvärme (el) ger extra komfort och gör rummet behagligt året om.

En trappa upp väntar två rymliga sovrum i vardera gavel – perfekta som master bedroom och barnrum eller gästrum. I det ena rummet finns en praktisk wc med handfat. Här uppe finns även en klädkammare som erbjuder god förvaring. Genomgående trägolv skapar en varm och ombonad känsla. Luft/luft värmepump finns placerad här.

Från köket leder en trappa ner till en välplanerad källare med gott om användbara ytor. Här finns ett helkaklat badrum med duschkabin, toalett och tvättställ, ett svalt matförråd med hyllplan samt ett gästrum med klinkergolv, putsade väggar och fönster som släpper in fint ljus. Ytterligare ett rum, med samma ytskikt, passar perfekt för förvaring, som kontor eller hobbyrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, rostfri diskho och torklinor – och har dessutom en egen dörr direkt ut till trädgården.

En fantastisk tillgång till fastigheten är det fristående gästhuset, som färdigställdes så sent som 2023 (?) då det tidigare garaget byggdes om till en modern bostad med bygglov om ca 50 kvm. Här erbjuds ett helt nytt, fullutrustat kök med sällskapsytor, ett separat sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Det finns även ett separat teknik- och tvättrum – allt genomtänkt för bekvämt boende. Den privata uteplatsen och separata entrén gör det perfekt för generationsboende, gäster, hemmakontor, verksamhet eller som idag – uthyrning. För dig som är intresserad av hyresintäkter finns mer information att få via mäklaren.

Trädgården är en uppväxt och insynsskyddad oas, inramad av staket och täta bokhäckar. Här samsas form och funktion i en grön miljö som bjuder in till både vila och odling. Fruktträdgården är rikligt planterad med bland annat äppelsorter som Aroma, Belle de Boskoop, James Grieve och Ingrid Marie, tillsammans med päron (Ingeborg), körsbär (Stella), fikon och krikon. Perenna växter som rosor, buxbom, ormhassel, japansk buskrosling, magnolia och ädelcypress ramar in trädgården med skiftande färger och former året om. I det charmiga växthuset växer både vinranka (Nordica) och en aprikosbuske, och under våren blommar tusentals lökväxter i rabatterna – en färgsprakande inledning på säsongen. Idag huserar hönsen i trädgården, de trivs fint i miljön. En pergola med kanalplasttak ger skugga för varma dagar, medan den vackert stensatta uppfarten i gatsten ger ett välkomnande första intryck. Trädgården är en plats att njuta av – i varje årstid.

Sedan 2022 har det fd garaget gjorts om till en fullutrustad bostad om ca 50 kvm.