Väldisponerad villa i familjevänliga Grums!
•
Stor trädgård
•
Altan med takdel och eldstad
•
Praktiskt kök
•
Tvättstuga
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Helkaklade badrum
•
Rymlig altan
•
Två utgångar till altanen
•
Stor trädgård!
•
Barnvänligt område
•
5 min in till Grums
•
25 min till Karlstad
Varmt välkommen till Violvägen 3!
Boendetyp
Villa
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
114 m²
Tomtstorlek
848 m² tomt
Byggår
1972
Fastighetsbeteckning
Gamla slottsbron 1:392
Energiklass
F
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Grums
Fastighetsbeteckning
Gamla slottsbron 1:392
Storlek
4 rum, 114 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
1 675 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
185 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Planbestämmelser
Stadsplan (1964-08-21)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 157 000 kr
Byggnadsvärde
920 000 kr
Markvärde
237 000 kr
Fastighetsavgift
8 678 kr per år
Pantbrev
6 st pantbrev på totalt 1 148 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Grums |
Fastighetsbeteckning | Gamla slottsbron 1:392 |
Storlek | 4 rum, 114 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 1 675 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 185 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Planbestämmelser | Stadsplan (1964-08-21) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 157 000 kr |
Byggnadsvärde | 920 000 kr |
Markvärde | 237 000 kr |
Fastighetsavgift | 8 678 kr per år |
Pantbrev | 6 st pantbrev på totalt 1 148 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1972
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
848 m²
Uteplats
Altan, som är delvis under tak.
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 848 m² |
Uteplats | Altan, som är delvis under tak. |
Entré plan
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Här finns hatthylla.
Kök + altan
Laminatgolv och målade väggar. Trä färgade profilerade köksluckor och kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl, diskmaskin, ugn med spis och spisfläkt. Här finns utgång till altanen på ca 70kvm, ligger i syd-sydväst läge och har takdel samt en eldstad.
Vardagsrum + altan
Parkettgolv och målade väggar. Även här finns utgång till altanen.
Matplats
Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Klinkergolv med elburen golvvärme och kakel på väggar. Här finns handfat med tillhörande kommod, badkar med blandare, väggskåp och WC.
Tvättstuga
Klinkergolv med elburen golvvärme och målade väggar. Här finns diskho, arbetsbänk och tvättmaskin. Här finns även frysen.
Övre plan
Hall
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob med spegel.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar. Här finns garderober med dubbeldörrar.
Wc
Klinkergolv med elburen golvvärme och kakel på väggar. Här finns WC, handfat med kommod, handdukstork och takdusch med glasväggar.
RENOVERINGAR 1998: Friggebod/gårdsstuga byggd. 2007-2009: Uppsättning av trädgårdsmurar. 2009: Renovering av yttertak. Renovering av tvättstuga. 2010: Stenläggning av uppfart. 2011: Byte av köksluckor. Renovering av badrum på bottenvåning. 2022-2025: Diverse invändiga ytskikts förbättringar (golv, väggar etc). 2023: Nybygge av altan på baksidan. 2024-2025: Målning av ytter panel (inkl garage/förråd) 2025: Renovering av badrum på övervåning. PLANER DEL AV GAMLA SLOTTSBRON. (Stadsplan) Akt: 1764-P2025/1 Status: Gällande Beslutsdatum: 1964-08-21 Senaste ändring: 2025-05-15 Genomförande: 1964-08-01 - 2025-05-07 Anmärkning Markreglering: Planen har delad genomförandetid Anmärkning Markreglering: Originalplan 17- GRS-82 Berörd kommun: Grums ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1972-05-19 Akt: 17-GRS-129 SAMFÄLLIGHETER Inga andelar i samfällighet hittades. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 6 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 148 000 kronor.
Totalt
4 931 kr per månad (59 167 kr per år)
Uppvärmning
2 250 kr per månad (27 000 kr per år)
Vatten och avlopp
561 kr per månad (6 736 kr per år)
Sotning
50 kr per månad (600 kr per år)
Väg och samfällighet
42 kr per månad (500 kr per år)
Renhållning
246 kr per månad (2 950 kr per år)
Försäkring
638 kr per månad (7 653 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
1 144 kr per månad (13 728 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 8 678 kr per år
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt avser kostnader för larm och bredband 300/300. I samfällighetsavgiften ingår trädgårds-bevattnings-föening.
Totalt | 4 931 kr per månad (59 167 kr per år) |
Uppvärmning | 2 250 kr per månad (27 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 561 kr per månad (6 736 kr per år) |
Sotning | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Väg och samfällighet | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Renhållning | 246 kr per månad (2 950 kr per år) |
Försäkring | 638 kr per månad (7 653 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 1 144 kr per månad (13 728 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 8 678 kr per år |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt avser kostnader för larm och bredband 300/300. I samfällighetsavgiften ingår trädgårds-bevattnings-föening. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades