Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås!
•
Storslagen utsikt över hav och landskap
•
Havsnära läge
•
Öppna sociala ytor
•
Ryggåstak
•
Badrum på båda plan
•
Garage med wc
•
Gäststuga
•
Solceller
•
Mysigt med eldstad
•
Kommunalt VA
•
Fiber
•
Hav, hed och skog nås runt husknuten
Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås, utanför Skillinge på Österlen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
160 + 31 m²
Tomtstorlek
1703 m² tomt
Byggår
2002
Fastighetsbeteckning
Hoby 20:20
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Simrishamn
Område
Skillinge
Fastighetsbeteckning
Hoby 20:20
Storlek
5 rum, 160 m² boarea, 31 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
5 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
124 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Servitut och samfälligheter
Samfällighet: Simrishamn Hoby S:23 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-67/4390.1
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 017 000 kr
Byggnadsvärde
3 567 000 kr
Markvärde
1 450 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
5 st pantbrev på totalt 4 850 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Simrishamn |
Område | Skillinge |
Fastighetsbeteckning | Hoby 20:20 |
Storlek | 5 rum, 160 m² boarea, 31 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 5 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 124 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Servitut och samfälligheter | Samfällighet: Simrishamn Hoby S:23 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-67/4390.1 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 017 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 567 000 kr |
Markvärde | 1 450 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 5 st pantbrev på totalt 4 850 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggår
2002
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
Treglas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtbeskrivning
Uppväxt trädgårdstomt som till större delen består av gräsmatta. Här finns även olika buskar och träd. Häck runt hela trädgården skapar insynsskydd och inhägnar på ett fint vis.
Tomtstorlek
1703 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stensatt uteplats som nås från matplats och sällskapsdel samt ett generöst trädäck som nås från köket.
Parkering
Stensatt biluppfart med plats för flera bilar.
Övriga byggnader
-Garage, här finns toalett med wc och handfat. Det finns även en stor oinredd vind ovanpå garaget. -Inglasad uterum på som nås från trädäck på framsidan. -Friggebod som är ca 10 kvm, används som gäststuga. Här finns även indraget VA. -Växthus -Förrådsutrymme vidbyggt mot garaget. -Enklare cykelskjul som är i dåligt skick.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1-plansvilla i vinkel |
Byggår | 2002 |
Fasad | Puts |
Stomme | Sten |
Fönster | Treglas |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Tegel |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Vattenburen värme via bergvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Tomtbeskrivning | Uppväxt trädgårdstomt som till större delen består av gräsmatta. Här finns även olika buskar och träd. Häck runt hela trädgården skapar insynsskydd och inhägnar på ett fint vis. |
Tomtstorlek | 1703 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Stensatt uteplats som nås från matplats och sällskapsdel samt ett generöst trädäck som nås från köket. |
Parkering | Stensatt biluppfart med plats för flera bilar. |
Övriga byggnader | -Garage, här finns toalett med wc och handfat. Det finns även en stor oinredd vind ovanpå garaget. -Inglasad uterum på som nås från trädäck på framsidan. -Friggebod som är ca 10 kvm, används som gäststuga. Här finns även indraget VA. -Växthus -Förrådsutrymme vidbyggt mot garaget. -Enklare cykelskjul som är i dåligt skick. |
Bredband | Fiber |
Entré
Entré leder in till hall med utrymme att hänga av ytterkläderna. I hallen finns också klädkammare/förråd. Badrum och tvättstuga nås härifrån. Klinkergolv.
Sällskapsutrymme
I en förlängning av köket finns det sällskapsutrymme med underbar eldstad. Här finns utrymme för både matbord och soffa. Vidare nås ytterligare öppet rum med ryggåstak - ett riktigt fint utrymme. Ett rum med många användningsmöjligheter. Altandörr leder ut till stensatt uteplats och trädgård. Klinkergolv.
Kök
Ett kök av generös storlek med mycket arbetsyta och rejält med skåpsförvaring. Maskinell utrustning är inbyggnadsugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket plats för köksbord med altandörr ut till stensatta uteplatsen med uppmurad grill. Från köket finns altandörr ut till stort altandäck mot havet. Klinkergolv.
Badrum
Helkakalt badrum med dusch, wc och kommod. Nås från entréhallen.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare. Här finns även förvaringsskåp/garderober samt vaskbänk vilket är praktiskt.
Ovanplan - möblerbar hall
Hall med utrymme att möblera upp, kanske hemmakontor eller läshörna? Takfönster mot havet. Trägolv.
Ovanplan - sovrum x3
Tre sovrum varav två av dem är ungefär lika stora och ligger vägg i vägg medan det tredje är det störa och finns separat på motsatt gavel. Här finns också bra förvaring bakom garderobsskjutdörrar. Trägolv i samtliga.
Ovanplan - badrum
Fint helkaklat badrum i kupa mot trädgårdssidan, underbar utsikt mot vidderna. Här finns både badkar och dusch samt wc och kommod. Klinkergolv med golvvärme (el).
Övrig kuriosa
I direkt anslutning till huset nås storslagna naturstråk. Natura2000klassat område med bad, fågelliv och hänförande vandringsmöjligheter. Kort gångavstånd till strand och bad, ca 200 meter till badbrygga och ca 1 km till lång sandstrand. Kanske en promenad norröver via Skillingeskogen, fortsätt till Skillinge och strosa i den gamla miljön bland sträddena, pausa för en glass vid hamnen? I närområdet från huset nås vingård, bageri, restaurang Jord & Bord, gårdsbutik, Skillinge teater för att nämna något. Norrekås och kuststräckan utmed Örnahusen och Spraggehusen behöver säkert ingen närmare presentation.
Totalt
3 826 kr per månad (45 906 kr per år)
El
2 430 kr per månad (29 161 kr per år)
Vatten och avlopp
670 kr per månad (8 045 kr per år)
Sotning
42 kr per månad (500 kr per år)
Renhållning
142 kr per månad (1 700 kr per år)
Försäkring
542 kr per månad (6 500 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
13 200 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Avser permanentboende. Köpt 13 205 kWh/2024.
Totalt | 3 826 kr per månad (45 906 kr per år) |
El | 2 430 kr per månad (29 161 kr per år) |
Vatten och avlopp | 670 kr per månad (8 045 kr per år) |
Sotning | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Renhållning | 142 kr per månad (1 700 kr per år) |
Försäkring | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Eon |
Elleverantör | Eon |
Elförbrukning | 13 200 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Avser permanentboende. Köpt 13 205 kWh/2024. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
