Ödingstorpsvägen 5
Förlösa, Kalmar
•
Villa
•
5 rum
•
101 + 92 m²
•
3746 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Arkitektritad suterrängvilla med lantligt läge!
•
Arkitektritad
•
Välplanerat
•
Tre stora sovrum
•
Stora fönsterpartier
•
Bevarade originaldetaljer
•
Gott om förvaring
•
Bergvärme
•
Stor, grönskande tomt
•
Altan runt huset
•
Slöjdstuga
•
Dubbelgarage
•
Njut av solnedgångar
•
Rogivande utsikt över fält
•
Omtyckt läge
•
Nära Lindsdals centrum
•
Närhet till skolor
1962 uppfördes denna arkitektritade suterrängvilla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
101 + 92 m²
Tomtstorlek
3746 m² tomt
Byggår
1962
Fastighetsbeteckning
Gösbäck 2:83
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kalmar
Område
Förlösa
Fastighetsbeteckning
Gösbäck 2:83
Storlek
5 rum, 101 m² boarea, 92 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
105 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 290 000 kr
Byggnadsvärde
1 550 000 kr
Markvärde
740 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 851 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kalmar |
Område | Förlösa |
Fastighetsbeteckning | Gösbäck 2:83 |
Storlek | 5 rum, 101 m² boarea, 92 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 105 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 290 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 550 000 kr |
Markvärde | 740 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 851 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängvåning
Byggår
1962
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme, kompletterande eldstad
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Stor, grönskande och upphöjd tomt med fin växtlighet med bl a rhododendron, jasmin och syren, gott om träd, gräsmatta, mur och lekstuga. Från tomten har man fantastiska vyer över fälten i väster.
Tomtstorlek
3746 m²
Uteplats
Altandäck runt huset i samtliga väderstreck.
Parkering
Dubbelgarage med tillhörande uppfart.
Övriga byggnader
Slöjdstuga uppförd 1975 med sommarvatten. Här finns wc och handfat samt kokvrå med vask och kylskåp.
Bredband
Tv och bredband via fiber.
Byggnadstyp | 1-plansvilla med suterrängvåning |
Byggår | 1962 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | Isolerglasfönster |
Tak | Papp |
Grund | Källare |
Uppvärmning | Bergvärme, kompletterande eldstad |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Stor, grönskande och upphöjd tomt med fin växtlighet med bl a rhododendron, jasmin och syren, gott om träd, gräsmatta, mur och lekstuga. Från tomten har man fantastiska vyer över fälten i väster. |
Tomtstorlek | 3746 m² |
Uteplats | Altandäck runt huset i samtliga väderstreck. |
Parkering | Dubbelgarage med tillhörande uppfart. |
Övriga byggnader | Slöjdstuga uppförd 1975 med sommarvatten. Här finns wc och handfat samt kokvrå med vask och kylskåp. |
Bredband | Tv och bredband via fiber. |
Entréplan
Hall
En öppen hall välkomnar in i bostaden. Man möts av stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne och den öppna planlösningen ger en luftig och trivsam känsla. I entrén finns avhängningsyta och här ligger ett klinkergolv med golvvärme. Vidare in i bostaden ligger ett parkettgolv och i hallen finns generösa förvaringsmöjligheter i tio platsbyggda garderober. I hallen finner vi även trappan ner intill en karaktäristisk tegelvägg.
Badrum
Till höger om entrén ligger ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, badkar, handfat, handdukstork (el) och fönster.
Matplats
Till höger om hallen ligger matplatsen med öppen planlösning mot såväl hall som kök. Stort fönster från golv till tak och altandörr mot väster bjuder på härligt ljusinsläpp och rogivande utsikt.
Kök
Praktiskt kök med rejäla förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Även från köket blickar man ut mot väster via stora fönster. Originalritningen till köket finns sparad om man önskar platsbygga ett nytt kök i den gamla stilen.
Allrum
På andra sidan köket ligger allrummet som även har öppen planlösning mot hallen. Ett underbart rum där nuvarande ägare har sitt middagsbord, men som lika väl kan användas som vardagsrum med soffa och tv. Även här bjuder stora fönster på den trevliga vyn mot väster. Det är även fönster och altandörr åt söder.
Sovrum
Samtliga sovrum ligger till vänster om hallen. Föräldrasovrum med bra klädförvaring i fyra garderober. Underbart läge mot den grönskande baksidan med stora fönsterpartier och altandörr.
Sovrum
Tilltaget sovrum med stora fönster och altandörr med vacker vy mot trädtopparna i öster.
Sovrum
Även det tredje sovrummet är i bra storlek och har stora fönster och altandörr åt öster. Här är man ett med naturen och vaknar till en härlig utsikt över trädgården på baksidan.
Soutterängplan
Vardagsrum
När man tagit sig ner för trappan kommer man till ett mysigt vardagsrum/gillestuga som av ägarna används till tv-rum. De dubbla helglasade altandörrarna ut mot den stenlagda uteplatsen och den lummiga baksidan gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. I vardagsrummet får man enkelt plats med soffgrupp och tv och den snyggt rundade och murade öppna spisen med insats skänker värme och mys. På golvet i vardagsrummet ligger parkett och klinkergolv, väggarna pryds av tegel och tak i träpanel med infälld belysning.
Inre hall
Till höger nedanför trappan finns en inre hall med garderober.
Matkällare
I anslutning till den inre hallen finns en matkällare.
Wc
Bredvid matkällaren finns en gäst-wc med klinkergolv, wc och handfat.
Förråd
Till höger i den inre hallen finns ett praktiskt förråd/hobbyrum.
Inre hall
På andra sidan trappan finns en till hall med utgång till baksidan.
Pannrum
Till vänster i hallen finns pannrummet.
Förråd
I anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänkyta och fönster. Det finns även en fuktstyrd fläkt i original.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2000 - renovering av ytskikt badrum 2001 - byte av köksinredning 2010 - installation av bergvärme 2014 - ny dränering och fuktisolering 2022 - nytt tak slöjdstuga 2025 - nytt tak inklusive tilläggsisolering
Totalt
4 881 kr per månad (58 567 kr per år)
El
2 983 kr per månad (35 800 kr per år)
Vatten och avlopp
917 kr per månad (11 000 kr per år)
Sotning
124 kr per månad (1 484 kr per år)
Renhållning
236 kr per månad (2 829 kr per år)
Försäkring
621 kr per månad (7 454 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Uppgifter enligt säljaren. I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Totalt | 4 881 kr per månad (58 567 kr per år) |
El | 2 983 kr per månad (35 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 917 kr per månad (11 000 kr per år) |
Sotning | 124 kr per månad (1 484 kr per år) |
Renhållning | 236 kr per månad (2 829 kr per år) |
Försäkring | 621 kr per månad (7 454 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Uppgifter enligt säljaren. I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
