Exklusiv enplansvilla med dubbelgarage och havsnära läge på Alnö.
•
Dubbelgarage
•
Bodel i garage
•
Energieffektiv uppvärmning
•
Nybyggt
•
Nära till badstrand
•
Hög byggstandard
Välkommen till Bredsandsviken 234 – en modern och stilren enplansvilla av modellen Eksjö Prio 141, belägen i ett eftertraktat område nära havet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
149 m²
Tomtstorlek
1330 m² tomt
Byggår
2021
Fastighetsbeteckning
Hovid 9:14
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Sundsvall
Område
Hartungviken
Fastighetsbeteckning
Hovid 9:14
Storlek
5 rum, 149 m² boarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
4 485 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
77 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2017-10-25) Byggnadsplan (1968-10-31)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 200 000 kr
Byggnadsvärde
3 517 000 kr
Markvärde
683 000 kr
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 3 000 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Sundsvall |
Område | Hartungviken |
Fastighetsbeteckning | Hovid 9:14 |
Storlek | 5 rum, 149 m² boarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 4 485 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 77 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (2017-10-25) Byggnadsplan (1968-10-31) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 200 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 517 000 kr |
Markvärde | 683 000 kr |
Pantbrev | 2 st pantbrev på totalt 3 000 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggår
2021
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas alu
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta med golvvärme
Uppvärmning
Frånluftvärmepump Nibe F730
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
1330 m²
Övriga byggnader
Frisåtende dubbelgarage 70 kvadrat (bodel 21kvm Inkl badrum) 49 kvm Gjuten platta
Bredband
Fiber från Servanet
Byggnadstyp | 1-plansvilla i vinkel |
Byggår | 2021 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas alu |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Grundmur | Betong |
Tak | Tegel |
Grund | Betongplatta med golvvärme |
Uppvärmning | Frånluftvärmepump Nibe F730 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 1330 m² |
Övriga byggnader | Frisåtende dubbelgarage 70 kvadrat (bodel 21kvm Inkl badrum) 49 kvm Gjuten platta |
Bredband | Fiber från Servanet |
Hall
En ljus hall med klinkergolv och spegelskjutdörrar erbjuder utmärkt förvaring och en modern känsla. Golvvärme som sträcker sig över hela huset.
Sovrum 1
I direkt anslutning till hallen ligger det första och största sovrummet. Gott om plats för både säng och övriga möbler. Ett ljust ekgolv och väggar i en lugn grön ton.
Badrum 1
Badrum 1 erbjuder ett modernt och elegant utrymme med stilrent kakel och klinkers. Det rymliga badrummet har ett badkar, WC, spegel och en handfat kommod för maximal komfort. Här finns även en dusch och handdukstorkare
Kök
Ett ljust och luftigt Vedumkök i vinkel med grå inredning, Miele-vitvaror och en bardisk. Köket erbjuder bra förvaring, rymliga arbetsytor och stenskivor på bänkarna, samt högt i tak
Tvättstuga
Innanför kök ligger tvättstuga som även har en groventré där man direkt kan ta hand om smutsiga kläder. Tvättmaskin och torktumlare båda från Miele. En extra varmvattenberedare säkerställer leveransen av varmvatten.
Matrum/vardagsrum
Matrum/Vardagsrum med ljusa väggar och ekgolv för en luftig atmosfär. Utrymme för mat- och soffgrupp. Stora fönster med en helglasad balkongdörr som leder till altanen. En kamin för kalla vinterdagar som även höjer mysfaktorn.
Sovrum 2
Sovrum 2 har ljusa väggar och ett ljust ekgolv, vilket ger en rymlig och luftig känsla. Det finns tillräckligt med plats för både en säng och ett skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum 3 erbjuder en rymlig och luftig atmosfär med sina ljusa väggar och ljust ekgolv. Det finns gott om plats för både en säng och ett skrivbord.
Sovrum 4
Sovrum med ljusa väggar och ljust ekgolv. Här finns plats för en säng och skrivbord, vilket skapar en personlig och luftig atmosfär.
Allrum
I anslutning till de tre sovrummen har ni ett extra allrum/vardagsrum. Perfekt för att göra till en egen barnavdelning, där lek och spel inte behöver störa.
Badrum 2
Badrummet har moderna kakel och klinkers, en duschhörna omgiven av glasväggar, ett spegelskåp ovanför en kommod med handfat, handduksvärmare samt en wc.
Garage
Garage
Gjuten platta med plats för två bilar och bra med förvaring. Elbilsladdare med lastbalansering finns installerad.
Gästrum
Denna del av garaget funkar perfekt som kontor, tonårsrum eller uthyrningsrum.
Badrum
Det moderna badrummet har stilrena kakel och klinkers. En duschhörna med glasväggar, en spegel ovan kommoden och handfat, en handduksvärmare samt en wc ger funktion och elegans.
Eksjö prio 141
Totalt
4 772 kr per månad (57 269 kr per år)
El
3 158 kr per månad (37 895 kr per år)
Vatten och avlopp
885 kr per månad (10 619 kr per år)
Väg och samfällighet
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Renhållning
169 kr per månad (2 027 kr per år)
Försäkring
394 kr per månad (4 728 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Sundsvall Elnät
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
26 000 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
Laddning av elbil ca 6000 kWh per år
Totalt | 4 772 kr per månad (57 269 kr per år) |
El | 3 158 kr per månad (37 895 kr per år) |
Vatten och avlopp | 885 kr per månad (10 619 kr per år) |
Väg och samfällighet | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Renhållning | 169 kr per månad (2 027 kr per år) |
Försäkring | 394 kr per månad (4 728 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Sundsvall Elnät |
Elleverantör | Vattenfall |
Elförbrukning | 26 000 kWh per år |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | Laddning av elbil ca 6000 kWh per år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
