Kullaviks Trädgårdsväg 21
Kullavik, Kungsbacka
•
Villa
•
6 rum
•
200 m²
•
1253 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Stort enplanshus i attraktiva Kullavik!
•
Enplanshus 200 kvm
•
Ljust och rymligt
•
Stora fönsterpartier
•
Generösa sällskapsytor
•
Öppen planlösning
•
Kök med burspråk
•
Fem sovrum
•
Flexibel rumsdisposition
•
Stor altan
•
Privat insynsskyddad trädgård
•
Funktionellt familjeboende
•
Kustnära område
•
Närhet till service
•
Goda kommunikationer
Välkommen till ett smakfullt och generöst enplanshus om hela 200 kvm som bjuder på ljus, stilren design och perfekta familjemiljöer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
200 m²
Tomtstorlek
1253 m² tomt
Byggår
1989 (Ombyggt 2004)
Fastighetsbeteckning
Släps-kullen 2:305
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungsbacka
Område
Kullavik
Fastighetsbeteckning
Släps-kullen 2:305
Storlek
6 rum, 200 m² boarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka släps-kullen ga:10 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1972-02-04)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
7 959 000 kr
Byggnadsvärde
4 255 000 kr
Markvärde
3 704 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
8 st pantbrev på totalt 6 150 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Kullavik |
Fastighetsbeteckning | Släps-kullen 2:305 |
Storlek | 6 rum, 200 m² boarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka släps-kullen ga:10 ändamål: Vägar |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1972-02-04) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 7 959 000 kr |
Byggnadsvärde | 4 255 000 kr |
Markvärde | 3 704 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 8 st pantbrev på totalt 6 150 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1989 (Ombyggt 2004)
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Valmat tak med underlagstak av Masonite. På tillby
Grund
Krypgrund + platta på mark (tillbyggd del)
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, direktverkande el, vattenburen golvvärme i tillbyggnad.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Tomtstorlek
1253 m²
Uteplats
Stort altandäck mot trädgård
Parkering
Inbyggt garage samt uppfart
Övriga byggnader
Oisolerad friggebod på tomten.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 1989 (Ombyggt 2004) |
Fasad | Stående träpanel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glasfönster isoler |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Valmat tak med underlagstak av Masonite. På tillby |
Grund | Krypgrund + platta på mark (tillbyggd del) |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump, direktverkande el, vattenburen golvvärme i tillbyggnad. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) |
Tomtstorlek | 1253 m² |
Uteplats | Stort altandäck mot trädgård |
Parkering | Inbyggt garage samt uppfart |
Övriga byggnader | Oisolerad friggebod på tomten. |
Bredband | Fiber |
Hall
Hallen välkomnar med klinkergolv som övergår i ekparkett. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderob samt en rymlig klädkammare längre in.
Kök
Stort och luftigt kök med charmigt burspråk. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, schackrutig linoleummatta och gott om förvaringsmöjligheter. Arbetsytorna består av svart granitbänkskiva med vitt mosaikkakel samt massiva bänkskivor i körsbär. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad ugn och mikro, häll samt spisfläkt.
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar som skapar en trivsam och ljus atmosfär. Här finns en stämningsfull kamin samt gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Stora fönsterpartier och altandörrar leder ut till den soliga altanen. Till höger om hallen finns dessutom en separat del som lämpar sig perfekt som en mysig TV-hörna.
Master bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning finns en praktisk walk-in closet. En stilfull fondvägg med liggande panel ger rummet karaktär, och pardörrar leder ut till altanen och skapar en härlig koppling mellan inne och ute.
Sovrum 1
Sovrum med ekparkett och platsbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Fönsterparti och dörr leder ut till altanen och bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Mysigt och ljust sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Laminatgolv i ljust trä och ljusa väggar skapar en trivsam känsla, och garderob ger praktisk förvaring.
Sovrum 3
Sovrum med plats för både säng och skrivbord, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Platsbyggd dubbelgarderob erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 4
Rum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggda dubbelgarderober samt egen utgång till altanen.
Badrum 1
Ljust och elegant, helkaklat badrum med stilrent grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här erbjuds dubbla handfat med kommod, stor spegel med belysning, dusch med vikväggar, handdukstork samt komfortabel golvvärme.
Badrum 2
Ljust och helkaklat badrum med dubbelhandfat och kommod som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med spegelskåp, badkar med dusch, wc samt vädringsfönster som bidrar till fint ljusinsläpp och god ventilation.
Badrum 3
Helkaklat badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat i en funktionell och lättskött utformning.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga/groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt arbetsbänk med ho. Här finns även förvaringsgarderober och värmepanna. Egen ingång från utsidan ger en smidig och funktionell grovingång.
Altan
Stor och härlig altan i soligt söderläge med gott om plats för både matgrupp, loungedel och grill. Härifrån nås trädgården med generös gräsmatta som bjuder in till lek och umgänge.
2023 installation av krypgrundsavfuktare.
Totalt
6 239 kr per månad (74 872 kr per år)
El
2 958 kr per månad (35 500 kr per år)
Vatten och avlopp
1 417 kr per månad (17 000 kr per år)
Väg och samfällighet
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Renhållning
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
1 456 kr per månad (17 472 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
5 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I posten el ingår laddning av elbil samt uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 6 239 kr per månad (74 872 kr per år) |
El | 2 958 kr per månad (35 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 417 kr per månad (17 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Renhållning | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 1 456 kr per månad (17 472 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I posten el ingår laddning av elbil samt uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
