Rörtången 156
Rörtången, Kungälv
•
Villa
•
5 rum
•
160 m²
•
4865 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Strandfastighet på Rörtången!
•
Havsutsikt
•
Strandtomt
•
Gäststuga
•
Stor uppfart
•
Skyddat från insyn
•
Högt läge
•
Sol hela dagen
Välkommen till Rörtången 156 i Kungälv!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
160 m²
Tomtstorlek
4865 m² tomt
Byggår
2010
Fastighetsbeteckning
Ödsmål 2:21
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungälv
Område
Rörtången
Fastighetsbeteckning
Ödsmål 2:21
Storlek
5 rum, 160 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Säljarens information
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:17 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:18 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:19 ändamål: Avloppsanläggning Nyttjanderätt D-2014-00427854:1 Förmån: Officialservitut Väg, 1482-2019/26.1 Last: Ledningsrätt Starkström Och Optokabel, 1482-778.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1482-795.1
Planbestämmelser
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1953-07-29)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
4 921 000 kr
Byggnadsvärde
1 784 000 kr
Markvärde
3 137 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
5 st pantbrev på totalt 5 000 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungälv |
Område | Rörtången |
Fastighetsbeteckning | Ödsmål 2:21 |
Storlek | 5 rum, 160 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Säljarens information |
Föreslagen budstart | 7 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:17 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:18 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ödsmål GA:19 ändamål: Avloppsanläggning Nyttjanderätt D-2014-00427854:1 Förmån: Officialservitut Väg, 1482-2019/26.1 Last: Ledningsrätt Starkström Och Optokabel, 1482-778.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1482-795.1 |
Planbestämmelser | Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1953-07-29) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2021 |
Taxeringsvärde | 4 921 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 784 000 kr |
Markvärde | 3 137 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 5 st pantbrev på totalt 5 000 000 kr |
Byggnadstyp
1-plans hus med loft och souterrängkällare
Byggår
2010
Fasad
Trä
Stomme
Trä ovan källare
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Betongpannor/falsad plåttäckning
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Enskilt vatten via gemensamhetsanläggning, Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Tomtstorlek
4865 m²
Tomttyp
Del av tomten är utarrenderad till grannen
Byggnadstyp | 1-plans hus med loft och souterrängkällare |
Byggår | 2010 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä ovan källare |
Fönster | Isolerglasfönster |
Tak | Betongpannor/falsad plåttäckning |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten via gemensamhetsanläggning, Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning. |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning |
Tomtstorlek | 4865 m² |
Tomttyp | Del av tomten är utarrenderad till grannen |
Boarea
Säljare har mätt fastigheten och uppmätt boarean till 160 kvm. Enligt taxeringsinformationen är boarean 143 kvm. Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.
Område (se karta) är utarrenderat till grannfastighet. Del av nedre delen av tomten är arrenderat till grannfastigheten. Här går strandlinjen, perfekt för att starta kajaktur eller liknande. Viken är dock för grund för att nyttja som badplats. Boarea är enligt taxeringsinformationen 55 kvm samt biarea 55 kvm. Säljare har mätt upp bostaden till 64 kvm per våningsplan samt 15 kvm för loftet. Köpare som anser att boarean är av betydelse bör göra egen uppmätning innan köp. Friggebod på fastigheten, perfekt för övernattande gäster eller ungdomar. Friggeboden är ca 16 kvm enligt säljares uppgift. Fiber inkopplat. Renoveringar: 2012 - Ny gräsmatta 2013 - Altan 2019 - Ventilationskontroll 2019 - Trappa till stranden 2021 - Asfaltering 2023 - Målning
Totalt
4 651 kr per månad (55 814 kr per år)
El
3 167 kr per månad (38 000 kr per år)
Vatten och avlopp
990 kr per månad (11 880 kr per år)
Renhållning
188 kr per månad (2 250 kr per år)
Försäkring
307 kr per månad (3 684 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
20 500 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.
Totalt | 4 651 kr per månad (55 814 kr per år) |
El | 3 167 kr per månad (38 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 990 kr per månad (11 880 kr per år) |
Renhållning | 188 kr per månad (2 250 kr per år) |
Försäkring | 307 kr per månad (3 684 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 20 500 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
