Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 13-15 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Trollsländevägen 11, Löddeköpinge - Villa, 5 rum, 186 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Skåne/
  3. Kävlinge/
  4. Ålstorp/
  5. Trollsländevägen

Trollsländevägen 11

  • Ålstorp, Kävlinge

    •

  • Villa

    •

  • 5 rum

    •

  • 186 + 100 m²

    •

  • 1 774 m² tomt

Besiktad

Förhandsgranskning

Nyrenoverad och påkostad villa med möjlighet till generationsboende eller uthyrning

Välkommen till Trollsländevägen 11 i Ålstorp och en stilfull 1½-plansvilla i vinkel som förenar klassisk karaktär med moderna, påkostade materialval.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

186 + 100 m²

Tomtstorlek

1 774 m² tomt

Byggår

1945 (Ombyggt 1979)

Fastighetsbeteckning

Furunäs 3:13

Energiklass

C

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kävlinge

Område

Ålstorp

Fastighetsbeteckning

Furunäs 3:13

Storlek

5 rum, 186 m² boarea, 100 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Säljarens information (Biarea fördelat enligt följande: Källare ca 55 kvm Garage ca 40 kvm)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

68 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Detaljplan (1998-09-10)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 649 000 kr

Byggnadsvärde

1 183 000 kr

Markvärde

1 466 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr per år

Pantbrev

10 st pantbrev på totalt 2 003 000 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kävlinge

Område

Ålstorp

Fastighetsbeteckning

Furunäs 3:13

Storlek

5 rum, 186 m² boarea, 100 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Säljarens information (Biarea fördelat enligt följande: Källare ca 55 kvm Garage ca 40 kvm)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

68 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Detaljplan (1998-09-10)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 649 000 kr

Byggnadsvärde

1 183 000 kr

Markvärde

1 466 000 kr

Fastighetsavgift

10 074 kr per år

Pantbrev

10 st pantbrev på totalt 2 003 000 kr

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggår

1945 (Ombyggt 1979)

Fasad

Puts och plåt

Stomme

Murad och i trä

Fönster

Isolerglas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt och papp

Grund

Källare och betongplatta på mark

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt direktverkande el för komfortvärme på två toaletter.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med växthus

Tomtstorlek

1 774 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Terass åt väst med sol större delen av dagen.

Parkering

Parkering i garage och på uppfart.

Bredband

Fiber finns i gatan utanför men är ej indraget i huset.

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggår

1945 (Ombyggt 1979)

Fasad

Puts och plåt

Stomme

Murad och i trä

Fönster

Isolerglas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt och papp

Grund

Källare och betongplatta på mark

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt direktverkande el för komfortvärme på två toaletter.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med växthus

Tomtstorlek

1 774 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Terass åt väst med sol större delen av dagen.

Parkering

Parkering i garage och på uppfart.

Bredband

Fiber finns i gatan utanför men är ej indraget i huset.

Hall

Golv i microcement och ljusa, putsade väggar. Golvvärme och spotlights med dimmer.

Kök

Golv i microcement och ljusa, putsade väggar. Köksinredning från HTH med bänskiva i travertin. Köket är utrustat med kyl (Elvita), induktionshäll, fläkt (Franke), två stycken inbyggda ugnar (De Dietrich) och diskmaskin (Husqvarna). Förvaring i skafferi. Golvvärme och belysning med dimmer.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa, putsade väggar. Golvvärme och spotlights med dimmer.

Sovrum

Golv i microcement och ljusa, putsade väggar. Golvvärme och belysning med dimmer.

Badrum

Ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch.

Wc

Ljust klinker och ljustkakel med en fondvägg i kakel i en grön/ blå ton. Badrummet är utrustat med WC, spegel och handfat med kommod.

Ovanvåning

Sovrum

Ekparkett och ljusa, målade väggar. Golvvärme och belysning med dimmer.

Lägenhet

Sovrum

Laminatgolv och ljusa, målade väggar.

Kök/ vardagsrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt.

Badrum

Ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch.

Renoveringar

2023-2025: Fastigheten genomgick en omfattande renovering med bl a takbyte, byte av el och vvs och installation av ett nytt värmesystem.

Bo- och biarea

Säljaren uppskattar boarean til 186 kvm och biarea till 95 kvm fördelat på källare ca 55 kvm garage ca 40 kvm. Om exakt yta är av vikt för dig som köpare rekommenderas att en uppmätning görs.

2023-2025: Fastigheten genomgick en omfattande renovering med bl a takbyte, byte av el och vvs och installation av ett nytt värmesystem. Uppvärmning: vattenburen golvvärme. Huset: luft/vatten. Lägenheten: luft/luft. Direktverkande el på två toaletter för komfortvärme.

Totalt

3 140 kr per månad (37 677 kr per år)

El

1 983 kr per månad (23 800 kr per år)

Vatten och avlopp

543 kr per månad (6 521 kr per år)

Renhållning

323 kr per månad (3 875 kr per år)

Försäkring

290 kr per månad (3 481 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 074 kr per år

Kommentar

Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.

Totalt

3 140 kr per månad (37 677 kr per år)

El

1 983 kr per månad (23 800 kr per år)

Vatten och avlopp

543 kr per månad (6 521 kr per år)

Renhållning

323 kr per månad (3 875 kr per år)

Försäkring

290 kr per månad (3 481 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 074 kr per år

Kommentar

Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.

Energideklaration

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Gustaf Hafström

073-352 67 35

gustaf.hafstrom@erikolsson.se

Lomma

Trollsländevägen 11

Trollsländevägen 11

På gångavstånd

Mat & dryck

Bageri

Ålstorps Hembageri

600 m

Kommunikationer

Busstation

(3)

Ålstorp Älgvägen

35 m

Ålstorp Rådjursvägen

675 m

Davidslid

680 m

Natur & sport

Lekplats

Ålstorp lekplats

800 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades