Charmig 20-talsvilla med utsikt och solceller på tak
•
20-talsvilla
•
Solceller
•
Fria vyer
•
Lugn gata
•
Totalt 3 sovrum
•
Solig altan
•
Inglasat uterum
•
Garage för 2 bilar
•
Elbilsladdare
•
Värmande braskamin
•
Mc-garage - eller ateljé
•
750 meter till tågstation
På lugn gata, i utkanten av Rydsgård med utsikt över fälten finner vi nu Östra Backgatan 2 och denna charmiga fastighet från 1920.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
140 + 40 m²
Tomtstorlek
781 m² tomt
Byggår
1920
Fastighetsbeteckning
Örsjö 6:147
Energiklass
B
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Skurup
Område
Rydsgård
Fastighetsbeteckning
Örsjö 6:147
Storlek
5 rum, 140 m² boarea, 40 m² biarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Servitut och samfälligheter
Skattetal: mantal 75/131072
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1997-11-24) Byggnadsplan (1948-12-07)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 352 000 kr
Byggnadsvärde
1 835 000 kr
Markvärde
517 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
6 st pantbrev på totalt 1 047 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Skurup |
Område | Rydsgård |
Fastighetsbeteckning | Örsjö 6:147 |
Storlek | 5 rum, 140 m² boarea, 40 m² biarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Servitut och samfälligheter | Skattetal: mantal 75/131072 |
Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (1997-11-24) Byggnadsplan (1948-12-07) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 352 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 835 000 kr |
Markvärde | 517 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 6 st pantbrev på totalt 1 047 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1920
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
781 m²
Övriga byggnader
Öster om huset finns garage, söder om huset finns mc-garage / verkstad och väster om huset finns vedbod / förråd.
Bredband
Fiber finns (Skurups Elverk)
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare |
Byggår | 1920 |
Fasad | Puts |
Stomme | Tegel |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Källare |
Uppvärmning | Värmepump luft/vatten |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 781 m² |
Övriga byggnader | Öster om huset finns garage, söder om huset finns mc-garage / verkstad och väster om huset finns vedbod / förråd. |
Bredband | Fiber finns (Skurups Elverk) |
Våning 1
Hall
Hall med avgängningsmöjligheter. Tapet på väggar och laminat på golv.
Vardagsrum
Vidare nås ett härligt vinkelformat vardagsrum med stora fönsterpartier och värmande braskamin. Vita väggar och laminat på golv.
Kök
Kök från 2015 från Ikea. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys (2007). Svart kakel ovanför bänkskiva i massiv ek. Vit tapet på väggar och parkett på golv.
Köksingång
Ingång från trädäcket. Här finns också trappa ner till källaren.
Badrum
Badrum utrustat med handfat, kommod, wc och duschkabin. Plastmatta på väggar och golv.
Våning 2
Sovrum 1
Sovrum direkt till höger när man kommer upp till ovanvåningen. Grönmålade väggar och laminat på golv. Garderober.
Sovrum 2
Stort sovrum med öppet i nock. Vitmålade väggar, träpanel samt laminat på golv.
Sovrum 3
Mindre sovrum eller kontor med öppet i nock. Vitmålade väggar och laminat på golv.
Klädkammare
På ovanvåningen finns en rymlig klädkammare.
Tvättstuga / källare
I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin (2020) och torktumlare (2024). I källaren finns även flera förrådsutrymmen, värmepump och växelriktare till solcellerna (2020).
Uterum
På baksidan finns ett härligt uterum som nås från trädäcket, byggt 2012.
Trädgård
Lättskött trädgård med flaggstång och milsvid utsikt.
Garage
Isolerad garagebyggnad med plats för 2 bilar. Motordriven garageport. Elbilsladdare.
Mc-garage / verkstad
Byggnad uppförd 2010 med gjuten sula och isolerad botten. Perfekt utrymme för verkstad och mc-garage.
Vedbod / förråd
Byggnad uppförd 2008 tillsammans med intilliggande mur. Oisolerad byggnad med betonggrund och murad med lecablock.
Övrigt
Fastigheten är i behov av dränering.
2006 installerades centraldammsugare. 2007 skorstensrenovering och installation av braskamin. 2012 byggdes altan och uterum. 2016 ny garageport. 2019 installerades elbilsladdare. 2020 installerades solceller, totalt 40st paneler som genererar cirka 12.000kWh om året. Även ny elcentral. 2021 ny värmepump från CTC. 2022 Indragning av fiber.
Totalt
3 009 kr per månad (36 108 kr per år)
El
1 377 kr per månad (16 524 kr per år)
Vatten och avlopp
1 040 kr per månad (12 480 kr per år)
Sotning
17 kr per månad (200 kr per år)
Renhållning
242 kr per månad (2 904 kr per år)
Försäkring
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elleverantör
Borås El
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftskostnad avser uppvärmning, hushållsel, vatten/avlopp, sotning, renhållning och försäkring. Solcellerna ger en avkastning på ca 12.000kWh/år och täcker upp till stor del av hushållets elförbrukning. Eon's fasta nätavgift har varit 14.801 kr under 2024.
Totalt | 3 009 kr per månad (36 108 kr per år) |
El | 1 377 kr per månad (16 524 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 040 kr per månad (12 480 kr per år) |
Sotning | 17 kr per månad (200 kr per år) |
Renhållning | 242 kr per månad (2 904 kr per år) |
Försäkring | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elleverantör | Borås El |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftskostnad avser uppvärmning, hushållsel, vatten/avlopp, sotning, renhållning och försäkring. Solcellerna ger en avkastning på ca 12.000kWh/år och täcker upp till stor del av hushållets elförbrukning. Eon's fasta nätavgift har varit 14.801 kr under 2024. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
