Rud Holken 207
Hammarö
•
Villa
•
5 rum
•
182 + 80 m²
•
9633 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Herrgårdskänsla med fantastiskt läge!
•
Ståtlig trävilla!
•
Otroligt poolområde
•
Vackert växthus
•
Poolhus med utekök
•
Tomt om nästan 10 000 kvm
•
Fantastiska ytor i huset
•
Beläget på höjd
•
Spabad
•
Bastu
•
Dubbelgarage
•
Fina stenläggningar
•
Stora fina grönytor
•
Välskött trädgård
•
Nära till vatten
•
Insynsskyddad tomt
I ett fantastiskt läge på höjd med fri utsikt över sin välskötta trädgård finner ni detta majestätiska hus om 182+80 kvm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
182 + 80 m²
Tomtstorlek
9633 m² tomt
Byggår
1939 (Ombyggt 2017)
Fastighetsbeteckning
Rud 4:90
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Hammarö
Fastighetsbeteckning
Rud 4:90
Storlek
5 rum, 182 m² boarea, 80 m² biarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Hammarö rud ga:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1761IM-07/34667.1
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 803 000 kr
Byggnadsvärde
2 403 000 kr
Markvärde
1 400 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 2 230 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Hammarö |
Fastighetsbeteckning | Rud 4:90 |
Storlek | 5 rum, 182 m² boarea, 80 m² biarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Hammarö rud ga:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1761IM-07/34667.1 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 803 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 403 000 kr |
Markvärde | 1 400 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 2 230 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1939 (Ombyggt 2017)
Uppvärmning
Bergvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
9633 m²
Tomttyp
Uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats
Altan och terrass om ca 100 kvm i syd/västläge med sol från morgon till kväll. Balkong.
Parkering
Dubbelgarage, carport samt uppställningsplats för flertalet bilar.
Bredband
Fiber finns i fastigheten.
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 1939 (Ombyggt 2017) |
Uppvärmning | Bergvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten och avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 9633 m² |
Tomttyp | Uppvuxen trädgårdstomt |
Uteplats | Altan och terrass om ca 100 kvm i syd/västläge med sol från morgon till kväll. Balkong. |
Parkering | Dubbelgarage, carport samt uppställningsplats för flertalet bilar. |
Bredband | Fiber finns i fastigheten. |
Entréplan
Hall
Klinkergolv med elburen golvvärme och väggar med bröstpanel och tapet ovan. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar och vackra detaljer, som en stämningshöjande eldstad och en platsbyggd bokhylla. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Kök
Klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa väggar med bröstpanel. Praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring, framförallt i ett stort skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang. Via ett par dubbeldörrar nås terrassen med pool.
Gäst-wc
Helkaklad gäst-WC utrustad med WC och handfat.
Övre plan
Hall+klk
Pakettgolv och ljusmålade väggar. Stor, möblerbar övre hall med plats för sittgrupp och soffa. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare samt utgång till bostadens möblerbara balkong.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Helkaklat och exklusivt badrum med elburen golvvärme. Här finns WC, två handfat med kommod, två spegelskåp, duschkabin, jacuzzi samt bastu.
RENOVERINGAR 2001 Ny fasad och ny takbeklädnad med regnsystem. Ny eldragning och tilläggsisolering invändigt. 2002 Ny ytbeläggning av golv, tak och vägg invändigt. 2005 Byggnation av dubbelgarage. 2007 Om- och tillbyggnad av gästhus. 2015 Fönsterbyte. Konvertering från direktverkande el till bergvärme. 2016 Byggnation av förråd, ca 15 kvm. 2019 Ny stensättning med murar. 2020 Byggnation av växthus. PLANER RUD (Områdesbestämmelser) Akt: 1761-P96/2 Status: Avregistrerad Beslutsdatum: 1995-03-28 Senaste ändring: 2022-10-15 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Ledningsrättsåtgärd Datum: 1983-02-11 Akt: 17-Å-5767 Fastighetsrättsliga: Ledningsrättsåtgärd Datum: 2013-12-10 Akt: 1761-06/11 Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1938-03-24 Akt: 17-HAÖ-585 Fastighetsrättsliga: Ledningsrättsåtgärd Datum: 2016-12-09 Akt: 1761-16/15 GEMENSAMHETSANLÄGGNING HAMMARÖ RUD GA:3 (Vägar) SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga samfällighetsanläggningar hittades. RÄTTIGHETER Typ: Avtalsservitut Ändamål: KRAFTLEDNING Inskrivningsdag: 2007-12-03 Akt: 07/34667 Beslut: Beviljad Ändamål: SE BESKRIVNING KRAFTLEDNING Förhållande: Last Typ: Avtalsservitut Akt: 1761IM-07/34667.1 PANTER Det finns totalt 10st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 230 000 kronor. TV/BREDBAND Fiber finns anslutet.
Totalt
6 527 kr per månad (78 318 kr per år)
Uppvärmning
4 333 kr per månad (52 000 kr per år)
Vatten och avlopp
1 113 kr per månad (13 360 kr per år)
Sotning
58 kr per månad (700 kr per år)
Väg och samfällighet
142 kr per månad (1 700 kr per år)
Renhållning
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring
647 kr per månad (7 758 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
58 kr per månad (700 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Uppvärmning inkluderar hushållsel och elkostnaden består även av drift för gästhus, spabad som är på året om samt laddning av elbil, 2 förrådsbyggnader om ca 45kvm samt pool. Övrigt avser kostnad för gas. I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll och snöröjning enligt Riksförbundet Enskilda Vägar. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Totalt | 6 527 kr per månad (78 318 kr per år) |
Uppvärmning | 4 333 kr per månad (52 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 113 kr per månad (13 360 kr per år) |
Sotning | 58 kr per månad (700 kr per år) |
Väg och samfällighet | 142 kr per månad (1 700 kr per år) |
Renhållning | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Försäkring | 647 kr per månad (7 758 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 58 kr per månad (700 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Uppvärmning inkluderar hushållsel och elkostnaden består även av drift för gästhus, spabad som är på året om samt laddning av elbil, 2 förrådsbyggnader om ca 45kvm samt pool. Övrigt avser kostnad för gas. I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll och snöröjning enligt Riksförbundet Enskilda Vägar. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
