Bostäder/
Sjöbo/
Äsperöd/

Stationsvägen

Stationsvägen 7

Äsperöd, Sjöbo
•
Villa
•
5 rum
•
122 + 30 m²
•
1427 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Smakfullt renoverad familjevilla Äsperöd – inflyttningsklar och full av charm

•

Fiber är inkopplat

•

Fräsch interiör

•

Härlig takhöjd

•

Generösa ytor

•

Trädgård i söderläge

•

Lyxiga materialval

•

Badrum med marmorgolv

•

Tak från 2025

•

Ljuvligt ljusinsläpp

•

Ståndmässigt boende

Välkommen till ett hem utöver det vanliga!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

122 + 30 m²

Tomtstorlek

1427 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Björkeröd 2:127

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Sjöbo

Område

Äsperöd

Fastighetsbeteckning

Björkeröd 2:127

Storlek

5 rum, 122 m² boarea, 30 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

2 600 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:4 Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:5 Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:7 Skattetal: mantal 13/14208

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-01-21)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

989 000 kr

Byggnadsvärde

707 000 kr

Markvärde

282 000 kr

Fastighetsavgift

7 418 kr per år

Pantbrev

8 st pantbrev på totalt 1 870 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Sjöbo
Område	Äsperöd
Fastighetsbeteckning	Björkeröd 2:127
Storlek	5 rum, 122 m² boarea, 30 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	2 600 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:4 Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:5 Samfällighet: Sjöbo björkeröd s:7 Skattetal: mantal 13/14208
Planbestämmelser	Detaljplan (1997-01-21)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	989 000 kr
Byggnadsvärde	707 000 kr
Markvärde	282 000 kr
Fastighetsavgift	7 418 kr per år
Pantbrev	8 st pantbrev på totalt 1 870 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggår

1909

Fasad

Tegel

Stomme

Tegel

Fönster

Treglas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor från 2025

Grund

Källare och torpargrund

Uppvärmning

Två luft/luft-värmepumpar och direktverkande el

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Tomtstorlek

1427 m²

Uteplats

Trevlig trädgård som delvis insynsskyddads av häck. Solig stensatt uteplats och gott om plats för hunden eller barnen med spring i benen.

Parkering

Praktisk uppfart med singel och garage med plats för en bil.

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	Enplansvilla
Byggår	1909
Fasad	Tegel
Stomme	Tegel
Fönster	Treglas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor från 2025
Grund	Källare och torpargrund
Uppvärmning	Två luft/luft-värmepumpar och direktverkande el
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Tomtstorlek	1427 m²
Uteplats	Trevlig trädgård som delvis insynsskyddads av häck. Solig stensatt uteplats och gott om plats för hunden eller barnen med spring i benen.
Parkering	Praktisk uppfart med singel och garage med plats för en bil.
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkommen in. Klinkersgolv. Smart förvaring i platsbyggd skohylla och avhängningsmöjligheter.

Kök

Väl tilltaget och smakfullt totalrenoverat 2021. Praktisk köksö och gott om arbetsytor och förvaring. Plats för matmöblemang. Maskinell utrustning är spis, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Badrum

Helkaklat badrum i klassisk design med exklusiva materialval i form av bland annat marmorgolv. Utrustningen består av wc, dusch, badkar och handfat.

Sällskapsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och träparkett.

Sovrum

Tre väl tilltagna sovrum. Utmärkt som sovrum och kontor. Bra med förvaringslösningar! Ett av sovrummen har egen ingång från trädgården.

Tvättstuga och groventré

Mycket praktisk tvättstuga i anslutning till grovingång med klinkergolv. Här finns tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Gästtoalett

Helkaklad gästtoalett utrustad med wc och handfat.

Vind

Möjligheter! Här har man sparat råvinden. För den som önskar finns möjlighet att isolera och inreda för fler rum.

Driftkostnader

Totalt

5 077 kr per månad (60 924 kr per år)

3 567 kr per månad (42 803 kr per år)

Renhållning

967 kr per månad (11 600 kr per år)

Försäkring

543 kr per månad (6 521 kr per år)

Fullvärde

Elförbrukning

18 000 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 7 418 kr per år

Kommentar

Posten "el" avser kostnad för uppvärmning och hushållsel. Posten "renhållning" avser kostnad för VA och sophämtning.

Totalt	5 077 kr per månad (60 924 kr per år)
El	3 567 kr per månad (42 803 kr per år)
Renhållning	967 kr per månad (11 600 kr per år)
Försäkring	543 kr per månad (6 521 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	18 000 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 7 418 kr per år
Kommentar	Posten "el" avser kostnad för uppvärmning och hushållsel. Posten "renhållning" avser kostnad för VA och sophämtning.