Bostäder/
Malmö/
Bunkeflostrand/

Mary Hemmings Gata

Mary Hemmings gata 52

Bunkeflostrand, Malmö
•
Villa
•
5 rum
•
145 + 10 m²
•
329 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Utmärkt familjevilla i naturnära Bunkeflostrand!

•

Naturskönt & barnvänligt

•

Fantastisk utemiljö

•

Solsäkra uteplatser

•

Vacker växtlighet

•

Utmärkt planlösning

•

Generöst ljusinsläpp

•

Sociala sällskapsytor

•

Hemtrevlig atmosfär

•

Enhetlig interiör

•

Praktisk förvaring

•

Dubbla badrumsmiljöer

•

Separat tvättstuga

•

Parkering & förråd

•

Matbutiker & service

•

Skola & fritidsaktiviteter

•

Goda kommunikationer

Varmt välkomna till Mary Hemmings gata 52 där vi nu har nöjet att presentera denna utmärka 2-plansvilla med plats för hela familjen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

145 + 10 m²

Tomtstorlek

329 m² tomt

Byggår

2006

Fastighetsbeteckning

Svartmyran 9

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Malmö

Område

Bunkeflostrand

Fastighetsbeteckning

Svartmyran 9

Storlek

5 rum, 145 m² boarea, 10 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

6 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

118 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Malmö svartmyran ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.34 Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.67 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.35 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.68

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-05-27)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

5 508 000 kr

Byggnadsvärde

3 769 000 kr

Markvärde

1 739 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr per år

Pantbrev

11 st pantbrev på totalt 5 125 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Malmö
Område	Bunkeflostrand
Fastighetsbeteckning	Svartmyran 9
Storlek	5 rum, 145 m² boarea, 10 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	6 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	118 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Malmö svartmyran ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.34 Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.67 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.35 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-133/2004.68
Planbestämmelser	Detaljplan (2004-05-27)
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se www.hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	5 508 000 kr
Byggnadsvärde	3 769 000 kr
Markvärde	1 739 000 kr
Fastighetsavgift	10 074 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 5 125 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

2006

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Värmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

329 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Byggnadstyp	2-plansvilla
Byggår	2006
Fasad	Tegel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Värmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	329 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt

Rumsbeskrivningar

Nedre plan

Entré

Mörk klinker och vita samt målade väggar i blå nyans. Förvaring i garderob med spegelskjutdörrar.

Kök

Mörk klinker och målade väggar i ljusgrå nyans. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan gråa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum/matplats

Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns även utgång till bostadens uteplatser i motsatta väderstreck.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med frostade glasdörrar.

Groventré/tvätt

Mörk klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, värmepanna, vask, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. I anslutning finns förvaringsmöjligheter i walk-in-closet.

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående garderober.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Förvaring i fristående garderob.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork och badkar med dusch.

Övrigt

Vattenburen golvvärme finns på entrévåningen.

Renoveringar

2010: Renovering av garage och garageport. 2011: Renovering och isolering av kontor. 2014: Ändring av planlösning på övre plan. 2018: Byte av tvättmaskin. 2019: Byte av torktumlare. 2020: Ommålning av huset. 2020: Byte av gaspanna mot värmepump. 2020: Byte av ytterdörr samt garageport. 2021: Byggnation av trädäck på baksidan. 2022: Byggnation av trädäck på framsidan. 2022: Byte av kyl och frys. 2022: Slipning av golv på entrévåningen. 2022: Installation av utebelysning i trädgård och framsida. 2023: Installation av digitalt lås 2025: Isolering av garage.

Driftkostnader

Totalt

3 216 kr per månad (38 597 kr per år)

996 kr per månad (11 946 kr per år)

Vatten och avlopp

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Väg och samfällighet

1 017 kr per månad (12 200 kr per år)

Renhållning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

654 kr per månad (7 851 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 074 kr per år

Kommentar

El 7 964 kwh x 1,5 I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 11 946 kr/år (7 964 kWh x 1,5 kr), vatten/avlopp ca 3 600 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 12 200 kr/år och hemförsäkring ca 7 851 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

Totalt	3 216 kr per månad (38 597 kr per år)
El	996 kr per månad (11 946 kr per år)
Vatten och avlopp	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Väg och samfällighet	1 017 kr per månad (12 200 kr per år)
Renhållning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	654 kr per månad (7 851 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	3 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar	El 7 964 kwh x 1,5 I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 11 946 kr/år (7 964 kWh x 1,5 kr), vatten/avlopp ca 3 600 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 12 200 kr/år och hemförsäkring ca 7 851 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.