Blekingevägen 26
Ormsta, Vallentuna
•
Villa
•
6 rum
•
177 + 35 m²
•
481 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Charmigt och välplanerat kedjehus stor grönskande tomt i familjeidylliskt område!
•
Hörntomt
•
Pool
•
Solrik uteplats
•
Välplanerat kedjehus
•
Flera förskolor och skolor
•
Caféer och restauranger
•
Växande och trivsamt område
•
Mycket bra kommunikationer
•
Flera gym och sportanläggningar finns i området
•
Vallentuna sim- och sporthall
Välkommen till Blekingevägen 26, ett charmigt och välplanerat kedjehus i populära Ormsta, Vallentuna.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
177 + 35 m²
Tomtstorlek
481 m² tomt
Byggår
1973
Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:525
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Vallentuna
Område
Ormsta
Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:525
Storlek
6 rum, 177 m² boarea, 35 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Utgångspris
5 800 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
129 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna ormsta ga:1 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1334.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1971-09-16)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 072 000 kr
Byggnadsvärde
2 543 000 kr
Markvärde
1 529 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 4 405 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Vallentuna |
Område | Ormsta |
Fastighetsbeteckning | Ormsta 1:525 |
Storlek | 6 rum, 177 m² boarea, 35 m² biarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Utgångspris | 5 800 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 129 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Vallentuna ormsta ga:1 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1334.1 |
Planbestämmelser | Stadsplan (1971-09-16) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 072 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 543 000 kr |
Markvärde | 1 529 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 4 405 000 kr |
Byggnadstyp
1,5-plans kedjehus
Byggår
1973
Fasad
Träpanel
Stomme
Träreglar
Fönster
2-Glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Oisolerad betongplatta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump (2st)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
481 m²
Uteplats
Insynsskyddad uteplats med bästa solläget
Parkering
Uppfart med plats för bil och garage med parkeringsmöjlighet
Övriga byggnader
Intilliggande garage Isolerat och tillbyggt förråd finns
Bredband
Fiber finns installerat
Byggnadstyp | 1,5-plans kedjehus |
Byggår | 1973 |
Fasad | Träpanel |
Stomme | Träreglar |
Fönster | 2-Glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Grund | Oisolerad betongplatta på mark |
Uppvärmning | Direktverkande el, Luft/luftvärmepump (2st) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 481 m² |
Uteplats | Insynsskyddad uteplats med bästa solläget |
Parkering | Uppfart med plats för bil och garage med parkeringsmöjlighet |
Övriga byggnader | Intilliggande garage Isolerat och tillbyggt förråd finns |
Bredband | Fiber finns installerat |
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning på anvisad plats. Hallen har ett fint ljusflöde från fönstret intill ytterdörren. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med en öppen planlösning mot matplats och köket. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera generösa fönsterpartier. Rummet har god plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel och matsalsbord. Vacker eldstad i vit puts för värme och mysfaktor.
Altan
Från vardagsrummet och köket nås den generösa och insynsskyddade altanen som vetter i ett perfekt solläge. En fantastisk plats att njuta av solens varma strålar, samt samla både nära och kära. Altanens stora yta ger plats för både matbord, loungegrupp men även solstolar. Poolen som ligger i anslutningen till altanen blir utan tvekan sommarens höjdpunkt.
Isolerat förråd/inrett rums
Isolerat förråd som disponeras som musikrum i dagsläget. Här finns plats för önskat möblemang. Parkettgolv och väggar i träpanel.
Kök
Stilfullt kök med en social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Den öppna ytan ger plats till den matintresserade, där gästerna kan avnjuta aptitretare under tiden maten tillagas. Gråa skåpluckor och arbetsbänk samt stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt, dubbla diskhoar i svart med blandare från Tapwell, infälld mikro, integrerad diskmaskin samt helintegrerade kyl och frys. Här finns även två integrerade tvättmaskiner av mycket hög kvalitét. Platsbyggd köksö i vacker marmor med plats för barstolar, en trivsam plats att avnjuta frukosten vid. Klinkergolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak.
Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med utsikt mot altanen. Plats för säng eller annat möblemang. Garderobsvägg med gott om plats för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord med stol. Garderobsvägg med plats för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Ljust klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med WC, kommod med runt handfat ovan, spegel med belysning och duschhörna.
Övre plan
Allrum
Möblerbar inre hall med plats för arbetshörna eller TV-rum. Garderober längs ena väggen som underlättar förvaringen.
Sovrum
Trevligt sovrum med en trivsam vy från fönster. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Trivsamt sovrum med härligt ljusflöde. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med snedtak och en underbar vy från fönster. Rummet har plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Inbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Renoverat badrum med stilfullt klinker och kakel i grått. Inrett med WC, kommod med ovanpåliggande handfat, rund spegel med led-belysning bakom, handukstork i svart, dusch med svart blandare och bubbelbadkar. Takfönster och infällda spotlights.
Vind
Vindsutrymme med plats för önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.
2000: Ny garageport. 2000: Samtliga elelement byttes. 2001: Duschrum och tvättstuga entréplan renoverades. 2005: Installation av eldstad. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2018: Luft/luftvärmepump entréplan installerades. 2020: Hela fasaden målades. 2020: Nockband byttes. 2021: Luft/luftvärmepump 2-plan installerades. 2022: Badrum 2-plan renoverades. 2022: Båda takfönstren byttes. 2022: Vinden byggdes om till boyta. 2022: Mark runt huset jämnades och grus lades runt huset. 2023: Nytt papptak på låglutande tak. 2024: Vägg mellan kök och tvättstuga öppnades. 2024: Köket & inredning till tvättstuga renoverades. 2025: Ventilation. Ytskikt. Innerdörrar. Ny altan. Nytt golv entréplan. De flesta elinstallationer har renoverats i etapper av nuvarande ägare.
Totalt
4 104 kr per månad (49 250 kr per år)
Uppvärmning
1 792 kr per månad (21 500 kr per år)
El
708 kr per månad (8 500 kr per år)
Sotning
104 kr per månad (1 250 kr per år)
Väg och samfällighet
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Renhållning
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 4 104 kr per månad (49 250 kr per år) |
Uppvärmning | 1 792 kr per månad (21 500 kr per år) |
El | 708 kr per månad (8 500 kr per år) |
Sotning | 104 kr per månad (1 250 kr per år) |
Väg och samfällighet | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Renhållning | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
