Storgatan 45

Den nya röda dubbeldörren välkomnar oss in till en rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder. KLinkergolv entrén, övergår i laminatgolv.

Rakt fram i hall nås trivsam vardagsrum med parkettgolv. Generösa fönster och utgång till altan och vidare till trädgård ger en grönskande och inbjudande vy.

Nytt kök inklusive maskinell utrustning från 2022. Gott om praktiskt skåpsförvaring och rejäla arbetsytor. Dessutom en rymlig och ljus matplats invid fönster. Laminat på golv. Städskåp. Övrig maskinell utrustning är kyl med frysdel. Fläkt. Spishäll. Diskmaskin.

På husets entréplan finns tre rum att använda efter behov, idag är två av rummen sovrum och ett är matrum. Parkettgolv och utgång till trädgård från ett rum. Garderober och klädkammare finns också.

På entréplan finns ett nyrenoverat (2022) våtrum med dusch och skjutbara duschväggar, handfat, toalett och handduktstork. Klinker på golv och vägg. Ljust och fräscht.

En mycket användbar källare. Öppet rum som här husets hemmakontor. Invid finns ett sällskapsrum som också används som gästrum. Heltäckningsmatta i dessa rum.

Övriga utrymmen i källare är kontorsrum med heltäckningsmatta. Matkällare med klinkergolv och en kyl/frys. Tvätt- kombinerat pannrum med tvättmaskin, torktumlare, vask samt värmeväxlare till fjärrvärmen. Grovhall med klädkammare, toalett med handfat samt uppgång till garage.

Infart från Storgatan till stensatt bilplats framför garage. Asfalterad yta invid bilinfart, här kan du parkera en släp. Murat garage med gjutet golv, fjärrstyrd garageport. Elbilladdare.

Fräsch friggebod ca 12 kvm som uppgraderats och byggts till, liten veranda i söderläge ner mot trädgård. Här finns plats för trädgårdsgrejor.

En grönskande trädgård med friare vy över landskapet åt söder. Trädgårdens nedre del angränsar till Tommarpsån, mysigt året om. Härlig längsgående altan om ca 70 kvm i bästa söderläge, placerad utmed husets långsida som nås via utgång från vardagsrum och sovrum. Öppen spis på husets utsida mot altan. I trädgården finns perenner, yta för hallon och köksväxter, gräsytor för den med spring i benen och en bra infart, bilplats framför garage.

Östra Tommarp är en aktiv by på Österlen med närhet till det bästa av det mesta. I byn finns service i matbutik Automaten samt JHL, som är en mycket välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning. Det finns även en populär lekplats, utegym, tennisbana och boulebana. Byalag som anordnar spännande föreläsningar på Bygdegården, som även kan hyras för sammankomster. Bio i hembygdsgården och pub ibland i klostret vid kyrkan. Förskola Tommeliten. Goda busskommunikationer till Simrishamn, Ystad och Lund. Närmaste tågstation i Gärsnäs ca 3 km bort med parkeringsmöjligheter, här finns även mycket god service såsom matbutik och konditori. Mindre än milen till Österlens huvudstad, Simrishamn. Behändigt avstånd till både stad, kust och vårt vackra landskap oavsett riktning från Tommarp.

Huset är uppfört 1964 och har tagits väl om hand. Den nuvarande ägaren har sedan år 2022 gjort genomgripande renoveringar såsom nytt kök inkl maskinell utrustning, nytt badrum på entréplan, nytt värmesystem fjärrvärme (2021) och en hel del ny VVS, ny elcentral, elbilsladdare, fjärrstyrd garageport, friggebod med veranda. Dragit in fiber. Ny entrédörr.