Klarinettgatan 1
Lerhagen, Jönköping
•
Villa
•
6 rum
•
265 + 35 m²
•
1253 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Söndag 25 januari kl. 10:30
Fantastisk villa på lugn gata med generösa sällskapsytor och stor trädgård.
•
Rymlig villa
•
Laddare för elbil
•
Storslagna sällskaps ytor
•
Plan trädgård
•
Semi öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
•
Marbodal-kök
•
Dubbla balkonger
•
Fräscha badrum
•
Bergvärme
•
Fasaden ommålad 2022
•
Taket tvättat och behandlat 2023
•
Gott om förvarings möjligheter
•
Badrum med bastu
•
Hörntomt
•
Gångavstånd till ny grundskola
•
Promenera till förskola
Visning kan ske efter tidsbokning!
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
265 + 35 m²
Tomtstorlek
1253 m² tomt
Byggår
2002
Fastighetsbeteckning
Tonen 1
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Jönköping
Område
Lerhagen
Fastighetsbeteckning
Tonen 1
Storlek
6 rum, 265 m² boarea, 35 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
8 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-04-18)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
7 478 000 kr
Byggnadsvärde
4 939 000 kr
Markvärde
2 539 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 2 156 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Jönköping |
Område | Lerhagen |
Fastighetsbeteckning | Tonen 1 |
Storlek | 6 rum, 265 m² boarea, 35 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 8 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 109 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Detaljplan (2002-04-18) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 7 478 000 kr |
Byggnadsvärde | 4 939 000 kr |
Markvärde | 2 539 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 2 156 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2002
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Tomtbeskrivning
Barnvänlig hörntomt med platta ytor perfekta för fotboll, studsmatta och mycket mer. Lättskötta ytor med automover som ingår i köpet.
Tomtstorlek
1253 m²
Parkering
Garage med port från 2005. Ingång direkt från tvättstugan. Även möjlighet till parkering på uppfart för flera bilar. Laddare för elbil finns installerat och ingår i köpet.
Bredband
Fiber finns indraget.
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 2002 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isolerfönster |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) |
Tomtbeskrivning | Barnvänlig hörntomt med platta ytor perfekta för fotboll, studsmatta och mycket mer. Lättskötta ytor med automover som ingår i köpet. |
Tomtstorlek | 1253 m² |
Parkering | Garage med port från 2005. Ingång direkt från tvättstugan. Även möjlighet till parkering på uppfart för flera bilar. Laddare för elbil finns installerat och ingår i köpet. |
Bredband | Fiber finns indraget. |
Entrè hall
Redan i hallen sätts tonen för resten av huset. Här möts ni av en riktigt välkomnande hall där ni imponeras av ljus, rymd och en hemtrevlig och välkomnade känsla. En riktig mingelhall! Ska ni ha fest med många gäster så är hallen perfekt att ta emot nära och kära. Vid entrén är golvet belagt med klinker för att senare övergå till vitlaserad parkett. Väggarna är neutralt ljusa och passar fint ihop med högkvalitativ ek i trappan som leder till övervåningen. Även den platsbyggda garderoben i hallen har ekbeklädda dörrar. Den liggande vita träpanelen vid trappan är ett signum för New England-stilen. Likaså dubbeldörrarna vid entrén.
Allrum intill entrè
Detta trevliga rum ansluter till den stora hallen och skärmas delvis av med halv vägg. Rummet passar bra som ett sällskapsrum eller varför inte skapa ytterligare ett sovrum? Storleken på rummet ger det många användningsområden. Färgvalen från hallen övergår in till detta rum. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck tillsammans med ljusflödet från hallen ger rummet en ljus och luftig atmosfär.
Sovrum 1 entréplan
Ljust sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Väggar i ljust grön nyans och vitlaserad ekparkett på golv. Rejäla ekgarderober i rummets första del.
Sovrum 2 entrèplan
Rymligt sovrum med helt insynsskyddat läge. Från detta sovrummet når ni trädgårdens baksida. Här ges gott om utrymme för dubbelsäng och annat möblemang om ni vill. Bra med förvaringsutrymme i garderob längs rummets ena vägg. Rogivande färgval i gråskala och vitlaserat parkettgolv.
