Packarpelles väg 7
Klagshamn, Malmö
•
Villa
•
5 rum
•
147 m²
•
364 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
•
Modernt hus
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Saltvattenpool
•
Trädäck i väster
•
Väl underhållet
•
Plats för 2 bilar
•
Perfekt för familjen
•
Närhet till skola
•
Badplats ett stenkast bort
•
Livsmedelsbutik nära
Välkommen till Packarpelles väg – en fantastisk poolvilla som erbjuder en perfekt balans mellan komfort, praktik och modern stil.
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-5 st
Boarea
147 m²
Tomtstorlek
364 m² tomt
Byggår
2006
Fastighetsbeteckning
Skytteltrafiken 16
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Malmö
Område
Klagshamn
Fastighetsbeteckning
Skytteltrafiken 16
Storlek
5 rum, 147 m² boarea
Varav sovrum
3-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
86 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Malmö skytteltrafiken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-138/2005.13 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-138/2005.14
Planbestämmelser
Detaljplan (1991-06-13)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 916 000 kr
Byggnadsvärde
3 230 000 kr
Markvärde
1 686 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
9 st pantbrev på totalt 3 700 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Malmö |
Område | Klagshamn |
Fastighetsbeteckning | Skytteltrafiken 16 |
Storlek | 5 rum, 147 m² boarea |
Varav sovrum | 3-5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 6 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 86 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Malmö skytteltrafiken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-138/2005.13 Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-138/2005.14 |
Planbestämmelser | Detaljplan (1991-06-13) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 916 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 230 000 kr |
Markvärde | 1 686 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 9 st pantbrev på totalt 3 700 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2006
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
3-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen frånluftspump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk
Tomtstorlek
364 m²
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 2006 |
Fasad | Puts |
Stomme | Betong |
Fönster | 3-glas |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Grundmur | Betong |
Tak | Papp |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Vattenburen frånluftspump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk |
Tomtstorlek | 364 m² |
Bredband | Fiber |
Entrèplan
Hall/entrè
Grå klinker och vita väggar.
Kök
Kök från Ballingslöv med vita luckor, ljusgrön kakel och en bänkskiva i granit. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, fläkt, spishäll och diskmaskin. Ekparkett på golvet och vita väggar.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Utgång till poolområdet i västerläge. Gott om plats för både matplats och soffgrupp. Möjlighet att göra extra sovrum.
Badrum
Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
Groventrè/tvättstuga
Från sidan av huset finns groventren. Slitstark klinker på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, praktisk vask samt bostadens värmepanna.
Övre plan
Sovrum
Idag ett barnrum med fondtapet och vitmålade väggar. Parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. En mörkare fondvägg och vitmålade väggar och parkettgolv.
Allrum
Kontor eller varför inte tvrum/gamingrum för de små. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i nyanserna grått och vitt. Badkar, wc, handfat med kommod och spegel.
Utemiljö
Poolområdet
Väl tilltaget trädäck med stor saltvattenpool.
Förråd
Bra förråd med plats för förvaring.
Uppställningsplats
Carport med plats för ytterligare en bil.
2016 Golven slipade 2019 Tvättmaskin och torktumlare 2024 Bytt groventrédörren, yrkesman 2024 Köksblandaren utbytt, ny diskmaskin, yrkesman 2024 Konverterat poolen till saltvatten, yrkesman 2024 Spishäll samt kyl/frys utbytt
Totalt
3 640 kr per månad (43 679 kr per år)
Uppvärmning
2 000 kr per månad (24 000 kr per år)
Väg och samfällighet
865 kr per månad (10 381 kr per år)
Renhållning
192 kr per månad (2 298 kr per år)
Försäkring
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
16 000 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 vuxna och 1 barn, ingår uppvärmning och hushållsel med ca 24 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 10 381 kr/år, renhållning ca 2 298 kr/år samt försäkring ca 7 000 kr/år. Uppvärmning av pool ingår i den angivna driftskostnaden. NOTERA: I samfällighetsavgiften ingår: vatten, gatubelysning, TV, snöröjning på gatan, avlopp dagvatten, lekplats och allmänningen. Notera att driftkostnader är individuella och kan skilja sig mellan hushåll beroende på förbrukningsvanor och avtalsvillkor.
Totalt | 3 640 kr per månad (43 679 kr per år) |
Uppvärmning | 2 000 kr per månad (24 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 865 kr per månad (10 381 kr per år) |
Renhållning | 192 kr per månad (2 298 kr per år) |
Försäkring | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 16 000 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 vuxna och 1 barn, ingår uppvärmning och hushållsel med ca 24 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 10 381 kr/år, renhållning ca 2 298 kr/år samt försäkring ca 7 000 kr/år. Uppvärmning av pool ingår i den angivna driftskostnaden. NOTERA: I samfällighetsavgiften ingår: vatten, gatubelysning, TV, snöröjning på gatan, avlopp dagvatten, lekplats och allmänningen. Notera att driftkostnader är individuella och kan skilja sig mellan hushåll beroende på förbrukningsvanor och avtalsvillkor. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
