Genfärdabacken 5

Välkommen in via entré från Genfärdabacken. Överbyggd altan med entrétrappa leder till hall med klinker och laminatgolv, garderob/städskåp. Luft/luftvärmepump är placerad i hall.

Trivsamt, ljust och inbjudande sällskapsrum med laminatgolv. Öppen planlösning till matplats och kök. De nya fönsterna blev ett lyft och gav hela entréplan en ljusare och fräschare känsla.

Kvalitetskök i ek från Smedstorp, både luckor och hyllor i ek. Funktionellt med gott om skåpsinredning, en smart detalj är den utfällbara strykbrädan och flyttbar köksö på hjul. Maskinell utrustning är kyl samt inbyggnadsugn och micro från 2004, induktionshäll Bosch och fläkt Thermex från 2021, diskmaskin Bosch 2022. Frys i källare från 2017. Fint med spotlights i kök och klinkergolv med golvvärme elslingor. Utgång till inglasat uterum. Öppen härlig planlösning till matplats och sällskapsrum.

Badrum renoverades år 2004 och ytan utökades till ca 17 kvm. Generös plats vilket ger "spakänsla". Helkaklat utrymme med golvvärme elslingor. Bubbelbadkar, wc och handfat . Ny duschkabin från 2023 med olika funktioner/duschstrålar. Spotlights i tak. Tvättmaskin Bosch 2020 och torktumlare äldre är numera placerat i badrum (annars finns tvättstuga i källare).

Vilsamt sovrum med laminatgolv, utgång till tomt. Garderober.

Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv. Ett flexibelt rum att använda efter behov. Från kupan erbjuds havglimt. Klädkammare. Fönster på ovanplan är bytta år 2023.

Praktiskt med wc inkl handfat på ovanplan.

År 2004 byggdes balkongen om till ett bostadsrum, perfekt som gästrum med trägolv. I södergaveln finns ett sovrum med laminatgolv och garderober.

Rymlig källare med olika rum att använda efter behov, här finns en trivsam gillestuga med parkettgolv. Trivsamt med eldstad som är godkänd. Kanske blir det en omgång pingis eller njut en öl i baren?

Förrådsrum, matkällare, klädkammare. "Kontorsrum". Tvättstuga med vask,. duschkabin, varmvattenberedare bytt 2019 och bastu i funktion. Uppgång till trädgård.

Bra garage med gjutet golv, asfalterad bilplats utanför. Vidbyggt garage finns förråd, utmärkt till trädgårdsgrejor.

Lättskött och insynsskyddad trädgård där solen följer runt hus och trädgård från morgon till kväll. På trädgårdssidan finns inglasat uterum med klinkergolv, härligt med vinrankor och solläge. Mysigt med spabad med lock, plats för sex personer. Altan och trädgård i bästa väderstreck. Här kan du njuta i solsken under hela dagen till solnedgång. Även gräsyta för den med spring i benen. Skyddande häckar omgärdar tomten. Huset ligger lägre än Kiviks Stora Väg vilket medför att trafiken inte stör. Genfärdabacken är en lugn och skyddad återvändsgata.

Huset var det första på Genfärdabacken. Ägarna köpte tomten och lät bygga sitt hus via lokal byggfirma Nordins. Ägarna har tagit väl hand om sitt hus med löpande underhåll och en del lite större förbättringar. År 1979 byggt om carport till garage. 1990 Inglasat uterum, nytt uterumstak 2022. 2004 byggt in balkong till sovrum på ovanplan. Nytt kök från 2004 samt gjort nytt större badrum. Uppgraderat el 2004, 2017 och 2019. Spabad. Vvb 2019. Bytt fönster ovanplan år 2022 och entréplan i maj 2024.