Ändring av detaljplan (2004-04-26) Detaljplan (1996-01-19)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Hitta.se eller utgå från kustvägen mellan Skillinge och Mälarhusen, efter Borrby Strand men före Sandby Strand, ligger Sandbacka, sväng in från kustvägen vid skylt Sandbacka (finns också en busshållsplats 322 Sandbacka vidd infarten). Fortsätt fram en liten bit på grusvägen, tag höger och sedan vänster. Sandbacka 26 ligger på vänster sida, välkommen!
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 126 000 kr
Byggnadsvärde
1 594 000 kr
Markvärde
2 532 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 220 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Simrishamn
Område
Sandbacka
Fastighetsbeteckning
Sandby 20:7
Storlek
4 rum, 105 m² boarea, 5 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation (tillkommer förråd i carport om ca 35 kvm + carport 19 kvm.)
Ändring av detaljplan (2004-04-26) Detaljplan (1996-01-19)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Hitta.se eller utgå från kustvägen mellan Skillinge och Mälarhusen, efter Borrby Strand men före Sandby Strand, ligger Sandbacka, sväng in från kustvägen vid skylt Sandbacka (finns också en busshållsplats 322 Sandbacka vidd infarten). Fortsätt fram en liten bit på grusvägen, tag höger och sedan vänster. Sandbacka 26 ligger på vänster sida, välkommen!
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 126 000 kr
Byggnadsvärde
1 594 000 kr
Markvärde
2 532 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 220 000 kr
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggår
1956 (Ombyggt 1991)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Två- och något treglas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåttak
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1893 m²
Bredband
Fiber finns ej, 4 och 5 G fungerar bra.
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggår
1956 (Ombyggt 1991)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Två- och något treglas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåttak
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1893 m²
Bredband
Fiber finns ej, 4 och 5 G fungerar bra.
Veranda
Entré via inglasad veranda, väggar i vitmålad panel och plastmatta.
Innerhall
Hall med garderober och laminatgolv.
Toalett och dusch
Våtrum med duschhörna, handfat och toalett, plastmatta på golv och vägg.
Kök
Nätt arbetskök med generöst fönster. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning är spishäll samt ugn och fläkt. Kylskåp.
Matrum - sällskapsdel
Inbjudande öppen planlösning mellan matplats i burspråksdel och sällskapsrum med kamin. Utgång från burspråk till husets framsida. En trivsam yta för umgänge. Fint ljusinsläpp. Trägolv typ bokparkett. Luft/luftvärmepump IVT är placerad här.
Sovrum - tre olika
Tre sovrum, det första invid sällskapsrum har använts som tv-rum, med heltäckningsmatta och garderobsvägg. Hall med laminatgolv och garderober, även utgång till trädgård. Två sovrum till med heltäckningsmatta och garderob. Klädkammare, här finns ett frysskåp.
Sovrum
Tre sovrum, det första invid sällskapsrum har använts som tv-rum, med heltäckningsmatta och garderobsvägg.
Källare och äldre förråd
Via utvändig trappa nås äldre mindre källare, här finns varmvattenberedare och va-mätare samt förrådsyta. Utmärkt som mat- eller vinkällare. Längst bort i trädgården finns ett äldre trädgårdsförråd.
Friliggande förråd med carport
En utmärkt byggnad med yta om ca 35 kvm att använda efter behov, har varit förråd och enklare gästrum. Finns även tvättstuga med vask, tvättmaskin och torktumlare samt vvb. Innanför dusch och bastu. Standard genomgående äldre.
Perfekt med carport om ca 19 kvm. I förråd och carport finns gjutet golv, tvåglasfönster, isolerade väggar i trä och plåttak.
Utemiljö - trädgård
Tomten har en generös yta om 1 893 kvm. Huset ligger högt och fint placerad på tomten. Känslan är naturtomt med tallar, björkar och skyddande buskar och häckar. Stenlagda gångar till uteplatser. Goda parkeringsytor på din egna tomt, finns även carport och yta att parkera utanför carport.
Stugan är ursprungligen från 1950-talet, har byggt till och om successivt under årens lopp, bla -69, -86 och -91. Den friliggande förrådsbyggnad med integrerad carport har också tillkommit. Samma ägarfamilj har haft huset sedan 1959, först som fritidsbostad under många år och på senare år som permanentbostad. Ytskikt och standard är mestadels äldre även om huset är välhållet och propert.
Totalt
3 152 kr per månad (37 825 kr per år)
Uppvärmning
1 667 kr per månad (20 000 kr per år)
Vatten och avlopp
777 kr per månad (9 320 kr per år)
Sotning
42 kr per månad (500 kr per år)
Väg och samfällighet
50 kr per månad (600 kr per år)
Renhållning
157 kr per månad (1 886 kr per år)
Försäkring
460 kr per månad (5 519 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
8 520 kWh per år
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för både nät- och rörlig elkostnad.
Totalt
3 152 kr per månad (37 825 kr per år)
Uppvärmning
1 667 kr per månad (20 000 kr per år)
Vatten och avlopp
777 kr per månad (9 320 kr per år)
Sotning
42 kr per månad (500 kr per år)
Väg och samfällighet
50 kr per månad (600 kr per år)
Renhållning
157 kr per månad (1 886 kr per år)
Försäkring
460 kr per månad (5 519 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
8 520 kWh per år
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för både nät- och rörlig elkostnad.