Sovrum 3 entrèplan
Rogivande sovrum med behagligt grå väggar och ljuslaserad ekparkett. Dubbelfönster ger fint ljusinsläpp och den vinklade väggen gör rummet intressant och lekfullt.
Klädkammare
Rejäl klädkammare
Badrum entréplan
Helkaklade väggar och golv i vitt och grått. Bra med förvaringsutrymme både i skåp och lådor. I badrummet finns en stor dusch med duschväggar.
Tvättstuga
I anslutning till hallen finns tvättstugan som för övrigt har en egen ingång. Smidigt för småbarnsåren men även för blöta tassar. Golvet är belagt med klinker i ljusgrått och väggarna är fräscht ljusa. Tvättstugan är inredd med stor arbetsbänk, hyllor, skåp, bänk, tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan når ni garaget, perfekt vid regniga dagar.
Kök
Välkommen till husets hjärta - köket! Här möts ni av ett minst sagt imponerande Marbodal-kök med öppna ytor som angränsar till det stora vardagsrummet. Här har ni även direkt access till den stora balkongen i norrläge där ni kan njuta av Vätterutsikten. Detta är ett perfekt kök för stora bjudningar. Köksön i svart granitsten är en given plats för uppdukning av buffémat. Här bjuds det på generösa utrymmen för tillagning av maträtter och bakning. Förvaring finns det gott om i skåp och lådor. Stilrena färgval i svart/vitt. Golvet är ett tåligt linoleumgolv i ljusgrått. Det stora runda fönstret är ett smycke i köket. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn (integrerad), micro (integrerad), köksfläkt och diskmaskin. Här finns dessutom en vinkyl! Köket renoverades 2016.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum där både er familj och era vänner får gott om plats. Tack vare de generösa ytorna är rummet uppdelat i flera delar med matsalsdel, soffgruppsdel, läshörna och loungedel. Ljusinsläppet är optimalt med fönster i flera väderstreck. Vätterutsikten är ett stort plus! Att rummet angränsar till köket är ett stort plus då sociala tillställningar blir både smidiga och sammanför gästerna på ett trevligt sätt. Från vardagsrummet når ni den generösa balkongen i härligt söderläge.
Sovrum 4 övervåning
Sovrummet på övervåningen är husets största och beläget intill badrummet på samma plan. Här ges rejält med plats för dubbelsäng, byrå och andra möbler om ni önskar. Bra garderobsförvaring både i rummets första och nedre del. Från rummet når ni den stora balkongen söderläge.
Badrum
Detta badrum från 2016 är mycket generöst i yta och ger en riktig spakänsla. Här finns både badkar och dusch och dessutom en bastu. Klinkergolv i grå nyans, vita kaklade väggar. Dubbla handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning.
Garage
2023 Bergvärmeanläggning installerades. 2022 Fasadpanel och trädetaljer målades av Hallins Måleri AB. 2021 Takpannor rengjordes och behandlades av Takvård AB. 2016 Nytt kök monterades Marbodahl 2016 Badrum/WC renoverades av Jönköpings Golvtjänst AB, våtrumsintyg lämnades av entrepenör. 2016 Nya golv på båda planen. Samt nytt innertak på det övre planet.
Totalt
3 744 kr per månad (44 923 kr per år)
Uppvärmning
2 158 kr per månad (25 900 kr per år)
Vatten och avlopp
652 kr per månad (7 825 kr per år)
Renhållning
268 kr per månad (3 215 kr per år)
Försäkring
665 kr per månad (7 983 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Jönköpings Energi
Elleverantör
Jönköpings Energi
Elförbrukning
11 800 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Totalt | 3 744 kr per månad (44 923 kr per år) |
Uppvärmning | 2 158 kr per månad (25 900 kr per år) |
Vatten och avlopp | 652 kr per månad (7 825 kr per år) |
Renhållning | 268 kr per månad (3 215 kr per år) |
Försäkring | 665 kr per månad (7 983 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Jönköpings Energi |
Elleverantör | Jönköpings Energi |
Elförbrukning | 11 800 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Omgivning
Övrigt
Helt ny skola Djupadalsskolan årsklass 7-9 beräknas vara klar våren 2026.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
