Landåvägen 8
Molkom, Karlstad
•
Villa
•
6 rum
•
146 m²
•
637 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Tisdag 17 februari kl. 16:00
Villa med gott om plats för familjen!
•
30 min till Karlstad
•
Rymlig familjevilla
•
Fem sovrum
•
Sociala ytor
•
Gott om ytor på tomt
•
Sätt din egen prägel
•
Lugnt läge
•
Nära skola och förskola
•
Naturen runt hörnet
•
Fiber
Välkommen till denna välplanerade villa i ett 1 ½ -plan om 146 kvm, belägen på en lugn och barnvänlig gata i Molkom.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
146 m²
Tomtstorlek
637 m² tomt
Byggår
1978
Fastighetsbeteckning
Molkom 1:495
Energiklass
A
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Karlstad
Fastighetsbeteckning
Molkom 1:495
Storlek
6 rum, 146 m² boarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
A
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-01-20)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 015 000 kr
Byggnadsvärde
820 000 kr
Markvärde
195 000 kr
Fastighetsavgift
7 612 kr per år
Pantbrev
5 st pantbrev på totalt 500 200 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Karlstad |
Fastighetsbeteckning | Molkom 1:495 |
Storlek | 6 rum, 146 m² boarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 900 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiklass | A |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Stadsplan (1976-01-20) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 015 000 kr |
Byggnadsvärde | 820 000 kr |
Markvärde | 195 000 kr |
Fastighetsavgift | 7 612 kr per år |
Pantbrev | 5 st pantbrev på totalt 500 200 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1978
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas/3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt-el, luftvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
637 m²
Uteplats
Uteplats på baksidan i nord-väst.
Parkering
Plats för bil finns på uppfarten och i carport.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1978 |
Fasad | Tegel/trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 2-glas/3-glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Direkt-el, luftvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 637 m² |
Uteplats | Uteplats på baksidan i nord-väst. |
Parkering | Plats för bil finns på uppfarten och i carport. |
Bredband | Fiber |
Hall
Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Laminat och ljusa väggar.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Utgång till baksidan.
Kök
Profilerade/ släta köksluckor med kakel ovan den rostfria bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. I köket finansplans för matbord med utsikt mot baksidan. Plastmatta på golv.
Groventré/tvättstuga
Plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin samt varmvattenberedare.
Badrum
Plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns badkar, handfat samt wc.
Övervåning
Ovan samtliga sovrum på övervåningen sitter det markis.
Hall
Hallen ansluter till samtliga rum på övervåningen. Här nås även den separata klädkammaren. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Plastmatta samt tapetserade väggar.
Sovrum 4
Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 5
Här är övervåningen största sovrum. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.
Duschrum
Plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns dusch, wc och handfat.
RENOVERINGAR Genomförda förbättringar av nuvarande ägare sedan 2020: Bytt två takfönster. Stadnätsanslutning/fiber. Markis över fönstren på övervåningen. Uppfört staket. Lagt golv i 2 sovrum nere. Kyl/frys, 2021. Diskmaskin samt bytt element i alla rum (uppstyrda). 2020. Renoveringar utförda av tidigare ägare: Bytt majoriteten av fönster/ altandörr. PLANER MOLKOM 1:458 M FL. (Stadsplan) Akt: 1780K-701/1976 Status: Gällande Beslutsdatum: 1976-01-20 Senaste ändring: 2024-01-17 Anmärkning Markreglering: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT Berörd kommun: Karlstad ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1977-04-22 Akt: 17-N-370 GEMENSAMHETSANLÄGGNING Inga gemensamhetsanläggningar hittades. SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga andelar i samfällighet hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 200 kronor. TV/BREDBAND Anslutet till fiber från Karlstad stadsnät BILDER Bild saknas på tvättstuga samt ett av sovrummen.
Totalt
3 696 kr per månad (44 346 kr per år)
Uppvärmning
1 823 kr per månad (21 876 kr per år)
Vatten och avlopp
1 161 kr per månad (13 927 kr per år)
Renhållning
235 kr per månad (2 823 kr per år)
Försäkring
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
60 kr per månad (720 kr per år)
Elförbrukning
14 000 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 7 612 kr per år
Kommentar
Angivna driftkostnader för hushåll med 5 personer (2 vuxna+3 barn). Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är beräknad på ett snitt om 0,95 kr/kWh, fast avgift till Ellevio 4360 kr/år samt en schablon på effektavgift om 350 kr/mån (4200 kr/år). Övrigt avser fiber från Karlstad stadsnät. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för försäkring är schablon.
Totalt | 3 696 kr per månad (44 346 kr per år) |
Uppvärmning | 1 823 kr per månad (21 876 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 161 kr per månad (13 927 kr per år) |
Renhållning | 235 kr per månad (2 823 kr per år) |
Försäkring | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 60 kr per månad (720 kr per år) |
Elförbrukning | 14 000 kWh per år |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 7 612 kr per år |
Kommentar | Angivna driftkostnader för hushåll med 5 personer (2 vuxna+3 barn). Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel och är beräknad på ett snitt om 0,95 kr/kWh, fast avgift till Ellevio 4360 kr/år samt en schablon på effektavgift om 350 kr/mån (4200 kr/år). Övrigt avser fiber från Karlstad stadsnät. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för försäkring är schablon. |
På gångavstånd
Lekplats
Sporthall
Massage
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
