Körsbärsvägen 7

Välkommen in om dörren, hall med klinkergolv. Du möts av en ljus och öppen känsla som leder dig vidare till öppna ytor mellan kök och matsal, här har vi husets hjärta!

Vid den genomgripande renoveringen under år 2012 tillkom ett helt nytt kök. Snygg och tidlös inredning från Smedstorp. Funktionellt och generöst med skåp. Fint med belysning i vitrinskåp. Arbetsbänkar i sten från Ystad stenhuggeri. Köksö kan med fördel bli en extra matplats eller serveringsyta. Maskinell utrustning är kylskåp, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Frysskåp i förråd. Genomgående stengolv med golvvärme ger ett enhetligt intryck. Fint med råhyvlade innertaksbrädor. Härligt med utgång från kök till husets trädgårdssida åt söder.

En härlig yta med generös plats för goda middagar och samtal, här har det varit många måltider och fester under årens lopp.

År 2012 byggdes det gamla uterummet helt om till ett isolerat utrymme med nya stommar och material, bostaden utökades då med ca 35 kvm till dagens ca 160 kvm boarea. Ett flexibelt rum att använda efter behov, vackert med enhetligt stengolv och värmekanal från kamin ger extra tillskottsvärme. För övrigt genomgående golvvärme i stengolv. Stora fönster och skjutdörrar ut till terrass.

Rymlig yta med skön spakänsla, här finns inbyggt badkar, duschkabin, toalett samt handfat. Helkaklat. Handdukstork. Golvvärme.

Uppskattat av så många, sovrum även på entréplan. Vilsam känsla och invid sovrum finns walk in closet med garderobsinredning, en riktig oas med utmärkt förvaring.

Ett ljust och flexibelt vardagsrum, fint ljusflöde via kupfönster och utgång till takbalkong. Behöver du fler sovrum går det att dela av ett rum här i vardagsrum. Mysigt med braskamin som är godkänd.

Nätt toalett med handfat.

En så inspirerande plats! Ca 35 kvm takterrass med räcken runt om. Här kan du njuta av soliga dagar, tända grillen och bara njuta uteliv. Dessutom har du fin vy över din egna trädgård, det grönskande grannskapet och dessutom rejäl havsutsikt!

Sovrum i gavelytan.

Friliggande byggnad med garage plus förråd kombinerat med tvättstuga. Maskinell utrustning är tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedare. Behändigt med bilplats utanför garage.

In genom porten och du nås av en uppvuxen, grönskande och insynsskyddad upplevelse. Staket med Körsbärsvägen bär upp flera stora blåregn/wisteria som blommar generöst i maj-juni. Häckar, vintergröna liguster och buxbomsklot gör trädgården vintergrön. Trädgården är indelad i olika rum, avskilda med häckar och buskar. I norr rhododendron- och azalearabatter. Köksträdgård med fruktbuskar, fikon, persika, odlingslådor, mullbärsträd och sparrisland. Väggväxthus från Qvesarum. Damm och rosenrabatter kan njutas från terrassen, pergola med pipranka förbinder två olika uteplatser. Nya fruktträd är planterade i separat del av trädgården. Några gamla äppelträd ger skugga över dammen och främjar insektslivet. Det finns körsbär, plommon, päron, äpplen och päronkvitten. Magnolior blommor gudomligt på försommaren.

På lugn återvändsgata ligger Körsbärsvägen. Trädgården gränsar till busshållsplats med möjlighet att resa till Simrishamn eller Kristianstad. Kivik är ett livligt samhälle med aktivt föreningsliv såsom Byalag, segelsällskap, bastu- och bioförening, idrottsanläggning Solevi. Mataffär, restauranger, kaféer och flera hotell. Kiviks Musteri, Reuterdahls, Viks golfbanor och frukt- grönsaksodlare i närheten där du kan handla närodlat. På sommaren är Kivik en turistmagnet men även vintertid är byn aktiv.

Huset uppfört 1974. År 1977 byggdes carport om till garage. 1980 byggdes uterum som 2012 byggdes om till vardagsrum med gjuten grund och golvvärme. 2010 nya staket. Omfattande renoveringar utförda 2012 såsom nytt kök från Smedstorp, badrum kaklades, ny duschkabin, ny ventilation. Ny värmepump med tre luftfläktar, nya klinkergolv. Ombyggnad förråd till tvättstuga. Ombyggnad sovrum med walk in closet och garderober. Ny elcentral, balkong med nytt golv och staket. Nya fönster i huset. Arbeten utförda av Österlinds Byggfirma. 2016 diverse anläggningsarbeten i trädgård efter ritning från landskapsingenjör på tre sidor om huset.