Bostäder/
Iggesund/

Huggargatan

Huggargatan 8

Iggesund, Hudiksvall
•
Villa
•
5 rum
•
176 + 84 m²
•
1 169 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Stor villa i familjevänligt område!

•

Familjevilla

•

Bra läge

•

Hörntomt

•

Flera sovrum

•

Ljus

•

Nära småbåtshamn

•

Rymlig

•

Trivsamt område

•

Soligt läge

•

Två altaner

Välkommen till ett tvåplanshus om över 170 kvm i familjevänliga Iggesund, beläget i ett lugnt område.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

176 + 84 m²

Tomtstorlek

1 169 m² tomt

Byggår

1932 (Ombyggt 1977)

Fastighetsbeteckning

Iggesund 6:51

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Hudiksvall

Fastighetsbeteckning

Iggesund 6:51

Storlek

5 rum, 176 m² boarea, 84 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1928-08-18)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 246 000 kr

Byggnadsvärde

1 011 000 kr

Markvärde

235 000 kr

Fastighetsavgift

9 345 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 1 827 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Hudiksvall
Fastighetsbeteckning	Iggesund 6:51
Storlek	5 rum, 176 m² boarea, 84 m² biarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Planbestämmelser	Avstyckningsplan (1928-08-18)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 246 000 kr
Byggnadsvärde	1 011 000 kr
Markvärde	235 000 kr
Fastighetsavgift	9 345 kr per år
Pantbrev	9 st pantbrev på totalt 1 827 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

1932 (Ombyggt 1977)

Fasad

Trä

Stomme

Trä/tegel

Fönster

3-glas

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Tak

Plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump och kamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

1 169 m²

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	2-plansvilla
Byggår	1932 (Ombyggt 1977)
Fasad	Trä
Stomme	Trä/tegel
Fönster	3-glas
Yttertak- och plåtarbeten	Lackerad plåt
Tak	Plåt
Grund	Källare
Uppvärmning	Direkt El, luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	1 169 m²
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Ytterhall

Laminatgolv och ljus tapet på väggar.

Innerhall

Laminatgolv och mörkgrå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna önskemål och behov.

Kök

Laminatgolv och ljus tapet på väggar. Köksluckor i vitt, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns plats för större matgrupp. Utgång till altan genom altandörrar.

Vardagsrum

Laminatgolv och ljus tapet på väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Insatskamin.

Våtrumsmatta och halvpanel i pärlspont med tapet ovanför.

Övre plan

Hall

Laminatgolv och och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

Sovrum 1

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Möjlighet till förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och mörka väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Källarplan

Gillestuga

Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Renoveringar

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NJU-130 Status: Gällande Beslutsdatum: 1928-08-18 ÅTGÄRDER Avstyckning 1933-03-24 21-NJU 284 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Grusad uppfart. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

3 207 kr per månad (38 478 kr per år)

2 030 kr per månad (24 360 kr per år)

Vatten och avlopp

501 kr per månad (6 006 kr per år)

Sotning

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Renhållning

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

426 kr per månad (5 112 kr per år)

Fullvärde

Elförbrukning

20 000 kWh per år

Beräknat på

5 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 345 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	3 207 kr per månad (38 478 kr per år)
El	2 030 kr per månad (24 360 kr per år)
Vatten och avlopp	501 kr per månad (6 006 kr per år)
Sotning	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Renhållning	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring	426 kr per månad (5 112 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	20 000 kWh per år
Beräknat på	5 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 9 345 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Josefine Blomqvist

070-366 62 62

josefine.blomqvist@erikolsson.se

Söderhamn

Huggargatan 8

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

Gold Nugget Steakhouse

820 m

Restaurang Ankaret

855 m

Iggesunds Pizzeria

885 m

Skola & utbildning

Förskola

Norrgårdens förskola

960 m

Kommunikationer

Busstation

(3)

Iggesund kyrkogården

810 m

Iggesund Trekanten

940 m

Iggesund jvstn

970 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades